Галина  Пушкарева
  • Опыт работы: 1997
  • Телефон: +7 (905) 2360742
  • Регионы работы: Санкт-Петербург, Ленинградская обл.
  • Специализация: Продажа недвижимости жилая, Аренда недвижимости жилая, Продажа недвижимости загородная, Продажа недвижимости коммерческая, Ипотечное кредитование ипотека, Другие услуги нотариат, Другие услуги управление объектами, Другие услуги консультации, Другие услуги дизайн интерьера, Другие услуги ремонт
  • Рейтинг: 3362
  • Количество просмотров:
Риэлтер на пенсии. Как любой российский пенсионер,заработавший себе достойную старость,риэлтерствую не денег ради, а хобби для...Писать можно на 89052360742@yandex.ru R.S. Просьба граждан с предложениями продвижения их продукции не беспокоить.

Мои советы

    • Доверенность на выписку детей

      Друзья подскажите. Не делал пока ни разу к сожалению. Жена с детьми уезжают на все время за границу на все лето. Беру квартиру в работу. Собственник свекровь. Понятно, что надо брать доверенность на... Развернуть

      Елена,по доверенности можно выписаться,но при этом должно быть нотариально заверенное заявление на снятие с регучета.Я бы подстраховалась и взяла бы у мамы заявление-обязательство сняться с регучета.
      Что же касается снятия несовершеннолетних с регучета, то разрешение опеки на продажу отменили,а вот обязательство родителей обеспечивать ребенка нормальными условиями для проживания никто не отменял..
    • Уважаемые коллеги,кто таким образом проводил сделки?

      Есть желание купить за наличку квартиру,но она под ипотекой Сбера. Первый вариант.Покупатель оплачивает за продавца-заемщика тело кредита,гасится обременение,потом покупаем.Не хочется рисковать... Развернуть

      Жанна,проводила такую сделку три года назад. К ипотеке сбербанка плюсовался арест по долгам физлицу. К моему счастью агент покупателя был адекватен,но сделку мы проводили ТРИ!!!! месяца. Сначала одобрились в том банке,потом получали разрешение на повторную ипотеку,потом проводили ДКП и снимали первую ипотеку.
      Проводила такие сделки в других банках.Но там закладывали деньги в ячейку с сотрудником банка или гасили ипотеку под договор займа.
    • Покупка юрлицом

      Здравствуйте! Покупатель юрлицо, ДКП в нотариальной форме (квартира в долевой собственности), возможен ли взаиморасчет в этом случае через депозит нотариуса, и если будем продавать двумя договорами?

      А не спасет Вашего продавца такая "разводка" денег. За долю вычет в миллион дают если продается отдельным договором. А если все в месте - то вычет будет пропорционален продаваемой доле от всей квартиры.Продаете 1\3 - значит 333 тыс,продаете 1\2 - 500 тыс. Кроме того,еще и налоговая может придраться...

    Мой блог

    • Последние денечки ХОСТЕЛОВ????

      В Санкт-Петербурге хостел «Друзья» на Невском проспекте закрыт по решению суда. Суд пришел к выводу, что хостелам не место в жилых квартирах. Чтобы продолжить работу в данном помещении нужно просто напросто перевести его в нежилое. (http://procspb. ru/news/spb/15661-po-isku-prokurora-budet-zakryt-...

      Комментариев: 15 Рубрика: Специалист-специалисту
    • Страшилки нашего бизнеса.

      2017 год начался для нас с массы нововведений. Росреестр решил повысить доходность своих услуг и влил разовые расходы на кадастровый паспрт в выписку из ЕГРН. Ну была раньше госпошлина 200 р, теперь платим 750. И самое интересное, что не отказаться от ненужной информации с дисконтом по цене. Нужны...

      Комментариев: 31 Рубрика: Тенденции рынка
    • Страдания по маткапиталу

      В последнее время все чаще и чаще всплывают косячные ситуации по реализации средств маткапитала. Родители,приобретая недвижимость в свою собственность, то забывают про свои обязательства,то исполняют их в неправильной форме. Почему-то бытует мнение,что купив имущество за средства маткапитала...

      Комментариев: 7 Рубрика: Специалист-специалисту

    Отзывы клиентов

      • Галина! Огромное спасибо за помощь в оформлении и регистрации дарственной! Ваши советы сэкономили кучу времени, денег и нервов. Вы изменили моё отношение к риэлторам. Спасибо! :)

        Пользователь, 12 декабря 2016

      • Галина! Спасибо большое за консультации и профессиональные советы. Воспользовалась ими при составлении Договора - настояла на включении дополнительных пунктов, которые защищают мои права. Спасибо, что бескорыстно помогаете людям. Это ценно. Желаю Вам успехов!

        Инесса, 02 февраля 2016

      • Это мне??? Я не продавала ни одной квартиры в Красном селе))) Я конечно понимаю,что некоторые путают Красное село и Красносельский район Санкт-Петербурга...Увы и ах...Кстати,квартира в Горелово,которую я продавала ушла практически за рекламируемую сумму.

        Галина Пушкарева, 17 апреля 2013

      • Доброго дня Галина!
        Вы не совсем правы по воводу стоимости квартиры в Красном Селе. Это специфический район. И дома там либо экон класс (зданы 2009 ) строил частично город ,либо вообще до 1975 г.п . В листинге есть двушки от 2900 т.р в хорошем состоянии. За 3500 т.р будут продавать очень долго.

        Надежда Кузьминская, 09 января 2013