Александр Черный
  • Компания: Частный маклер
  • Опыт работы: 2010
  • Телефон: +7 (905) 2086317, +7 (905) 2086317
  • Регионы работы: Санкт-Петербург
  • Специализация: Продажа недвижимости жилая, Ипотечное кредитование ипотека, Другие услуги строительство, Другие услуги консультации
  • Рейтинг: 653
  • Количество просмотров:
Специалист в области первичного и вторичного рынков жилья. По первичному рынку работа оплачивается застройщиком, для клиента бесплатна.Большой выбор квартир по ценам ниже рынка. Инвестиции в недвижимость. Сопровождение сделок. По вторичному жилью работа оплачивается Клиентом, в зависимости от сложности. Для любителей халявы уточняю: бесплатно не работаю, если Вы экономите на всех, всем и вся-пожалуста не звоните мне, экономьте свое и мое время.

Мои советы

    • Двушка готовая или трешка черновая?

      Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста что выгоднее с точки зрения вложения средств? Что лучше выбрать: квартира 2 комн. в центре, на 4 этаже, 16 этажного дома (квартира практически под ключ, требуются... Развернуть

      ? что за дом, кто строил, где расположен,куда выходят окна, что за ремонт. состав семьи и т.д. Советы на экономические темы типа кто лучше горбатая или хромая в рамках форума дать невозможно. Необходимо ПРОСЧИТЫВАТЬ экономическую составляющую. закладывая туда различные факторы. Тогда да, можно сравнивать . А так...как минимум несерьезно
      Кстати в процессе расчета можно отказаться от приобретения в КОНКРЕТНОМ доме оценив его малую эффективность.
    • Помогите разобраться. Является ли наша квартира со скрытым дефектом?

      У нас неоднозначная ситуация. Хотим разъехаться с родителями. Над нами живет семья, которая с постоянной периодичностью заливает нас. Бороться с ними не возможно, квартира у них муниципальная... Развернуть

      присоединяюсь к мнению коллег: при грамотном юристе с Вас три шкуры сдерут. С соседями надо что-то делать. То что вы писали...Вопрос что и как и кому Вы писали...Была такая ситуация в практике: 4-х комнатная квартира 3 комнаты у одного собственника. 1 у другого. Собственник 3-х комнат пожилая женщина, собственник 1 комнаты многодетная семья(признаны малоимущими).Суть проблемы: многодетные не давали жизни собственнику 3-х комнат. не переезжали из комнаты когда получили 3-х комнатную квартиру от государства. После того как собственник 3-х комнат обратился ко мне были выселены в течение 2-х недель...Итог: не пытайтесь изобрести велосипед..Наймите профессионала который РЕШИТ вопрос с соседями. ЭТО БУДЕТ СТОИТЬ ДЕНЕГ но это будет дешевле чем суд с покупателем и возврат квартиры. Или продолжайте надеяться на чудо или авось..
    • Делать скидку или нет??? Дайте совет пожалуйста!!!

      Продаем квартиру, чуть больше двух недель как реклама идет. Было три просмотра, в итоге тот кто был первым просит скидку в 200 тысяч рублей и он готов выходить на сделку. Остальные кто смотрел молчат... Развернуть

      На самом деле ипотечникам эти 200т.руб..выражаются в дополнительных копейках к платежам а вам в существенной скидке...Если квартира понравилась и они готовы купить..можно конечно подвинуться...но лучше как сказала Елена Смирнова тысяч на 100...Вопросами торга , представлением квартиры и "обаянием" покупателей должен заниматься Ваш агент и от того насколько он успешный переговорщик зависит результат..В любом случае если деньги нужны срочно-продавайте и не думайте, а вот если есть 2-3 месяца+квартира хорошая , цена соответствующая, конкурентов нет, то можно и подождать..

    Мой блог

    • Частная собственность.Куда идем

      Вчера прочитал о том, что Готовится закон о запрете изьятия жилья у добросовестных приобретателей … Как звучит: "Закон о запрете изъятия жилья у добросовестных приобретателей"...Гордо и красиво. А если включить мозг??? А если открыть глаза и осмотреться? И почему только жилья а не ЛЮБОЙ...

      Комментариев: 13 Рубрика: Специалист-специалисту
    • Территория заблуждений: друзья-товарищи

       Написать сие произведение меня побудил один блог про риэлторов, написанный про их отношения с клиентами . По долгу работы, я сам я являюсь практикующим риэлтором вот уже более десяти лет, мне приходится сталкиваться с различными персонажами, как продающими, так и покупающими квартиры, а...

      Комментариев: 15 Рубрика: Городская недвижимость
    • Назад в колхоз или новые идеи...

      Забавно иногда почитать новости. Еще забавнее их анализировать…Ну и поскольку уж меня всегда интересовала психология человеческая, то не смог удержаться.. Поразительную заботу о нас с Вами проявляют последнее время господа-чиновники и примкнувшие к ним активисты всех мастей.. И от чего только не...

      Комментариев: 17 Рубрика: Специалист-специалисту

    Отзывы клиентов