Геннадий Савинов
  • Опыт работы: 2006
  • Телефон: +7 (967) 2076936
  • Регионы работы: Московская обл.
  • Специализация: Продажа недвижимости жилая, Аренда недвижимости жилая, Продажа недвижимости загородная, Аренда недвижимости загородная, Другие услуги консультации
  • Рейтинг: 1184
  • Количество просмотров:
Купля-продажа недвижимости, преимущественно в Истринском районе МО, оценка объектов, межевание, кадастровый учет, регистрация прав, анализ объектов и документов к сделке, оформление "прирезок" площади участков, составление договоров сделок/соглашений о порядке пользования долевым имуществом/уставов СНТ, медиация, сопровождение сделок, проекты раздела имущества, профессиональные консультации по "дачной амнистии", первичная приватизация в СНТ участков без документов (не распределенных, не используемых, полученных по книжкам садовода), составление исковых заявлений в суд по земельным вопросам (спорам)/анализ составленных исковых заявлений, оценка перспектив земельного спора, разработка тактики судебного процесса по земельным вопросам с минимизацией затрат,написание отзывов по исковым заявлением по земельным вопросам, возражений/жалоб на отказы органов власти и управления по земельным вопросам, консультации по налогообложению, оценка безопасных для здоровья расстояний до высоковольтных ЛЭП по авторской методике (для АН -продается), оценка целесообразности межевания участка/ регистрации прав на загородную недвижимость, рекомендации по размещению в соответствии с нормами/конструкции/ обустройству загородных домов, рекомендации по легализации незаконных построек (реконструкций, перепланировок), статьи/интервью/экспертные мнения для СМИ по всем вопросам кадастрового учета и регистрации прав загородной недвижимости.

Мои советы

    • Покупка коттеджа, где земля в ДНП.

      Здравствуйте, хочу купить у застройщика в Подмосковье коттедж построенный в Дачном некоммерческом партнерстве (ДНП) на земельной территории сельскохозяйственного назначения. В чем могут быть... Развернуть

      То, что права на землю, а особенно на дом, зарегистрированы - это хорошо, но не достаточно, чтобы быть спокойным. Необходимо изучать правоустанавливающие документы на участок, не исключено, что он был предоставлен с нарушением закона. Важно знать, какая обстановка в ДНП в целом, условия вступления, размер взносов, кто управляет, кто учредитель и т.п. Надо изучить различного рода эксплуатационные и санитарные ограничения, например, высокий уровень грунтовых вод, фермы, свалки (как существующие, так и планируемые), кладбища, линии электропередач, газопроводы, вредные производства, шумовое загрязнение и т.д. Скорее всего, рисков связанных, с земельными спорами, наложениями, неправильными координатами поворотных точек границ участка в новом ДНП нет, но по посмотреть все равно надо. Кроме того, надо изучать и предлагаемый застройщиком порядок сделки. Совсем недавно читал один договор, в котором застройщик поселка предлагает оплатить объект до перехода права...
    • купила 2/3 доли в 1-к-ной квартире

      купила 2/3 доли в 1-к-ной квартире, в родстве с владелица 1/3 не состою, в квартиру она не пускает, я подала в суд,- проиграла. Коммунальные услуги регулярно оплачиваю на протяжении 4-х лет. Вопрос:... Развернуть

      Татьяна, решение апелляционной инстанции я прочитал. Не впечатляет, в смысле, - не убеждает. Согласен с отмененным решением Московского городского суда: "Обязать Карпухина С.Б. выплачивать Карпухину Б.Б. компенсацию в размере **** руб. ежемесячно, начиная с 01.01.2013 года." :)
    • купила 2/3 доли в 1-к-ной квартире

      купила 2/3 доли в 1-к-ной квартире, в родстве с владелица 1/3 не состою, в квартиру она не пускает, я подала в суд,- проиграла. Коммунальные услуги регулярно оплачиваю на протяжении 4-х лет. Вопрос:... Развернуть

      Татьяна, Ваше утверждение об аренде не противоречит моему о компенсации. См п. 2 ст. 247 ГК РФ. Доля в праве не будет сдаваться содольщику в найм (аренду). Про коммерческий найм я упомянул лишь как о способе расчета размера компенсации. Найм и компенсация - это разные правоотношения.

    Мой блог

    Отзывы клиентов

      • Геннадий ,Здравствуйте, мы задавали вопрос по земле -огороды,мурманская область. вы просили послать вам документы в эл виде,но наши документы у адвоката поканаходятся, котрорый тоже везде копается, а найти ничего неможет, как только мы заберем их, я сразу вам перешлю их. Будем очень вам благодарны. напишите мне что нибудь в эл почту, чтобы я вас не потеряла пожалуйста olga-stuff@bk.ru не могу на сайт зайти никак

        ольга, 06 апреля 2016