Андрей Владимирович Ежов
  • Компания: Торговый Дом Недвижимости
  • Опыт работы: 1995
  • Телефон: +7 (921) 7576000
  • Сайт: an-tdn.ru
  • Регионы работы: Санкт-Петербург, Ленинградская обл.
  • Зарубежные страны: Испания, Финляндия
  • Специализация: Продажа недвижимости жилая, Продажа недвижимости загородная, Продажа недвижимости коммерческая, Ипотечное кредитование ипотека, Другие услуги управление объектами, Другие услуги консультации, Другие услуги ремонт
  • Рейтинг: 3625
  • Количество просмотров:
Колоссальный опыт продаж на вторичном рынке недвижимости и в новостройках. Всегда рад поделиться опытом и знаниями с коллегами. Профессионально и качественно проконсультирую клиентов. Гарантированный результат.

Мои советы

    • ЖК "Надежный" в городе Коммунар

      Уважаемые специалисты, здравствуйте! Обладает ли кто-нибудь информацией по ЖК " Надежный" в городе Коммунар Гатчинского района. Застройщик СК "Лидер". Надежный ли он?) Спасибо. Ежов Андрей... Развернуть

      Добрый день! Ольга, начнем с того, что Коммунар - небольшой населенный пункт, который статус города получил недавно, в 1993 году. Расположение "Надежного" имеет ряд плюсов и минусов. Преимущества - рядом зеленая прибрежная зона, круглосуточный магазин, все социальные объекты в пешей доступности. Весомый минус для тех, кто решит сюда переехать – экология. Город является центром целлюлозно-бумажной промышленности, и неприятный запах от завода временами будет доноситься до квартир. Для тех, кто работает в Петербурге преградой может стать расстояние в 35 км. Но эту информацию вы наверное знаете и так! Касаемо надежности, данного застройщика, у которого за плечами ни одного построенного дома, можно сказать лишь то, что он выступал подрядчиком у ЛенСтройТреста в Янино, и у ЗапСтроя в Коммунаре... Что-либо определенного сказать сложно, в нашей данный застройщик числится в "красной" зоне (продавать рискованно) Компромата на него нету, так как и строек не было ))
      С уважением, Ежов А.В
    • Уважаемые господа риэлторы по новостройкам!

      Почему застройщики, работающие по ДДУ, после сдачи дома, заключают ПДКП? Может они не правы и надо заключать ДКП? Какие есть слабые места у этого ПДКП?

      Сергей, добрый день! Отношусь к Вам с взаимным уважением, как к коллеге и просто человеку! Моя почта: zao.tdn@yandex.ru Если возникнут любые вопросы (по вторичке не предлагаю, вы сам специалист очень высокого уровня!!!, ) а вот по новостройкам, пишите, отвечу в меру своих знаний и опыта..
      с уважением, Ежов А.В
    • Уважаемые господа риэлторы по новостройкам!

      Почему застройщики, работающие по ДДУ, после сдачи дома, заключают ПДКП? Может они не правы и надо заключать ДКП? Какие есть слабые места у этого ПДКП?

      Уважаемая Екатерина! Похоже вы коллега со "вторички", во всяком случае, знаете терминологию!
      В данном случае, застройщики правы! ДДУ уже заключить нельзя, так как есть разрешение на ввод в эксплуатацию, а ПДКП заключается еще до того, как квартира становится готовой к заселению в нее. Сразу заключить основной договор купли-продажи нельзя, т.к. заранее не известны точные параметры объекта долевого строительства: точная площадь каждой квартиры- технический паспорт, не присвоен объекту милицейский адрес, и так далее, т.е покупатель не может получить права собственности на построенную квартиру. Основное слабое место, это то, что в соответствии с предварительным договором, квартиры в еще не построенном доме числятся не за своими будущими владельцами, а за застройщиком. Застройщик заключает с бывшими дольщиками ПДКП, но все квартиры оформляет на себя, лишь потом продает их дольщикам по ДКП. Проблема в том, что. Предварительный договор не нужно регистрировать в государственных органах, а деньги вы как правило платите сразу!
      с уважением, Ежов А.В

    Мой блог

    Отзывы клиентов

      • Уважаемый Андрей Владимирович, поздравляю Вас с праздником! Желаю успехов в работе, добрых клиентов, интересных сделок!
        Спасибо огромное за консультации Ваши. Я только недавно заинтересовалась новостройками и Вы очень помогаете.
        Надеюсь на наше дальнейшее сотрудничество!

        Катя, 24 февраля 2017

      • Уважаемый Андрей Владимирович ! Хотим выразить огромную благодарность за отзывчивость и своевременную помощь. Благодаря. Вам документы из Сертолово мы получили через. два дня ,как Вы и сказали .Побольше. бы. таких людей. на. этой планете. Удачи Вам ,побольше. работы. Ещё раз спасибо .С уважением Марина.

        Марина Владимировна 14 января 2017, 14 января 2017

      • Уважаемый Андрей Владимирович!
        Обычно коллеги не пишут отзывов друг другу (как-никак конкуренты), но здесь особый случай. Я искренне признательна за помощь в подборе новостройки для себя лично. Есть с чем сравнивать, как говорится "почувствуй разницу". Еще раз огромное спасибо.
        Процветания вам, с уважением Нэля

        Нэля Харламова, 31 марта 2015

      • Хочу выразить вам свою благодарность от нас с мужем, за то, что вы отговорили нас от покупки квартиры от застройщика Город в ЖК Ленинский парк. Благодаря вашей консультации, мы сделали замечательный выбор по приемлемой цене.
        Смотрим, как растут этажи в нашем доме. Ход строительства внушает доверие к застройщику.
        P.S. мы сегодня получили договор ДДУ с регистрации.
        Еще раз спасибо вам, и дай бог побольше таких как ВЫ, риэлторов для Петербурга.

        Антонина и Алексей Крушины, 26 марта 2015