Наталья Якушина
  • Компания: АНАТЕКСИС
  • Телефон: +7 (903) 5820496, +7 (926) 5282602
  • Сайт: anatex.ru
  • Регионы работы: Москва, Московская обл.
  • Специализация: Продажа недвижимости жилая, Продажа недвижимости загородная, Ипотечное кредитование ипотека, Другие услуги консультации
  • Рейтинг: 4057
  • Количество просмотров:
Добро пожаловать к нам в офис - в Отрадное. Алтуфьевское ш., д.27, оф. 452. Агентство основано в 1993 г. Лицензия Правительства г. Москвы N00019. Работаем на основании эксклюзивных договоров. Выезды на объекты - после заключения договора. Все консультации - бесплатные. Приходите, угостим чашкой вкусного кофе и вместе обсудим варианты решения Вашей жилищной проблемы!О себе: образование высшее, в АН "АНАТЕКСИС" работаю с 1995 г., имеются всевозможные лицензии и сертификаты специалиста по недвижимости и ипотечного брокера. В людях ценю честность, профессионализм, ответственность и пунктуальность. Стараюсь по возможности избегать глубоко-вечерних переговоров, следуя принципу "все хорошие дела делаются с утра". Готова ответить на Ваши вопросы, предпочтительнее - по e-mail.1221248@gmail.com

Мои объявления

Квартиры, комнаты в Москве

Мои советы

    • Приватизация

      Здравствуйте ! Ситуация следующая: Неприватизированная квартира, в ней прописаны 2 жильца, первый жилец в ней не живёт уже долгое время, второй жилец живёт, но не оплачивает кварплату, и за долгий... Развернуть

      У первого жильца, несмотря на то, что он не проживает в квартире, тоже есть обязанность нести расходы по эксплуатации и содержанию квартиры. Чтобы "не потерять имущество и не нести тяжбу финансового долга за другого человека", следует подать иск в суд о разделении финансово-лицевого счета для оплаты ЖКУ. Квитанции каждому прописанному будут формироваться отдельно.
    • Налог не резиденту с продажи со встречной покупкой.

      С какой суммы не резидент платит 30%, если продает квартиру за 3 млн.рублей и сразу покупает за четыре?

      Встречная покупка не освобождает от обязанности заплатить НДФЛ в связи с продажей имущества. Кроме того, нерезиденты не имеют права ни на какие имущественные вычеты. Налогооблагаемая база будет равна сумме договора купли-продажи. А если квартира была получена в собственность в 2016г., применяются новые правила при определении налогооблагаемой базы, исходя из кадастровой стоимости квартиры.
    • здравствуйте уважаемые специалисты!

      могу ли я купить 1-ю или 2-х комнатную квартиру в ипотеку за 5200млн руб ближе к кольцу р-он ивановское вешняки Новогиреево порово метраж 1-комнатной 37-40 квм с кухней 10 этаж любой санузел... Развернуть

      Вариант в принципе рабочий. Но, в случае ипотеки, выбор может быть значительно сужен требованиями банка к объекту кредитования (квартире). Чтобы не тратить время на пустые прозвоны и просмотры, важно заранее уточнить этот перечень требований.

    Мой блог

    Отзывы клиентов

      • С Натальей Якушиной и агентством недвижимости «АНАТЕКСИС» сотрудничаем не первый раз, две сделки: по продаже и приобретению новой квартиры прошли слаженно, с учетом всех наших требований и пожеланий. Неоднократно пользовались услугами консультирования в агентстве, советы очень помогли в решении вопросов оптимального переоформления недвижимости внутри семьи, декларирования дохода с продажи , получения налогового вычета и др. Наталья – грамотный, компетентный специалист. Благодарны за ее внимание, терпение, тактичность, пунктуальность. С уверенностью рекомендуем Наталью Якушину и агентство недвижимости «АНАТЕКСИС» друзьям и знакомым. Спасибо!

        Евгений и Анна , 06 апреля 2016

      • Выражаю искреннюю благодарность Наталье Якушиной за высокий профессионализм, чёткие и исчерпывающие разъяснения по интересующим меня вопросам, связанным с оформлением и регистрацией договора дарения квартиры.
        Владимир, г.Москва

        Владимир, 15 сентября 2014