Статьи о рынке недвижимости

Найдено 1749 статей
  • Новостройки Подмосковья: Калужское шоссе. Часть 2

    Продолжая двигаться по Калужскому шоссе в сторону границ области, можно увидеть активное строительство, которое ведут здесь компании «Авгур Эстейт», АО «А101 Девелопмент», «Гранель» и МИЦ. Возможно, скоро здесь будет центр единой столичной агломерации

    Оставить комментарий
  • Про технику пожарной безопасности в «высотке»

    С каждым годом на российских просторах увеличивается число зданий высотой от 14 до 25 и более этажей. В Москве, Санкт-Петербурге и других городах России построены еще и 80-этажные небоскребы, для тушения верхних этажей которых пожарные службы РФ, говоря по чести, не всегда располагают специальным оборудованием.

    Оставить комментарий
  • Опасное соседство: изучаем окружающий ландшафт

    Подыскивая квартиру для долгосрочного проживания, люди в основном ориентируются на жизненно важные параметры: планировку, возраст дома, окружающую инфраструктуру (наличие поблизости метро, магазинов, поликлиник, детских садов, школ, аптек и прочих важных заведений). При этом покупатели и арендаторы обращают мало внимания на параметры не очевидные, завуалированные, но не менее важные для безопасной и комфортной жизни

    Комментариев: 2
  • Чем обернется запрет увольнения ипотечников

    Не так давно в Госдуму был внесен проект закона, согласно которому работодателям, будет сложнее уволить человека с ипотечным кредитом. Каковы перспектив законопроекта, будут ли брать на работу ипотечников и не станут ли препятствовать работодатели получению ипотечных кредитов для сотрудников?

    Комментариев: 1
  • Договор с риэлтором: пункты важные и пункты опасные

    Готовясь к покупке или продаже недвижимости, понимаешь, что рано или поздно придется иметь дело с риэлтором. И не только потому, что напрямую найти вторую сторону для сделки довольно сложно, но и потому, что самостоятельно разобраться в юридических тонкостях еще сложнее. Не сомневаться в надежности специалиста по недвижимости поможет договор. Как его составить и про какие пункты важно не забыть

    Комментариев: 25
  • Новостройки Подмосковья: Калужское шоссе

    Калужское шоссе направлено из Москвы в сторону Белоруссии, недалеко от пересечения с МКАД расположены поселки Коммунарка и Газопровод. Активное строительство здесь ведет известный девелопер – компания «Крост»

    Оставить комментарий
  • Эконом, комфорт, бизнес и люкс: цена зависит от качества

    Разделение жилья на сегменты (эконом, комфорт, бизнес-класс и элит) в России с каждым годом обретает все более четкие очертания. В чем принципиальные отличия этих категорий друг от друга и за что платит покупатель в каждом конкретном случае?

    Комментариев: 1
  • Как влияют на продажи квартир коммерческие объекты, расположенные в домах?

    Обычно квартиры в домах с инфраструктурными объектами на первых этажах продаются лучше. Соседство с продуктовыми магазинами и барами ухудшает ликвидность квартир, а с поликлиниками — улучшает. Кроме того, застройщики используют схему, которая позволяет продавать квартиры на первых этажах максимально дорого.

    Оставить комментарий
  • Ипотека в московских новостройках выросла в 4 раза

    По итогам первых 10-ти месяцев 2016 года количество выданных ипотечных кредитов в московских новостройках оказалось в 3 раза больше, чем за весь 2014 год. При сохранении текущей динамики выдачи показатели 2014 года будут перекрыты по итогам 2016 года в 4 раза

    Комментариев: 3
  • Как повлияло на рынок столичной недвижимости открытие МЦК

    После открытия МЦК многие ожидают изменения стоимости жилья в близлежащих районах. Эксперты полагают, что сильных модификаций ждать еще рано, но цены, скорее всего, еще вырастут. Кроме того, потоки пассажиров будут способствовать ухудшению качества жизни в данных районах

    Оставить комментарий
  • Застройщики будут платить за нераспроданные квартиры

    Эксперты считают, что новый налог может ударить по застройщикам, имеет место и факт намеренного удержания девелоперами некоторых объектов. Законодатели же достаточно продумали нововведение, предоставив для реализации жилья льготный период

    Комментариев: 1
  • Вторичный рынок: далеко ли до дна?

    Падение цен в эпоху последнего кризиса коснулось всех сегментов рынка – первичного и вторичного, городского и загородного, в аренде и в покупке, а также во всех ценовых сегментах, за исключением, быть может, самой элитной его части. Вторичный рынок недвижимости, еще недавно для многих слишком дорогой, сегодня выглядит уже совершенно иначе – цены на квадратные метры «вторички» все ниже и ниже. Впрочем, цена на новостройки также не стоит на месте.

    Комментариев: 78
  • Новостройки Подмосковья: 7 проектов в поселке Нахабино

    В поселке Нахабино и расположенной поблизости деревне Опалиха происходит активное освоение территорий застройщиками. Здесь работают такие компании, как «Группа ЛСР», «ОПИН», «Эталон-Инвест» и «Деметра Групп»

    Оставить комментарий
  • Сезон дауншифтинга открыт

    Жить в теплой стране – мечта многих. Но насколько реально осуществить такой переезд на сегодняшний день, после падения рубля и изменения политической ситуации в большинстве любимых россиянами южных странах? По мнению экспертов – возможно: аренда жилья во многих странах Европы пока доступна, а одно из самых комфортных направлений – Италия

    Комментариев: 3
  • Особенности зарубежной аренды

    Арендовать за рубежом квартиру не так просто. Эксперты говорят, что за все издержки эксплуатации отвечает арендатор, минимальный срок аренды — очень большой, мебель нужно привозить с собой, а страховой депозит возьмут сразу за 3 месяца. Но есть и плюсы: комиссию риэлтору может платить собственник, а выселить жильца очень сложно

    Комментариев: 3
  • Выгодно ли сдавать квартиру после изменения налога на недвижимость?

    К 2020 году покупка квартиры с целью сдачи в аренду может стать невыгодной, а собственники будут сильно недосчитываться денег. Некоторые эксперты не спешат с подобными оценками, они ожидают роста цен и притока инвестиций этой осенью. Кроме того, к 2020 году инвесторы могут придумать способ уйти от налога

    Комментариев: 48
  • Продажа квартиры с ипотечным кредитом

    Тяжелая экономическая ситуация в России привела к росту просроченных задолженностей по ипотеке. Осенью по стране прокатилась новая волна сокращений и банкротств, люди массово теряют работу и не имеют возможности продолжать выплачивать ипотечные кредиты. В таких обстоятельствах остается лишь продать не выкупленную до конца квартиру тому, кто будет в состоянии за нее заплатить

    Комментариев: 13
  • Новостройки Подмосковья: Дмитров

    Одним из самых значимых городов северного направления Подмосковья является основанный в 1154 году Дмитров. В городе ведется интенсивная застройка: тут работают компании «ПИК», «Тирос-Инвест», «Русский бетон», «Архитектор» и другие

    Комментариев: 1
  • Новостройки «старой» и «новой» Москвы: ищем оптимальный вариант

    В приближенных к центру столицы районах жить хорошо, но дорого. В отдаленной от Москвы области – зелено, экологично, но работать все равно придется в «большом городе», а значит – надо тратить время на ежедневные поездки в переполненных автобусах и электричках. С другой стороны, на месте бывших промзон девелоперы строят жилье повышенной комфортности, обещая благоустроить до неузнаваемости прилегающие территории. Где же купить квартиру, чтобы не прогадать с ценой и локацией?

    Комментариев: 1
  • Новостройки в Люблино

    Преображается не только центр столицы, но и ее окраины. Один из самых интересных в отношении цен район столицы, некогда именовавшийся «спальным», – это Люблино. Новостроек здесь не слишком много, но жилые комплексы строятся с размахом. У каждого из застройщиков свой почерк, свои приоритеты, и это делает район в целом нетипичным и привлекательным

    Комментариев: 1
  • Недвижимость и налоги: чего ожидать в 2017 году

    Налог на имущество с налогом на доходы физических лиц в части продажи недвижимости претерпевает очередные изменения, запланированные еще пару лет назад. К тому же власти обещают ужесточить контроль над уплатой налогов. О том, сколько теперь придется платить и за что.

    Комментариев: 50
  • Север Москвы: Восточное Дегунино, Западное Дегунино, Бескудниково, Марфино

    На севере Москвы ведут довольно интенсивное строительство ФСК «Лидер», «Град», «Эталон Инвест», Glincom, ООО «КомБилдинг» и другие. Все новостройки районов Восточное Дегунино, Западное Дегунино, Бескудниково и Марфино — в обзоре

    Оставить комментарий
  • В столице удвоилось количество арендаторов из-за рубежа

    Действительно ли в Россию возвращаются арендаторы жилья из-за рубежа? Эксперты не сходятся в оценках по этому вопросу. Есть основания полагать, что доля нанимателей из Азии увеличивается, при этом из Европы едут все меньше, часть предприятий переводит своих специалистов, наоборот, в регионы

    Оставить комментарий
  • Как сделать перепланировку и не потерять квартиру: советы экспертов

    Ограничения по ремонту связаны с безопасностью жилых домов, некоторые изменения можно делать безбоязненно, но лучше поручить работу специалистам — эксперты рассказывают, как правильно организовать перепланировку

    Комментариев: 5
  • Двойная комиссия риэлтора: умеют, практикуют

    В Москве среди агентов встречается практика взимания денег за оплату своих услуг одновременно с арендатора и собственника. Разъяснения на эту тему дали три опытных специалиста, хорошо ориентирующихся на рынке аренды жилья.

    Комментариев: 30
  • Новостройки Подмосковья: Лобня

    Продолжаем обзор новостроек северного направления. Недалеко от Дмитровского шоссе расположена Лобня, тут ведут застройку «МОРТОН», группа компаний «Монолит», «Лидер Групп» и другие менее известные застройщики

    Оставить комментарий
  • Новостройки в СЗАО и поблизости

    Северо-Западному округу Москвы давно присвоен статус самого живописного сектора столицы: на его территории расположено больше трети всех водных ресурсов мегаполиса. Химкинское водохранилище, Строгинский залив и часть русла Москвы-реки, судоходный канал имени Москвы, озера Серебряного бора очень красят местный ландшафт.

    Комментариев: 1
  • Запрет на продажу квартир с долгами усугубит риски покупателей

    Часто квартиры должников уходят «с молотка», управляющие компании не могут по закону взыскать старые долги с новых собственников, новая же мера будет ущемлять права граждан и обернется вынужденными скидками для продавцов-должников и финансовыми рисками для покупателей

    Комментариев: 55
  • Платная парковка расширяет ареал

    На дороги Москвы, по оценкам экспертов, ежедневно выезжает около 350 000 автомобилей, создавая в часы пик пробки загруженностью в 8-10 баллов. Городские власти борются с этим явлением различными способами, в частности - введением платных парковок.

    Комментариев: 12
  • Новостройки Подмосковья: Новорижское направление

    Запад области по традиции считается элитной жилой зоной. Здесь не ведется интенсивного строительства, но много элитных коттеджных поселков. Застройкой в числе прочих занимаются компании «Пересвет Групп» и «Мортон». В обзоре — некоторые новостройки направления

    Оставить комментарий