Скрытые и явные мотивы программы «Реновация»

Комментариев: 55



10 марта текущего года мэрия Москвы заявила о «перезагрузке» программы сноса пятиэтажек. В Госдуму был внесен законопроект о ликвидации всех без исключения оставшихся «хрущевок» и строительстве на их месте нового высотного жилья. На территориях, где будет осуществляться программа «Реновация», девелоперы снесут не только жилые 4-5-этажные дома, но и все прочие инфраструктурные постройки – чтобы расчистить территорию под новые микрорайоны. На весь процесс: от выселения жильцов до утверждения проекта – сноса старого дома – строительства новостройки, с учетом согласования документов, строителям будет выделено в среднем 4,5 года. Для поддержки программы будет использован фонд денежных средств, собранных гражданами на капремонт. Бюджет данного проекта составит, по предварительным подсчетам, около 3,5 триллиона рублей. Чтобы продемонстрировать серьезность намерений власти, новостные программы показали обсуждение нововведения С. Собянинина с В. Путиным.

Строителям необходимо строить

Видимой первопричиной события явился кризис строительной отрасли (как часть системного кризиса российской экономики на фоне введения санкций) и дефицит строительных площадей внутри границ «старой» Москвы. Точечная застройка не дает масштабно развернуться застройщикам, новостройки в Новой Москве не слишком хорошо продаются в кризис, ведь обещанные властями «бизнес-парки» и тысячи рабочих мест – в каком-то призрачном будущем. Зарабатывая на жизнь, «новые москвичи» все еще вынуждены каждый день ездить в столицу.

Чтобы заполнить новостройки Новой Москвы жильцами, людей можно отправить туда в рамках программы переселения жильцов из «хрущевок». Ведь 300 000 москвичей уже переселились из снесенных пятиэтажек «первой волны» сноса в новые дома, правда – в границах своих округов. Мероприятие не вызвало массового недовольства граждан, каких-либо социальных протестов. Люди получали в итоге квартиры просторнее, с лучшей отделкой и функционалом, чем старое жилье. Теперь же условия иные: выселенцев обещают переселять в квартиры примерно такого же метража, как те, из которых они будут выселены, с чуть более просторными коридорами и кухнями (с коэффициентом увеличения площади 1,3). Причем вписать в «хрущевку» всех своих родственников для того, чтобы получить квартиру попросторнее, уже не получится: сколько было метров в старой, столько и дадут в новой. Следовательно, девелоперам ничего не мешает застроить освободившиеся территории города высотными зданиями с малогабаритными квартирами, создав, как говорят архитекторы, новые гетто в пределах МЦК.

Почему гетто? Потому что сегодня в «хрущевках» живут небогатые граждане, стоимость квадратного метра в этих зданиях – самая низкая в Москве, и улучшать их условия проживания за счет горбюджета власти не намерены.

«Хрущевки» не подлежат ремонту (это дорого, нерентабельно), занимают «не по чину» дорогую московскую землю и портят эстетику мегаполиса. Впрочем, не факт, что новые, плотно стоящие друг к другу, «многоэтажки» сильно украсят ландшафт столицы. Скорее уплотнят и без того плотную городскую среду.

Тем не менее, снос оставшихся «хрущевок» – дело уже решенное.

Цель: сохранить бюджет?

Есть мнение, что накопленные столичными властями деньги на капремонт могут прогореть из-за инфляции или быть экспроприированы руководством страны на какие-то иные, насущные цели. Распорядились же власти нашими пенсионными накоплениями?.. Дотационные регионы, опять же, ждут от Центра регулярных финансовых вливаний, участие в военных действиях требует материальных средств, нужно затыкать бреши в экономике… Накопления, чтобы они не пропали, надо вложить в дело.

Согласно законодательству, деньги, собранные на капремонт, можно потратить только по назначению. Следовательно, 8 000 пятиэтажек будут если не ремонтироваться, то сноситься, а пустоты – застраиваться новыми домами, с участием (в том числе) «капремонтного» бюджета.

Плана и стратегии пока нет

Григорий Ревзин, партнер консалтингового бюро «Стрелка», профессор Высшей школы урбанистики, комментирует на сайте Московского центра Карнеги проект «Реновация» с точки зрения профессионала. Ученый указывает на следующий факт: программа реконструкции большой территории, занимаемой сегодня «поясом пятиэтажек» за  Московской кольцевой железной дорогой, пока не имеет никакого плана разработки, управленческого дизайна, финансового плана.

По оценкам сторонних специалистов, срок реализации столь масштабного проекта составит никак не менее 20 лет, а его бюджет в итоге вырастет как минимум вдвое.

Какова цель проекта? Получение прибыли или улучшение социального климата? Не станет ли он убыточен?

Стратегия пространственного развития должна быть разработана градостроителями в подробностях, с графиками, расчетами, финансовыми выкладками. Создать такой документ – уже серьезный, долгий труд. Пока же в институтах власти никому не поручено им заниматься.

Объемно-пространственный регламент – FBD (form-based design) должен быть разработан с разной степенью детализации в формате 3D, и создание проекта должно быть поручено архитекторам, которые постараются уйти от типовых схем, придать индивидуальности новым районам. Именно от их умений и суммы финансирования будет зависеть – станут ли новые территориальные единицы комфортным жилым пространством либо депрессивным анклавом.

Пошаговая схема и «особые» условия

На первом этапе реализации проекта «Реновация» чиновники собираются создать новую государственную корпорацию – Фонд содействия реновации жилищного фонда в городе Москве. Бюджет фонда будет пополняться как общегородскими деньгами, так и средствами, полученными от граждан и коммерческих организаций.

Сносить дома будут по районам – шаг за шагом. Поскольку типовых проектов 3-, 4-, 5-этажек довольно много, сносу будут подлежать все панельные здания, но не монолитные. Для простоты дела девелоперам разрешено будет отступать от требований, установленных техническими регламентами, включая санитарно-эпидемиологические, требования пожарной и иной безопасности, для чего будет достаточно получить «специальные технические условия». То есть законом на территориях, выбранных для сноса и нового строительства, отменяется действие всех СНиПов, СанПиНов и норм ГО и ЧС (гражданская оборона и чрезвычайные ситуации).

Таким образом, чиновники от новой госкорпорации будут решать, какие территории города в первую очередь подлежат «реновации», и привлекать для реализации своих замыслов исполнителей по контрактам.

Причем решать, какого вида, этажности, уровня комфорта будут новые дома, имеют право те же чиновники, они же будут определять степень плотности застройки новых микрорайонов и укомплектованность их объектами инфраструктуры.

Григорий Ревзин и его коллеги сильно беспокоятся, что новый проект создаст зоны напряженности в уже обжитых московских районах, поскольку под бульдозер пойдут не только ветхие «хрущевки», но и все магазины, культурные центры, офисы, точки общепита, медицинские и учебные учреждения, расположенные «в центре циклона», если только они не окажутся историческими памятниками, охраняемыми государством. Значит, понесет убытки малый бизнес, как это было уже со сносом «самостроя». А для того, чтобы районы новостроек заново проросли сеткой «нервных связей», нарастили собственную инфраструктуру, пройдет немало лет. Да и предприниматели должны захотеть обустроить эти пространства с учетом того, что правила в Москве могут в очередной раз измениться не в пользу бизнесменов.

Городская среда – это сложное понятие, и она формируется веками. Перспектива оказаться посреди великой бесконечной стройки сильно пугает москвичей. Парикмахерские, химчистки, ателье, ремонт обуви, парковки, детские и спортивные площадки в шаговой близости от дома – непременное условие комфортной жизни человека. Не станет ли город похож на разоренный улей, если госкорпорация затеет реализацию проекта «Реновация» одновременно в нескольких районах на долгие 20 лет?

Попытка «воспарить» на падающем рынке

Денис Харламов, экономист, руководитель консалтинговой компании, рассуждает в собственном блоге о том, что предыдущий этап программы по сносу пятиэтажек забуксовал именно по причине отсутствия интереса строителей к проекту. Перед тем, как снести «хрущевку», девелопер должен построить новый дом и заселить в него «выселенцев», а потом распродать в новостройке оставшиеся квартиры.

Если новым проектом планируется снести 25 млн «квадратов» жилья, значит, нужно построить дома с фондом около 75 млн квадратных метров. И попытаться распродать новостройки на перегретом рынке, с большим предложением жилья эконом-класса. Такой мощный вброс новых предложений может окончательно обрушить цены на дешевые квартиры, ведь застройщики и так уже работают в «ноль» или даже – себе в убыток.

Не стоит забывать и о коррупционных взятках, принятых в сфере строительства. На каждом этапе согласования нужно «заносить» чиновникам конверты. Новая Москва и Московская область уже застроены новыми кварталами с плохими дорогами и неразвитой инфраструктурой. А для того, чтобы «простимулировать» выселенцев к переезду на эти, пока безжизненные, поля, власти могут подкорректировать законодательство, приняв поправки к закону о переселении.

И тогда по новым правилам переселять москвичей из «хрущевок» можно будет не только в рамках их родного округа, но и в другие, более отдаленные районы.

Банки уже сейчас не дают покупателям ипотечные кредиты для приобретения жилья в «хрущевках». Выиграть от переезда в новостройку Новой Москвы сегодня, теоретически, может только малоимущая семья очередников, живущая в неприватизированной квартире. Тогда новоселы могут получить по 18 квадратных метров на человека, если они являются очередниками по программе улучшения жилищных условий.

Комментарии

  • Геннадий Савинов

    Построить москвичам квартиры на 3,5 триллиона бюджетных денег все-таки в существенной степени - это проесть средства. Для долговременного эффекта надо создавать рабочие места. Те самые 25 миллионов рабочих мест, которые обещал Путин. Реновируют Москву, получит кэш стройкомплекс и чиновники, а москвичи будут сидеть в новых квартирах и "сосать лапу", т.к. на изъятии заработанных регионами денег далеко не уедешь. Поручите стройкомплексу создавать по всей стран: заводы, фабрики, теплицы, гостиницы, сыровартни, пилорамы, пр., пр. Отдайте производства в лизинг на льготных условиях стройкомплексу и чиновникам, и ту часть, которая в виде откатов запланирована,- тоже отдайте. Заводы за границу не увезешь. а людям будет где работать, зарабатывать, а не ждать, когда придет очередь до изъятии и их квартир и получения "подарка" от государства.

    • Вы очертили еинственно правильный и обьективный круг проблем и решение задач.Без оброзования в этих райнах площадей как минимум для среднего и малого бизнеса.Превратит в скором времени эти районы в депресивные зоны проживания, существования

  • Анна Леонидовна

    Да, разделяю опасения автора - сейчас быстренько изменят законодательство, тем более, что это не законодательство как таковое, а различные правила и подзаконные акты города Москвы. И начнут массово переселять довольных и недовольных в Новую Москву.
    Казалось бы, ну предложите хотя бы всем жильцам панельных пятиэтажек сносимых серий какую-нибудь льготную ипотеку - под 5-6% - и масса семей воспользуется этой возможностью, став из "халявщиков" полноценными партнёрами города, пусть и не в полной мере принося доход, принятый сейчас ипотечными банками...
    Вообще, моё мнение, что план такой: громкое заявление, бурное обсуждение, шумная агитация, тихое изъятие и распределение денег из бюджета и... финальный спуск на тормозах всех инициатив по окончании распила средств.

    • Анна Леонидовна

      ОНИ читают комментарии! :-))
      http://realty.dmir.ru/news/52756/

  • В нашем районе уже на подъездах пятиэтажных домов развесили объявления от города, что дом планируется к сносу..

    • это в каком районе?

    • Денис Измайлов

      Коллеги, хотелось бы конкретный адрес.

    • В Сокольниках.

    • Открытое шоссе 5 к 7 висят точно. На каждом подъезде. Ближайшие дома не смотрела. Но написано, что дом МОЖЕТ ПОПАСТЬ в программу реновации и агитируют проголосовать в активном гражданине. Формулировки, что ГОТОВИТСЯ К СНОСУ в информационных плакатах нет.

  • Валерий Буторин

    В любом случае одна из причин этой стройки века- это освобождение под застройку мест в границах Москвы. Ведь за пределами МКАД у кого есть какие то деньги - покупать жилье не будет. В наше время потраченное время на стояние в пробках - очень дорого обходится..

  • "Почему гетто? Потому что сегодня в «хрущевках» живут небогатые граждане, стоимость квадратного метра в этих зданиях – самая низкая в Москве, и улучшать их условия проживания за счет горбюджета власти не намерены." - что за бред? По проекту о реновации будут сноситься и крепкие кирпичные дома! В них потолки 2,7 и кузни по 9кв м. стоимость жилья в них часто выше, чем в соседних 16 этажах! Да, есть в этих домах и бедные пенсионеры, но новые жители, переехавшие в такие дома, сознательно выбиравшие малоэтажную застройку, уют зелёных дворов, "вечность конструкции" и газовые плиты, платили за свои квартиры немалые деньги и назвать их небогатыми гражданами никак нельзя!

    • > По проекту о реновации будут сноситься и крепкие кирпичные дома

      Вы уже успели ознакомиться с деталями проекта? Или у вас есть личная машина времени?

    • Денис Измайлов

      Анна, о какой конкретно серии домов Вы говорите?

    • Они хотят снести и дома-сталинки пятиэтажные, а они лучше любой новостройки комфорт и даже бизнес-класса. Сам живу в такой, потолки 3м, кухня 8м, имеется даже лифт, всех соседей знаем в лицо и общаемся и т.д. и т. п..

    • Лестева . На Шаболовской .

  • Как бы итоге не получилось: распил капремонтных-под "арх.проекты, согласования". Ну может что-то и построят-для имитации исполнения программы.Говорильня у них поставлена мощно, а в итоге..............................

  • А застройщики думают о том, кому продавать построенные метры?
    Вопрос, мне кажется, на самом деле один: где деньги, Зин? Где-то выстроилась очередь из миллионеров в надежде купить метры в столице?
    Пусть всех бедных выселят в Новую Москву, но где возьмут богатых, которые въедут в Новую Старую?
    Или они хотят продавать не по 200 за метр, а по 50? Окупится их Большая Стройка с таким подходом?

    • Денис Измайлов

      Строительная себестоимость кв.м в панельных домах массовых серий 40 т.р., даже продавая по 90-100 т.р. девелопер неплохо поднимается

    • Это в теории панельки обходятся в 40000руб/кв.м, но может в каком-то отдалённом регионе России, а в Москве с аппетитами чиновников может и более 100000рублей за кв.м.

    • Строительная себестоимость кв.м в панельных домах массовых серий 2,5 т. р . не хотите ? Растолкуйте , пожалуйста , свою строительную себестоимость кв.м в панельных домах массовых серий 40 т.р.

  • > Выиграть от переезда в новостройку Новой Москвы сегодня, теоретически, может только малоимущая семья очередников, живущая в неприватизированной квартире

    Ага. И за что этим нищебродам-неудачникам такое счастье, да?

    • Денис Измайлов

      Ну не скажите. Кто-то в результате релокации получает новый импульс к развитию, укрепляются семьи, растёт рождаемость. Худо-бедно, но строится транспортная инфраструктура. Правда, социалка, как всегда, отстаёт...

  • Вы серьезно думаете что разовая акция по разворовыванию денег из фонда кап.ремонта проводимая под видом пиар акции в поддержку переизбрания президента сможет как то повлиять на ситуацию рынка жилья Москвы?
    Это просто такая свинья в президентскую выборную компанию 18 года! И выборщикам напомнят с чьей подачи их кинули. Через год этот пузырь лопнет.
    Сейчас у москвичей одна единственная "святыня" - московская квартира и прописка в ней. Даже гипотетическое поползновения в сфере жилья вызывает у электората нервическую дрожь. И горе тому кого назначат ответственным за намечающееся мошенничество.

    • Денис Измайлов

      Это, скорее, политический ход. Для того, чтобы подольше задержаться у кормушки, власти нужно дать электорату идею (цель) с перспективой её реализации за 15-20 лет.

    • Предсмертную Агонинию напоминает.
      После фильмов : типа " оН вам не Димон" им уже пофиг на лекторат.

    • Денис Измайлов

      Не забывайте, что у нас есть когорта "непотопляемых" - Анатолий Борисыч, Дмитрий Анатолич. Имя им - легион))

  • А есть ещё ипотечники между прочим!!! Мы с женой выбирали квартиру очень долго. Хоть и дом панельный, но серия НЕСНОСИМАЯ числилась. Ипотека на 20 лет. Дорогой ремонт сделали. До метро 5 минут, Шаболовка. Рядом Парк Горького. Капремонт дома планировался только через 20 лет!!!
    Мы никуда не поедем. Нам нравится наш район и наша квартира. Мы покупали именно эту квартиру, именно в этом доме, и именно в этом месте.
    Все сбережения до копейки были потрачены, банку в рабство продались.
    И что теперь? Вот так просто власти могут взять и отобрать мой дом? Изменить в законе о переселении пару строк и выгнать?

    • Анна Леонидовна

      Иван, ну вы в какой стране живёте??? Ну конечно могут! Могут снести и переселить в пределах ЮАО, могут и не снося переселить - "дом аварийный, будьте здрасьте" И никто вам парка Горького рядом не обещал, а обещал "туда, где на настоящий момент есть возможность у города Москвы"
      Поверьте опыту, наше семейство так уже турнули из Арбатских переулков.
      И поедем мы куда-нибудь в Люберцы... ну, пардон, в Некрасовку :-)) Я ваша соседка, только домик у меня кирпичный :-)))

    • Татьяна Литвинова

      Да, моя знакомая в центре Питера жила с родителями. Их дом признали аварийным, хотя был совершенно нормальный и предлагали квартиру у черта на куличиках (Красное Село). Хорошо, что знакомая - дама боевая, да еще в квартире ветераны жили - ей удалось отвоевать переселение в более приличный район. Но все равно в результате старый фонд с высокими потолками в центре поменяли на панельку (хоть и новую) почти на краю города...

    • Да, Иван могут, я тоже сознательно! покупала жилье в пятиэтажке, у Белорусского вокзала,у метро, в тихом центре, и, живя здесь не считаю себя малоимущей, как и все мои соседи! Сделала дорогущий ремонт, мебель встроила и что теперь? Я ее не приватизировала, не в дар получила! А купила!!! Тоже в долги влезала и была она не сносимой! А центр города быстрей всего снесут! Им места нужны такие! А дом наш кирпичный, стены толстые! в том году ремонт капитальный делали!

    • Анна Леонидовна

      Кстати, интересно, а что станет с ипотекой, если полная сумма банку ещё не выплачена, а предмет залога уже снесли?

    • Решено было снести панельки I-510 и I-515 серий

    • Под снос попадут как они планируют "все" пятиэтажки и девятиэтажные панельные дома, а обещать и врать по ТВ они умеют и законы подредактируют.Переселят куда-нибудь в пос.Вороново за 40км от МКАД,, хоть ты собственник, как и нанимателя. Только если массово люди запротестуют в большом количестве, то может быть повезёт и останешься в пределах МКАД. По словам инвесторов(девелоперов) и их не мало, хотят , чтобы расселением жильцов занимались городские власти, а с властями судиться себе дороже и выиграть невозможно.

    • Мы никуда не поедем! Пусть сносят.
      А вы подписывайте петиции в интернете на change орг. там их две
      - "Запретить законопроект, разрешающий сносы жилых домов без согласования с собственниками."
      и вторая - "Откажитесь от планов по массовому принудительному сносу домов, пригодных для жилья!"
      в поисковике находятся быстро.

      Массового недовольства пока еще нет, потому что не опубликовали конкретные адреса домов. Каждый надеется что его дом будут лет через 20 сносить, последним.
      Надеюсь люди молчать не будут, когда увидят свой адрес в списке.
      Страшно подумать, если можно вот так легко изменить "паспорт" дома и "несносимый" быстренько сделать ветхим...
      Завтра до наших паспортов доберутся?

    • Анна Леонидовна

      Ну конечно, Иван, вы точно никуда не поедете!
      Сначала вы проиграете суд с городом. Потом в доме отключат свет, газ, воду. Потом дом оцепит ОМОН и вас выведет полиция под белы ручки за ограждение. Потом в грузовик из квартиры вынесут ваши пожитки и грузовик уедет к вашему новому месту жительства. Потом придёт сварщик и заварит двери подъездов и приладит металлические щиты на все окна первых этажей.
      А вы, Иван, так и будете стоять рядом и подписывать петиции - кто б сомневался!
      Не верите? Спросите бывших жителей с улицы Осипенко- Садовнической. Именно так их и выселяли. Не расстраивайтесь! Человек привыкает ко всему!

    • > Каждый надеется что его дом будут лет через 20 сносить, последним.

      Каждый считает что он-то точно знает о чём думает и на что надеется каждый другой...

  • "...Мероприятие не вызвало массового недовольства граждан, каких-либо социальных протестов. Люди получали в итоге квартиры просторнее, с лучшей отделкой и функционалом, чем старое жилье..."
    В частности потому что новый Муравейник строился среди старой застройки поэтому и не было ощущения что переехал в Гетто. Сейчас же будут ставить Муравейник вплотную у Муравейнику, а это совсем уже другая история и ощущения при проживании.

  • Специально купили пятиэтажки под снос. Чтобы получить больше метров, более комфортное и более дорогое жилье. И получили уже по некоторым объектам и совсем не жалеем ))) Кое-что из полученного продали и купили опять пятиэтажку. Квартиру больше, чем было. Я только рада этой программе. Пугалки, что в новой Москве и пр. бред. Дают в этом же районе, квартиры большей площади, кухня больше, санузлы больше (в одной из квартир их даже два), просторнее и лучше - грех жаловаться. Только спим и видим, когда же нас снесут.

    • Смотрю у вас доступ и к инсайд информации был относительно того что будут сносить что не будут, и купить смогли и прописаться в сносимых сериях (насколько знаю это запрещено, вопрос как вы это сделали), и деньги есть аж на несколько пятиэтажек.
      Простите, но мы тут про обычных людей говорим а не по инвесторов, без мохнатых лап и связей. И эта программа очень вероятно будет отличаться от лужковской хотя бы тем что .....Сейчас же будут ставить Муравейник вплотную у Муравейнику, а это совсем уже другая история и ощущения при проживании....
      Не одними только кв. метрами измеряется комфорт проживания, ну если вы себя конечно хоть чуть-чуть уважаете и любите.

    • Очередной распил денег и мошеннические схемы чиновников.страна катится под откос,а им и дела нет до нас.в Сочи уже "построили".дороги и улицы перерыли.до конца и ума ничего не доводят.и опять изобретают велосипед.ДГИ сейчас толком не работает,суды переполнены жилищными спорами,а с этим проектом реновации и вовсе будет неразбериха и пополнение рядов бомжей.для блага народа ли этот проект?сомневаюсь,люди об этом не просили.то что просим у властей,они игнорируют,а тут вдруг такая забота.сколько стоят в очередях на улучшение жилья?а тут вдруг раз и сразу несколько домов переселят.бред!!!и очередное вранье!!!сколько людей не могут оформить документы на жилье,из-за чиновничьего бездействия.власть не думает как нам хорошо,она думает сколько и где еще урвать!

    • Все эти покупки для будущего сноса имели смысл при Лужковской программе. Сейчас все планируют делать по-другому.

  • Списки сносимых домов уже есть на сайтах ни кто их не прячет,мохнатую руку искать не надо все кто проживает в ЦАО останется в ЦАО, есть закон,и не надо выдумывать страшилки.Дома действительно старые и требуют сноса. А по поводу дыр в законе это да,можно получить намного больше кв.метров.Муниципальщики получат по 18 кв.м. а собственники столь сколько в собственности.

    • Анна Леонидовна

      Марина, ссылочку на ОФИЦИАЛЬНЫЕ списки сносимых домов, пожалуйста!
      Ссылочку на закон про расселение в ЦАО - в студию!
      НЕТУ???
      Да потому что ваше сообщение - сказки для малопродвинутых пользователей :-))

  • Марина, но Вы же точно закон не читали! Где там про 18 метров, про свой район и и.д? Зачем Вы врете? Муниципальные ни в своем, ни в соседнем расселять не обязаны. В ЦАО районы разной стоимости. И больше метров не дадут. Читайте закон.

  • Я думаю,что программа реновации анонсирована с целью присоединения к Москве города спутники, Мытищи, Балашиху, Реутов , Люберцы, Дзержинск Котельники, Видное, Одинцово,Красногорск,Химки и Долгопрудный. К соответствующим округам Москвы. Данные города спутники почему то до сих пор остаются в области, Надеюсь Мытищи в границах города войдёт в состав СВАО Москвы.

  • В своем письме к владельцам старых хрущевок http://dit.mos.ru/apps/email/renovacia Собянин пишет :

    " К сожалению, в силу старения несущих конструкций большинство пятиэтажек Москвы через 10-20 лет станут аварийными, т.е., несмотря на проведение капитального ремонта, будут полностью непригодны для проживания.

    Можно, конечно, дождаться этого периода и затем, получив огромный аварийный жилфонд, в срочном порядке расселять жителей в соответствии с законодательством об аварийном жилье."

    Через 10-20 лет у руля в стране и Москве будут совсем другие люди. Возможно будут совершенно другие технологии строительства. Зачем сносить сейчас жилье и тратить гос. деньги на снос и строительство нового жилья, когда эти деньги можно успешно приумножать в действтельно нужных народу проектах!

    Я считал уже, что при средней ставке по депозиту в 14% годовых при ежемесячной капитализации за последние 20 лет эффективная ставка получается около 75% годовых! Собянин предлагает отказаться от этой прибыли и истратить деньги сейчас, снося дома, которые могут служить людям еще от 10 и выше лет

    Это ли не вредительство!

    Да если уже сейчас дома пытаются строить роботы, и это в 5 (!) раз эффективнее, чем использование человека в роли каменщика, то представляю какая себестоимость строительства будет через 10-20 лет !

    • "эти деньги можно успешно приумножать в действтельно нужных народу проектах!"
      Приведите примеры таких проектов

    • Татьяна Правдина

      Я приведу: дороги не для дураков, больницы и поликлиники не для толстосумов, детские сады и школы для муниципалов, парки развлечений с катками, велодорожками, игровыми площадками, мало?

    • И как же можно "успешно приумножать средства" на дорогах и велодорожках, в больницах, детских садах и школах?

  • Надо сносить действительно аварийное жилье. Сейчас же (даже дураку понятно) у города совсем другие планы. Очень много старых домов с проваливающимися полами, аварийными потолками, балконами не вошли в программу.. Им невыгодно сносить один дом... им кварталы подавай

    • Конечно. Сейчас у города планы не сносит, а строить аварийное жильё (дураки это отлично понимают)

  • Наши кирпичные дома 1968 года постройки тоже вошли в этот поганый список.Земля шоколадная, район Можайский ,ЗАО.Нас продали строительной компании.Целый микрорайон.Господин Поселков прям соловьем пел.Золотые горы обещал :платные парковки,маленькую квартплату.Страна абсурда просто бред.Очередное обкрадывания россиян в пользу все тех же.

  • Галина, а можно увидеть точный адрес дома? Не плачь и стоны, а адрес.

  • Это Можайский район-шоколадная земля ???? В этом районе есть места и поудачней и пошоколадней.....

  • Я за реновацию, но щас как быть если щас специально начнут покупать жилье в хрушевках что бы участвовать в реновации? Или будете запрещать продавать квартиры в этих домах?

Читайте также: