Ирина Щербинина
  • Компания: ИНКОМ-Недвижимость
  • Опыт работы: 2008
  • Телефон: +7 (916) 1307043, +7 (495) 3630456
  • Регионы работы: Москва
  • Зарубежные страны: Болгария
  • Специализация: Продажа недвижимости жилая, Ипотечное кредитование ипотека, Другие услуги консультации
  • Рейтинг: 1396
  • Количество просмотров:
Эксперт в сфере недвижимости. Предоставляю следующие услуги: • консультации по вопросам недвижимости; • оценка квартир с выездом на дом; • купля-продажа квартир в Москве и Подмосковье; • покупка по ипотеке или субсидии; • юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Буду рада видеть Вас в числе своих клиентов!

Мои советы

    • Органы опеки

      Друзья,подскажите пожалуйста разрешат ли органы опеки совершить сделку,мы продаём свою двухкомнатную квартиру 53кв.м,хотим купить тоже двухкомнатную 66кв.м но без отделки?! (детям 15 и 13 лет)

      Александр, Вам необходимо наведаться в органы опеки до начала продажи и выяснить все интересующие вопросы. Есть масса нюансов относительно как продаваемой так и покупаемой квартиры. Вам там должны дать список документов, необходимый по обеим квартирам.
    • затраты на ремонт при уплате налога от продажи квартиры

      Добрый день. Продаем квартиру ( в собственности меньше 3-х лет) . В квартире был произведен ремонт . Есть какие-нибудь ограничения у налоговой при учете затрат на ремонт для уменьшения налога ?

      Если покупали новостройку с голыми стенами и плюс к этому сохранили все документы о ремонте, то шанс есть.
    • Сделка через аккредитив в Россельхозбанке.

      Я продавец. Покупатель берёт кредит в банке и платит мне через безотзывный покрытый аккредитив. В ДКП который мне прислали, для так сказать утверждения, из банка. В раскрытии аккредитива написано... Развернуть

      Павел, Вам тут много что сказали полезного и правильного. Подытожу вкратце, чтобы было понятнее. Вам следует делать доступ к ячейке по двум документам или по одному из них:
      - Оригиналу договора купли-продажи с зарегистрированным переходом прав на покупателя,
      - Выписки из ЕГРП с переходом прав на покупателя.
      Удачи!

    Мой блог

    • О бедном стажёре замолвите слово

      Читая здешние блоги, замечаю, что большая часть жизни агентств недвижимости остается не обсуждаемой. Как известно "кадры решают все", а кто эти кадры? Кто к нам сейчас приходит на работу? Коллеги, предлагаю вашему вниманию мои наблюдения на данную тему. Итак, всех приходящих в нашу профессию я бы...

      Комментариев: 44 Рубрика: Специалист-специалисту
    • Особенности покупки квартир с применением военной ипотеки

      Всвязи с увеличением за последние годы общего числа ипотечных сделок решила раскрыть данный вопрос подробнее, чтобы покупатели представляли себе последовательность действий и заранее решили вопрос о необходимости привлечения специалиста. Итак, получено «Свидетельство о праве участника...

      Комментариев: 6 Рубрика: Городская недвижимость
    • Игра в продажу

      На днях попала в ситуацию, когда продавец, заключивший договор об услугах, активно "продает", то есть участвует в показах, а как появляется покупатель - так убегает "в кусты". Сразу находится причина, почему именно сейчас не надо принимать аванс. Конечно, мне известна непростая семейная ситуация...

      Комментариев: 50 Рубрика: Специалист-специалисту

    Отзывы клиентов

      • Уважаемый Алексей!
        Никаких договоров с собственниками по имени Алексей, равно как и сорвавшихся сделок в период весны 2016 года у меня не проходило. Данный факт можно проверить через администрацию ИНКОМа. Склонна считать ваше заявление пустым злословием.




        Щербинина Ирина, 09 июля 2016

      • Здравствуйте. Никогда ни до этого, ни после не встречал такого некомпетентного, незаинтересованного в клиенте и его проблеме "Эксперта в сфере недвижимости". Ирина Щербинина выдает рекомендации которые не требуют никаких профессиональных знаний, а помочь решить чуть нестандартную ситуацию, где нужно подумать-почитать документы, она не в состоянии. Из-за нее сорвалась сделка продажи квартиры. Не советую к сотрудничеству.

        Алексей, 26 мая 2016

      • Здравствуйте. Хотели бы поделиться впечатлениями об агентстве ИНКОМ офис Сокол. Очень довольны работой сотрудника - Ирины Игоревны Щербининой. Прочитав много отзывов об агентстве ( хороших и не очень) нашли отзыв об Ирине. Отзыв был положительным, решили с ней сотрудничать. По интернету нашли контактный телефон. Ирина в тот же вечер с нами связалась, выслушала наши пожелания по объекту недвижимости. Пересмотрев несколько объектов в первый же день мы удачно определились с выбором.

        Галина, 01 марта 2016

      • Я, Мушкетов Виктор Иванович, выражаю благодарность риелтору Щербининой Ирине Игоревне за проведенную работу и помощь в покупке двух квартир по адресам: г. Москва, ул. Молдагуловой, д 22, корп.1 и г. Павловский Посад, ул. Свердлова, д.2.
        Сделки совершались на субсидийной основе с помощью государственного сертификата.
        Никаких претензий к работе Ирины Игоревны ни я, ни члены моей семьи не имеем.
        Еще раз благодарим Ирину за проделанную работу, особенно за её терпимость, поддержку и понимание.

        Мушкетов , 28 марта 2011