Александр Черный
  • Компания: Частный маклер
  • Опыт работы: 2010
  • Телефон: +7 (905) 2086317, +7 (905) 2086317
  • Регионы работы: Санкт-Петербург
  • Специализация: Продажа недвижимости жилая, Ипотечное кредитование ипотека, Другие услуги строительство, Другие услуги консультации
  • Рейтинг: 566
  • Количество просмотров:
Специалист в области первичного и вторичного рынков жилья. По первичному рынку работа оплачивается застройщиком, для клиента бесплатна.Большой выбор квартир по ценам ниже рынка. Инвестиции в недвижимость. Сопровождение сделок. По вторичному жилью работа оплачивается Клиентом, в зависимости от сложности. Для любителей халявы уточняю: бесплатно не работаю, если Вы экономите на всех, всем и вся-пожалуста не звоните мне, экономьте свое и мое время.

Мои советы

    • Актуальность справок

      Добрый день, подскажите, пожалуйста, каков срок действия справок продавца из ПНД и НД?

      Уважаемая Ульяна! Вам дали исчерпывающие ответы мои коллеги. Данный форум бесплатен для Вас и желательно С УВАЖЕНИЕМ относиться к ответам коллег и не спорить. Чтоб Вы понимали, справка из ПНД И НД это по сути бесполезная бумажка ....Как правильно написал Даниил Пятецкий после выдачи справки с человеком может случиться что угодно...На момент получения он осознавал свои действия, а потом перед подписанием договора разволновался, принял лекарство и не осознавал что делал....Если Вы думаете и надеетесь что Вас должен кто-то защитить(государство. законодатели и т.д.) то Вы неправы. никто кроме Вас самой Вас не защитит и насколько юридически Вы будете прикрыты, насколько и будете защищены. Если продавец/покупатель странно себя ведет , цена в ДКП неполная и есть сомнения то проще отказаться от сделки. А самое лучшее это не экономить три копейки а нанять профессионала который сделает так, что все у Вас будет хорошо. Удачи Вам!
    • Стоимость квартиры

      По данным вашего сайта 3-х комнатная квартира в Ленинградском районе Калининграда (вторичка) стоит около 63000 за 1 м2. За сколько реально продать квартиру около 70 м2: - встроенная кухня остается -... Развернуть

      1.Не стоит ориентироваться на данные сайта 2.Если Вы хотите получить примерную стоимость недвижимости, то Вам необходимо изучить рекламные площадки Вашего города, вывести среднюю стоимость за м2 и от нее отталкиваться. 3.В прихожей надо делать хотя бы косметический ремонт, иначе Ваши покупатели первое что будет видеть это то что в прихожей нужен ремонт....а первое впечатление сильно влияет на стоимость. 4.Стоимость квартиры зависит от года дома, состояния дома, от состояния квартиры, от того что Вы оставляете(видел квартиры с кухней...Часто эту кухню надо на помойку и без вариантов. а где-то реальная хорошая кухня), от "качества" документов и от того, кто и за сколько продает похожие квартиры в вашем или соседнем доме. В любом случае дорога Вам, как правильно сказала Наталья Белоключевская, к местным специалистам.
    • Комната, студия, квартира. Голова кругом. Дайте совет.

      Доброго субботнего утра "акулам" вторички. Спецы нужен толковый совет. Суть: Более года проживаем в славном С.-Петербурге, семья 4(5 человек) из континентальной России, за 40 лет. Снимаем неплохую... Развернуть

      Комната есть комната...И коммунальные "прелести" еще никто не отменял.Студия для Вашей семьи не вариант..Я бы предложил рассмотреть Янино-1, там 15 минут до Ладожской и 15 минут от Ладожской до центра(Садовая).В Янино-1 можно взять неплохую однушку за скромные деньги, знать бы Ваш бюджет, тогда можно было бы говорить конкретнее. "Солнечный город"...по мне так из Девяткино Вам проще будет в центр добираться...

    Мой блог

    • Назад в колхоз или новые идеи...

      Забавно иногда почитать новости. Еще забавнее их анализировать…Ну и поскольку уж меня всегда интересовала психология человеческая, то не смог удержаться.. Поразительную заботу о нас с Вами проявляют последнее время господа-чиновники и примкнувшие к ним активисты всех мастей.. И от чего только не...

      Комментариев: 17 Рубрика: Специалист-специалисту
    • Безумие, Безумие, Безумие.....

      Людей, как гласит одно древнегреческое изречение мучают не самые вещи , а представления, которые они создали себе о них. Tantum doluerunt quantum doloribus se inserverunt-они испытывают страдания ровно настолько, насколько поддаются им(лат.) Августин. «О граде Божием, 1,20. Спорить о том, что...

      Комментариев: 8 Рубрика: Специалист-специалисту
    • Веселье продолжается....

      15 июля 2016г. вступили в силу поправки отменяющие выдачу бумажных свидетельств госрегистрации прав на недвижимое имущество. Гражданам сие нововведение преподносилось как архи удобное полезное и нужное: и с мошенничеством то нам поможет бороться и сроки регистрации сократятся и государство...

      Комментариев: 33 Рубрика: Специалист-специалисту

    Отзывы клиентов