Андрей Владимирович Ежов
  • Компания: Торговый Дом Недвижимости
  • Опыт работы: 1995
  • Телефон: +7 (921) 7576000
  • Сайт: an-tdn.ru
  • Регионы работы: Санкт-Петербург, Ленинградская обл.
  • Зарубежные страны: Испания, Финляндия
  • Специализация: Продажа недвижимости жилая, Продажа недвижимости загородная, Продажа недвижимости коммерческая, Ипотечное кредитование ипотека, Другие услуги управление объектами, Другие услуги консультации, Другие услуги ремонт
  • Рейтинг: 3553
  • Количество просмотров:
Колоссальный опыт продаж на вторичном рынке недвижимости и в новостройках. Всегда рад поделиться опытом и знаниями с коллегами. Профессионально и качественно проконсультирую клиентов. Гарантированный результат.

Мои советы

    • не могу найти участок под авто се5рвис

      не могу найти участок под авто се5рвис

      Павел, добрый день! Так вы и не должны его искать! Вы должны найти себе агента! Заключите договор с профессиональным риэлтором (агентством), и пусть отрабатывают: занимаются поиском, показывают вам варианты, проверяют документы и оформляют сделку. Вы занимайтесь своим бизнесом, а мы своим.
      с уважением, Ежов А.В
    • Может ли быть залогом при получении ипотеки жильё по договору ДДУ на основании акта приёмки жилого помещения (но не собственности)?

      Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Хотим приобрести строящееся жильё по договору долевого участия. Застройщик предлагает рассрочку. Условия: первоначальный взнос, потом... Развернуть

      Михаил, мы пробовали такую схему отработать, но увы... застройщик отказал. "перейти" с рассрочки на ДДУ плюс кредитный, возможно по умолчанию, так как не противоречит законодательству, а вот прописать (внести пункты о переходе) нельзя, так как нет обязательств БАНКА на выдачу ипотеку..
    • Может ли быть залогом при получении ипотеки жильё по договору ДДУ на основании акта приёмки жилого помещения (но не собственности)?

      Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Хотим приобрести строящееся жильё по договору долевого участия. Застройщик предлагает рассрочку. Условия: первоначальный взнос, потом... Развернуть

      Уважаемая Елизавета!
      Действительно, если объект приобретался в рассрочку, то по фз-214, до ввода в эксплуатацию, необходимо погасить всю задолженность перед Застройщиком. В моей практике были неоднократные случаи, когда ДДУ с рассрочкой, перезаключался (допсоглашение) на дду с ипотекой и дополнительно плюс кредитный договор. Но дело до акта приема-передачи не доходило. Все решали заранее!!! Вместе с тем, вам необходимо понимать, что если вдруг вы не одобритесь в банке, то вы нарушите условия договора и развяжете руки застройщика на предмет штрафных санкций за нарушение сроков оплаты, вплоть до одностороннего расторжения ДДУ.
      Я в ближайшее время уточню этот вопрос с банками-партнерами нашей компании.Сделаю дополнение к ответу.
      с уважением, Ежов А.В

    Мой блог

    • Особенности "СФ" в Санкт-Петербурге.

      Уважаемые коллеги! Предлагаю обсудить, на мой взгляд, неиссякаемую тему старого фонда. Вот мой набросок, старался быть кратким. Жду дополнений и КОНСТУКТИВНОЙ ;) критики.  "..В Санкт-Петербурге, «старый фонд» это отдельная история. Посудите сами, начало строительства на заре XVIII века, вплоть до...

      Комментариев: 7 Рубрика: Специалист-специалисту
    • Торг - настоящее искусство, основанное на профессионализме!

      Друзья, Коллеги, предлагаю обсудить интересную тему! Очень часто мне задают вопрос начинающие агенты, как снизить стоимость приобретаемого объекта, как правильно торговаться? Разбираемся вместе: Что такое торг? Торг - это действия покупателя, направленные на получение определенного товара за меньшую...

      Комментариев: 51 Рубрика: Специалист-специалисту
    • ДДУ в России не отменят!!!

      Вместо того, чтобы отменить ФЗ-214, правительство приняло решение усилить контроль за сферой долевого строительства в России. Рабочая группа, созданная при Министерстве строительства и ЖКХ для внесения корректировок в ФЗ-214, наметила путь, предусматривающий более контролируемый механизм заключения...

      Комментариев: 28 Рубрика: Специалист-специалисту

    Отзывы клиентов

      • Уважаемый Андрей Владимирович!
        Обычно коллеги не пишут отзывов друг другу (как-никак конкуренты), но здесь особый случай. Я искренне признательна за помощь в подборе новостройки для себя лично. Есть с чем сравнивать, как говорится "почувствуй разницу". Еще раз огромное спасибо.
        Процветания вам, с уважением Нэля

        Нэля Харламова, 31 марта 2015

      • Хочу выразить вам свою благодарность от нас с мужем, за то, что вы отговорили нас от покупки квартиры от застройщика Город в ЖК Ленинский парк. Благодаря вашей консультации, мы сделали замечательный выбор по приемлемой цене.
        Смотрим, как растут этажи в нашем доме. Ход строительства внушает доверие к застройщику.
        P.S. мы сегодня получили договор ДДУ с регистрации.
        Еще раз спасибо вам, и дай бог побольше таких как ВЫ, риэлторов для Петербурга.

        Антонина и Алексей Крушины, 26 марта 2015

      • Уважаемый Андрей Владимирович! Хочу сказать Вам большое спасибо за помощь нашей семье в разрешении трудного квартирного вопроса. Мы даже и не предполагали что из нашей ситуации есть выход. Удачи Вам и процветания Вашей компании.
        Тамара Николаевна, 14.02.15

        Тамара Николаевна , 14 февраля 2015

      • Уважаемый Андрей Владимирович! Спасибо огромное за вашу работу, индивидуальный подход, терпение, гостеприимство и высоко профессиональную консультацию.
        Желаю Вам удачи в вашем непростом деле в непростое время .
        С благодарностью и уважением, Никонова Ирина

        Ирина, 04 февраля 2015