Андрей Владимирович Ежов
  • Компания: Торговый Дом Недвижимости
  • Опыт работы: 1995
  • Телефон: +7 (921) 7576000
  • Сайт: an-tdn.ru
  • Регионы работы: Санкт-Петербург, Ленинградская обл.
  • Зарубежные страны: Испания, Финляндия
  • Специализация: Продажа недвижимости жилая, Аренда недвижимости жилая, Продажа недвижимости загородная, Продажа недвижимости коммерческая, Ипотечное кредитование ипотека, Другие услуги управление объектами, Другие услуги консультации, Другие услуги ремонт
  • Рейтинг: 3372
  • Количество просмотров:
Колоссальный опыт продаж на вторичном рынке недвижимости и в новостройках. Всегда рад поделиться опытом и знаниями с коллегами. Профессионально и качественно проконсультирую клиентов. Гарантированный результат.

Квартиры, комнаты в Санкт-Петербурге

Коттеджи, дома, участки в Ленинградской области

     ()

    Офисы, склады, помещения в Санкт-Петербурге

       ()

      Мои советы

        • Неустойка по 214-ФЗ

          Уважаемые специалисты! Подскажите как получить с застройщика неустойку по 214-ФЗ в связи с задержкой передачи квартиры по акту приема-передачи? Сам механизм и как правильно это делать - до подписания... Развернуть

          Уважаемая Мария! 1.Сославшись на ДДУ фз-214 и текст договора, подписанного с Застройщиком, подготовьте ПредАрбитражную претензию (предупреждение), где изложите Ваши требования, расчет компенсации и номер Вашего расчетного счета для выплаты. 2.Предупредите, если он в указанные Вами сроки (должны соответствовать регламенту рассмотрения обращения - 1месяц) не выплатит компенсацию, то Вы оставляете за собой право обратится в суд. 3.В суд подаете иск с подробными расчетами и четко определяете свои исковые требования! 4.Не забудьте оплатить госпошлину, без нее не примут документы.
          Хочу обратить Ваше внимание, что сумма будет значительная (1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки от стоимости, согласно фз-214), при условии серьезной задержки сроков (от 3 месяцев и более), так что прежде чем затевать судебные тяжбы, все взвесьте и примите решение. 5.Рекомендуется после подписания акта приема-передачи квартиры, чтобы в одном иске учесть весь срок задержки.
          с уважением, Ежов А.В
        • Какой вид договора при приобретении недвижимости между юридическими лицами?

          Добрый день. Вопрос следующего содержания - в 2015 г. между двумя юр. лицами (один застройщик, другой участник) заключен договор участия в долевом строительстве, объект стр-ва - квартира в... Развернуть

          Уважаемая Ольга! Ваш вопрос очень многогранный! Как писал классик: Смешались в кучу кони, люди.. Извините за отвлечение от темы, теперь по существу:
          1.Позвольте уточнить, как проходила оплата по незарегистрированному и соответственно не заключенному ДДУ? ( фз-214: ст 4 п 3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации)
          2.После ввода в эксплуатацию, продажи возможны по ПДКП.
          3.После оформления собственности застройщиком по ДКП
          4. Акт приема передачи как правило подписывается при наличии ввода в эксплуатацию,перед получением собственности и является обязательным документом для получения собственности (фз 214 ст 16)
          5.Правда, свидетельства отменяются.
          с уважением, Ежов А.В
        • Случайно узнала

          что у Андрея Владимировича Ежова прямо сейчас случился... день рождения!!!
          Решила вам всем наябедничать об этом)) Так что давайте-ка оперативненько проздравляйте!)))

          Дорогая Ирина, точно 1го июля 1967г )), просто не все друзья и коллеги смогли приехать ко мне 1го, вот и пришлось подряд двое выходных отмечать, с перерывом на рабочую неделю )).. Много друзей и коллег, и очень этому рад! От всей души спасибо и очень приятно!!!

        Мой блог

        Отзывы клиентов

          • Уважаемый Андрей Владимирович!
            Обычно коллеги не пишут отзывов друг другу (как-никак конкуренты), но здесь особый случай. Я искренне признательна за помощь в подборе новостройки для себя лично. Есть с чем сравнивать, как говорится "почувствуй разницу". Еще раз огромное спасибо.
            Процветания вам, с уважением Нэля

            Нэля Харламова, 31 марта 2015

          • Хочу выразить вам свою благодарность от нас с мужем, за то, что вы отговорили нас от покупки квартиры от застройщика Город в ЖК Ленинский парк. Благодаря вашей консультации, мы сделали замечательный выбор по приемлемой цене.
            Смотрим, как растут этажи в нашем доме. Ход строительства внушает доверие к застройщику.
            P.S. мы сегодня получили договор ДДУ с регистрации.
            Еще раз спасибо вам, и дай бог побольше таких как ВЫ, риэлторов для Петербурга.

            Антонина и Алексей Крушины, 26 марта 2015

          • Уважаемый Андрей Владимирович! Хочу сказать Вам большое спасибо за помощь нашей семье в разрешении трудного квартирного вопроса. Мы даже и не предполагали что из нашей ситуации есть выход. Удачи Вам и процветания Вашей компании.
            Тамара Николаевна, 14.02.15

            Тамара Николаевна , 14 февраля 2015

          • Уважаемый Андрей Владимирович! Спасибо огромное за вашу работу, индивидуальный подход, терпение, гостеприимство и высоко профессиональную консультацию.
            Желаю Вам удачи в вашем непростом деле в непростое время .
            С благодарностью и уважением, Никонова Ирина

            Ирина, 04 февраля 2015