Спрос на «вторичку» упал до десятилетнего минимума

Комментариев: 49

Новость о рекордном падении спроса на «вторичке» эксперты объясняют экономическим кризисом и уходом покупателей на рынок новостроек. Увеличение активности пока не предвидится.

Эксперты сообщают, что  активность покупателей на московском рынке вторичного жилья приблизилась к десятилетнему минимуму. Агентства недвижимости отмечают резкое сокращение обращений по поводу покупки «вторички» во всех сегментах. Некоторые компании заявляют об изменении спроса в разы.

Отправляемся в 1994 год?

Ольга Козлова, руководитель офиса «В Бутово» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», говорит, что по сравнению с активностью прошлого года действительно можно отметить спад:

— Январь и февраль 2017 года были одними из худших месяцев по покупательской активности за последние несколько лет. Однако в марте мы отметили активизацию спроса, которая выразилась во вполне ощутимом росте сделок. Тут еще вопрос в том, что и как сравнивать: например, март 2017-го оказался лучше января и февраля, но все равно ниже, чем март прошлого года.

Алексей Бернадский, заместитель директора департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet, напоминает, что причин для роста покупательской активности нет — население России живет бедно:

— В этом году наблюдаются худшие показатели активности за период с 1994 по 2017 год. Цены в прошлых годах и росли, и падали, но покупательская активность всегда присутствовала. Сегодня же практически нет людей со свободными деньгами — чаще совершаются либо сделки по ипотеке, либо альтернативный обмен. Причина спада — плохая экономическая ситуация в стране. Люди, которые сейчас имеют какие-то накопления, тратят их на еду. Зарплата в России в несколько раз ниже, чем в Европе, а стоимость продуктов питания и товаров массового потребления — на 10-15% выше. Поэтому люди сегодня готовы потесниться. Уровень скидок в 2017 году ощутимо выше, дисконт 10% для вторичного рынка уже стал «нормой», особенно в бизнес-классе, хотя год назад присутствовал гораздо более скромный торг — 2-4%. Срок экспозиции доходит до шести месяцев, а еще год назад средний показатель был на уровне двух месяцев. Доля альтернативных и ипотечных сделок суммарно стремится к 80-90%, доля «свободных» продаж минимальна — на уровне 20%. Средний чек — 8 млн рублей, с учетом бизнес-класса, за год он снизился на 10%.

Перенасыщенность рынка и другие причины спада

Ольга Козлова также называет низкие доходы населения ключевой причиной низкого спроса. По ее словам, решаются в основном насущные жилищные проблемы в рамках небольшого бюджета, и именно поэтому какое-то движение наблюдается только в сегменте недорогих 1- и 2-комнатных квартир. Многокомнатные квартиры не по карману многим, поэтому в этом сегменте сейчас довольно тихо. Объекты выставляются по нескольку месяцев, добавляет эксперт, выделяя и менее важные причины:

— Рынок сейчас перенасыщен предложениями. Покупатели имеют возможность выбирать объект, и у них совершенно нет необходимости бороться за нужную квартиру — всегда можно поискать рядом сравнимое предложение и найти несколько подходящих. Поэтому продавцы идут на дисконты: примерно у 70% предложений цена продажи оказывается ниже, чем цена в объявлении.

Также у многих есть сбережения в долларах, — продолжает Козлова. — За счет снижения курса многие люди уже не могут себе позволить купить квартиру, на которую рассчитывали еще год назад, поэтому они очень боятся прогадать и предпочитают ждать роста валют.

Не разделяет точку зрения об ощутимом снижении покупательского спроса и.о. руководителя отдела департамента городской недвижимости центрального офиса «НДВ-Недвижимость» Сергей Зубанов:

— Согласно сторонним экспертным оценкам, с 2015 года по настоящее время наблюдается снижение покупательского спроса. Однако мы эту информацию считаем некорректной, так как она не отражает действительного состояния рынка. В реальности покупательский спрос достаточно высок, хотя и не достигает показателей 2013-2014 гг.

Покупатели выбирают новостройки

Можно говорить и об изменении структуры спроса на вторичном рынке в пользу новостроек, считает Ольга Козлова:

— Новостройки ближнего Подмосковья активно конкурируют с недорогой московской «вторичкой», перетягивая спрос. Тому есть тоже несколько причин: во-первых, продавец на вторичном рынке продает один объект, он не может оперировать большими объемами жилья — а новостройки могут и делают это. Постоянные акции, дисконты, подарочные метры и цены у новостроек влекут за собой необходимость снижаться и для продавцов вторички, чтобы хоть как-то конкурировать с новыми объектами. Вторая причина — огромное количество новостроек, все ближнее Подмосковье сейчас строится, объекты разные, на любых стадиях строительства, различные по характеристикам. И конечно, цена метра: за одну и ту же сумму покупатель получит в области более просторную квартиру, чем в Москве. Все это влечет смещение спроса.

Алексей Бернадский напоминает, что старое и новое жилье не должны стоить одинаково; также эксперт выделяет инвестиционную составляющую при покупке новостройки:

— Сейчас возникла парадоксальная ситуация — метр новостроек стоит столько же, сколько метр вторичного жилья. Вторичное жилье, особенно в старых панельных домах, морально устаревает, а качество новостроек растет, в особенности в сегментах комфорт и бизнес. Можно говорить также о перемещении инвестиционного спроса в сторону новостроек. Сейчас, например, появились инвесторы из Китая, готовые покупать первичное жилье в столице. Люди с Востока не будут покупать здесь квартиры на вторичном рынке.

Также понизился процент рентабельности при аренде в последнее время — если раньше он не был меньше 5% в год (в рублях), то сейчас стоимость аренды упала, как упал и спрос, ведь при инфляции покупать для аренды уже не рентабельно, — продолжает Бернадский. — Люди сейчас хотят инвестировать в новостройки, чтобы получить какую-то добавленную стоимость, когда дом будет сдан. Но бывали случаи, что пока дом строился, и из-за общего падения цен на недвижимость, стоимость квартир оставалась примерно такой же, что и на нулевом цикле. В нашей практике были клиенты, которые могли продать квартиру даже за цену, равную той, которая была на стадии фундамента. Инвесторов на рынке вторичной недвижимости нет совсем.

Сергей Зубанов напоминает, что по ряду критериев новостройки не являются полноценной альтернативой «вторичке»:

— Несмотря на конкуренцию со стороны рынка новостроек, предлагающего большой выбор доступных проектов, выгодные ипотечные программы, а также общее снижение стоимости квадратного метра поддерживают интерес покупателя к вторичной недвижимости. Данный сегмент подходит тем покупателям, кому необходимо въехать в жилье сразу после его покупки и зарегистрировать право собственности, исключив, в том числе, затраты на аренду жилья. По этой причине рынок новостроек не сможет полностью вытеснить вторичную недвижимость.  Период строительства дома и ввод его в эксплуатацию занимает два года, и не все покупатели готовы ждать этого момента. Также отметим, что к очевидным плюсам новостроек относятся современная архитектура, улучшенные планировки квартир, благоустроенная придомовая территория и собственная инфраструктура в рамках проекта.

Увеличится ли спрос в этом году?

Ольга Козлова и Алексей Бернадский не видят причин для увеличения спроса. Для того чтобы люди начали покупать, нужен рост благосостояния, а на данный момент предпосылок для повышения доходов населения нет, считают эксперты.

Существует и другая точка зрения на этот вопрос. Плавное снижение стоимости квадратного метра вторичной недвижимости, продолжающееся сегодня, происходит ввиду увеличения доли предложений на рынке. Это обстоятельство, а также лояльность банков и укрепление национальной валюты, по словам  Сергея Зубанова, обеспечивают стабильность покупательского спроса в текущем году, а также его плавное увеличение.

Кроме того, эксперт отмечает, что разработка и запуск мобильных приложений, простота и удобство поиска квартир на специализированных интернет-площадках позволяют покупателю самостоятельно выбрать подходящую квартиру, зачастую не прибегая к услугам агентств, хотя подбор вариантов — лишь малая часть того, что необходимо для покупки.

О том, что перспективы увеличения спроса есть, говорит и специалист по недвижимости Ирина Щербинина. Однако для этого нужны предпосылки: уменьшение процентов по ипотеке, окончательная ясность насчет порядка сноса домов, скачок курсов валют. 

Комментарии

  • Кто-нибудь может написать хотя бы пару слов о ценах на вторичку (сталинки) в пределах третьего кольца??например хамовники - там цены не спешат снижать, несмотря на свободные средства покупателя..

    • Елена Смирнова

      Не умеете торговаться, Ирина!

    • Конечно,именно такой ответ я и ожидала!безусловно, начальник управления в сфере финансовых рынков ведущего Банка России торгуется хуже вас!)))

    • А вы умеете, Елена? Беретесь сторговать один объект?

    • Елена Смирнова

      Скиньте адрес в личку или позвоните, тогда смогу дать ответ. Но, если честно, у риэлторов лучше получается торговаться, чем у покупателей.

    • Можно сделать старинку в Хамовниках за 250-300ооо за метр. Есть варианты

    • Можно и меньше, если подождать. С начала месяца появились на рынке владельцы квартир, до которых наконец дошло, что кризис не на год или два, так и будут их метры стоять намертво, если не снижать. Первые сдаются в плане цен не очень хорошие районы типа Павелецкой или Комсомолькой, там уже ценник к 200 тыс за метр плавно движется. Благополучные в центре уже за 250 тыс за метр и вниз идут, кто реально хочет продать.

    • Вы знаете,продаваемые квартиры в хамониках(точнее в районе с 3по 1 фрунзенскую) знаю наизусть,наблюдаю за многими не первый год..2ки,трешки,есть кто снижает,причем очень активно,но основая масса держит цены на очень высоком уровне,несмотря на долгий простой. К счастью, были 2 квартиры, продавцов которых наша цена вполне устроила,но в первом сдучае долевое участие и в середине бывшая жена продавца отказалась от сделки,а во втором случае человек повысил цену продажи на 10млн,тк решил купить себе таунхаус не за 40,а за 49 млн)))))) вот поэтому я не понимаю про какие сегменты все эти статьи?!про центр-однозначно нет!))

    • Ирина, а Вы какую площадь смотрите?
      В районе Льва Толстого за 48 есть 2 квартиры одна над другой суммарной площа 150 метров, не интересно? Обе с хорошим ремонтом

    • Нет Михаил, смотрю 100 м

  • нИ ОДИН "эксперт" не написал про курс доллара хотя в этом вся причина ) - как только руль упадет -стадо помчится опять скупать) а по 56 - покупать дураков нет) никто не может признаться что цены на недвижку у нас в долларах - хоть и ценник в рубле . придумывают какие то вымышленные причины ) тоже самое и с автомобилями. а продавцы что думали?? что доллар упал а они как поставили цену 10 млн так и не снизили и думают сейчас дурачки прибегут и купят вчера моя хата стоила 150 тыс $ а сейчас раз и я ее за 180 задвину)) цену снизьте относительно курса и прибегут и купят

    • с какого цены на недвижку в долларах? двушка как стоила 8-10 млн так и стоит а курс скачет туда сюда. привязки в доллару нет даже в Украине, где все еще пытаются продавать за $, в РФ и подавно цены на квартиры давно уже отвязались от доллара

    • Пипец просто. От опусов некоторых ЭКПЕРДОВ просто впадаешь в ступор. Вот например, Андрей Глущенко. Наверно он умный потому что, все цены у него в долларах, а граждане России у него стадо. Он знает всё. Он даже знает о чем думают продавцы и покупатели. Думают но, не хотят признаться даже сами себе в том, что цены у них у ВСЕХ, на самом деле, в долларах а не в рублях. Хотя живём мы все не в америке а в России. Но, это не важно. Важно что такие андреи глушенко знают "как надо" и пытаются передать свои знания стаду, т.е. нам с вами. Истинно патриот, однако.

    • Просто он жил в 98 г. и в 2008, когда доллар скаканул и продажи встали, на другой планете - оттуда и глобус Украины привёз!

    • А я считаю мнение Андрея Глущенко верным, пусть и излишне категоричным. Вспомните про то, как в 2014 году курс доллара скаканул, и продажи недвижимости (по рублёвым ценам вчерашнего дня) резко возросли. Конечно платёжеспособный спрос сильно упал, но надеяться продать сегодня за 180$ то, что вчера не купили за 160$ - это просто глупость.

    • В декабре 2014 года все ждали дефолт, к которому был готов минфин, и расползались слухи об этом. Поэтому народ избавлялся от денег (любых). Квартиру купить было надежнее, чем несколько телевизоров и автомобилей, у кого хватало на квартиру - покупали жилье. Причем сдавали аккредитивы и закрывали вклады с потерей процентов для инвестиций в жилье. Покупали все подряд, первые этажи и с плохими документами. Иначе можно было остаться без денег совсем, вклады заморозят, валюту на вкладах принудительно конвертируют, а наличную можно будет сдать по фиксированному курсу с большой комиссией. В конце 2014 года все продали и все купили, кто хотел. Стало больше второго и третьего жилья, упала цена аренды с ростом предложения. Получилось мало годовых процентов от дорого купленных квартир. И теперь их продают, чтобы перейти в валюту. А кто дорого купил валюту тогда и в январе 2016 года, не сдают ее по низкому курсу и ждут повышения курса. Я думаю, как только курс значительно поднимется, будут покупать подешевевшее жилье. Но не для инвестиций, а детям или улучшая свое. Цена к доллару не привязана, но всегда совпадает со скачками курса валют. Покупают те, кто сдал доллары с прибылью, и те, кто тратит рубли, выбирая между валютой и недвижимостью (по валюте больше рисков потерять ее в нашем государстве )

    • Не надо хамить, Румянцев Сергей.
      Вот реальная ситуация - имеется некоторая сумма в валюте, в банке. Пока рубль не упадет в который раз (кто-то уверен в обратном?), покупать что-то не хочется. Разве что подвернется явно дешевое и очень подходящее, да и то, я бы только с альтернативной продажей и доплатой покупала. А то, может, вот-вот ка-ак доллар вырастет, и обидно будет.
      Понятно, у агента и у покупателя логика разная. Только хороший агент понимает логику покупателя...

    • Поскольку я начала эту переписку (про квартиры в хамовниках), то добавлю - не первый раз ТАМ встречаю фразу про привязку к доллару-продавцы хотят за кв например 1млн$,что по тем временам составляло 30-35 млн руб,а то что сейчас это 50 никого не волнует...к сожалению.. торг есть конечно,и порой это 10-12 млн,но все равно цена поставленная в интернете просто зашкпливает!!!

  • Петр Воробьев

    Согласен с Еленой частично. Правда то, что ни один "финансист крупнейших банков" России, не сторгует у продавца больше чем это сделает риэлтор, можете спорить до бесконечности, это как в пословице- каждый должен заниматься своим делом! А вот второй вопрос- на рынке есть продавцы, которые начитавшись статей в интернете и посидев на форумах, думают они гуру в этом деле, мы все сами продадим и нам риэлтор как собаке пятая нога! Вот отсюда и берутся все переполненные базы недвижимости, так как 80 процентов стоят с завышенной ценой и торговаться с ними бесполезно, от своей жадности и тупости они Вам ни копейки не скинут, ссылаясь на соседа по дому , который такой же хлам продает за те же деньги и не торгуется!!!! А мы мол что хуже что ли МИЛЛИОНЫ будем терять!!!

    • Петр,хочется все-таки не воды,а реальных объяснений!это чем же продажник в сфере банковских продуктов отличается от продажника в сфере квартир?))

    • Ирина, почти ничем если брать саму составляющую торга. Уважаемые коллеги занялись привычным для себя делом и стали ездить по ушам обывателям).

      Сторговаться можно с продавцом только в случае юридического изъяеа квартиры или физического. Но его нужно еще определить и это не панацея. Если продавец об этом знает или он банально не спешит то никакой "гуру" недвижимости вам ничего не сторгует. И тут лучшим "лекарем" для продавца как всегда будет время. Спустя годик простря он понищит цену сам на пару мульончиков, когда до него дойдет, что не в рынке. Если ему, конечно, нужно продать.

    • Павел,абсолютно согласна! как раз в сталинках хамовниках изъянов много,однако собственники рассматривают свои квартиры на равне с новым фондом там же(кварталы садовые или вообще относительно новые дома в конце остоженки), и объяснять я считаю смысла нет,если человек неадекватен (и у него есть представитель,который предлагает 130 м в 8ми этажной сталинке за 125 млн рублей),о чем тут вообще дальше говорить с НИМИ!! вот и висят эти объявления годами!я реально знаю все висящие квартиры натзусть,не готовы снижать вообще. Но, безусловно, есть люди мотивированные продажей (без выхода), они снижают,но к сожалению 100 м и три комнаты,без возможности увеличения кухни и сохранения при этом 3х комнат, нам не подходит(( Вот такой итог.

  • Спрос упал до минимума, то же самое очевидно ждет и цены а недвижимость

  • На вторичку говорите спрос упал ,все ушли на первичный рынок ! Странно ,но похоже все хотят вот такого варианта и прогресса . Кто ушол и куда это покажет время . Эксперты смотрят на рынок с точки зрения бизнеса , а роль агентов и экспертов на рынке недвижимости осужествлять реальную работу . Что никто из экспертов и агентов не делает в связи со своей бизнес программой . http://pikabu.ru/story/v_yetom_gorode_est_vsyo_dlya_zhizni_krome_samikh_zhiteley_4991174

  • Снижается крайне медленно цена на вторичном рынке. Реальная цена этих московских клоповников раза в 4-5 меньше, чем за них просят и по-хорошему она и должна такой быть. Выросла она до стоимости метра в районе Елисейских полей только потому, что огромное количество народа стремится устроиться в Москве любой ценой. Отсюда все беды, что в регионах доходы меньше.

    Но ничего, в 18 году - выборы президента и ЧМ, т.е. традиционно грянет очередной кризис, рубль упадет, доллар вырастет в попытке освоить новые высоты и цены, наконец, приблизятся к реальным. Тогда бы и надо, по-хорошему, покупать.

    • Те, кто сидят на клоповниках, пускай и дальше сидят. Реальность такова что эти самые клоповники уже мало кого интересуют. Даже если цены на них опустятся вниз. За те же самые деньги можно найти отличные варианты с современными планировками, парковками и придомовой территорией, что и происходит. А клоповые фермеры пускай и дальше гадают отчего и почему их замечательные "золотые" квартиры никому не нужны.

    • Петр Воробьев

      Павел, Вы конечно правы по поводу завышенной цены на "Московские клоповники", но конечно не 4-5 раз!!!! это вы перегнули, но вот к Вам вопрос- Вы посмотрите на цены в регионах!!!! При зарплате 10-15 тысяч в среднем к примеру в Воронеже!!!! они просят за свой 1-комнатный "Воронежский клоповник " 3 миллиона рублей!!!! А в Москве аналогичная квартира в среднем районе стоит 4-4,5 миллиона
      не говоря уже о ближнем Подмосковье, где монолит! малоэтажного строительства общей площадью 36 метров
      можно приобрести за 2,7 миллиона!!!! с ремонтом от застройщика!!!! Просто дело в том, что нынешние продавцы простые обыватели!,смотрят на других и повторяют за ними, при этом не понимая, что это тупик!

    • а в 6-7-10 раз не хотите завышение? Когда встал вопрос жилья, я просто купил участок в районе первой бетонки, и построил себе дом, в полной отделке он обходится в 35тыс за квадрат. Как-то народ шарящий в строительстве прикидывал, что себестоимость самого возведения новостройки, особенно высоток не может превышать 20тыс за квадрат голого бетона, но скорее всего в районе 12-15тыс. Все остальное это земля, коммуникации, взятки, навар и пр и пр. И даже с землей и коммуникациями полагаю те же 30-35тыс за метр голого бетона, остальное хотелки. Ну и зачем платить 200тыс?

    • Еще мечтают продам свою квартиру в старых домах , еще оставлю себе несколько миллионов , куплю получше ... мечтатели

  • посоветуйте, что лучше взят в рамках 20 млн как инвест, для аренды и может, перепродажи через лет 7-10

    • небольшое ПСН в центре

  • Петр Воробьев

    Добрый день! Поделюсь небольшим секретом! Я вложил Ную сумму денег в топовые банки, получилось в среднем 9 процентов в год! мне хватает без бедно жить с семьей из пяти человек.
    На сегодняшний день вкладываться в недвижимость как инвестирование-нет смыла, рынок просел довольно сильно и когда он будет подниматься не кому не известно! А арендный рынок сегодня очень проблемный, можно сдать и попасть- мошенники не спят! Субаренда существует под микро офисы ,бордели и прочее, и где гарантия, что сдавая жилье Вы не подпишите договор не читая полностью, где есть пункт- с правом последующего выкупа за бесценок!

    • Пётр, именно так как Вы сейчас и поступает большинство инвесторов. Те люди, кто хотел и мог улучшить свои жилищные условия, в основной массе это уже сделали. А тот, кто зарабатывает 15 - 20 тыр. в месяц, тот при всём своём желании не сможет купить новую квартиру. Вот платёжеспособный спрос на жильё и закончился....

    • Петр Воробьев

      Все правильно, полностью согласен!

  • Это просто передергивание. Политическая листовка о том, что в России живут бедно. Сами знаем. Рисуется ужасающая картина беспросвета на том основании, что люди не хотят покупать старье и все активнее покупают новостройки. В Южном Бутово на 2 года вперед распроданы все новостройки, можно только перекупить права. Если котлован уже вырыли, значит, квартир в продаже уже нет. В статье ни одного реального показателя падения спроса. Зато великолепная фраза про зарплаты, которые в несколько раз ниже, чем в Европе. Как страшно! А в 1994-1999 зарплата была 50 долларов в месяц по России да с задержками по 6-9 месяцев. Но сравнение с Европой не имеет никакого отношения к динамике спроса на жилье конкретно в России, потому что в 90-е и квартиру в Москве можно было купить за 25 тыс долларов. Про цены, которые в России выше, чем в Европе, просто вранье. В Швеции цены в 3-6 раз выше и всегда называется зарплата до уплаты налогов, тогда как после налогов и ЖКХ в Европе остается не больше 30% от зарплаты, которой козыряют пропагандисты. Зачем эти политические листовки на якобы профессиональном сайте?

    • Да , Сергей , Вы правы . У них огромные налоги . Все думают или слышали про зарплаты в Европе а сущность не понимают , что там облагается зарплата большими налогами и недвижимость дороже . Там люди платят налоги на все даже за воздух . У нас более халявная страна . У них нет такого чтобы у обыкновенного среднего москвича было как мин. 3 квартиры

    • Говорить о том, что в Европе налоги болшемчем в России неуместно. Прибавьте к 13% НДФЛ еще налоги, которые платит работодатель, получится процент налога, сопоставимый с Европейским. Разница лищь в том, что в Европе, платя такие налоги ты получаешь определенную социальную защищенность, а в России нет (пнсия 13 тыс...)

    • В ЮБутово на два года вперёд распроданы все новостройки? !!!! Как говорил один мультяшный герой: "Не смешите мои подковы!" В ЮЗАО полно построенных и уже сданных в эксплуатацию домов, заселение которых составляет 20 - 30%. А про дефицит квартир в Новой Москве даже говорить смешно.

    • Пользователь , я не говорю , а констатирую факт .

  • обычно статьи на подобных ресурсах делаются с целью выдать желаемое за действительное с целью подстегнуть интерес, так и тут: вторичка видимо хуже продается в отличие от первички где банки спец предложениями по ипотеке помогают, поэтому и пытаются спрос на вторичку поднять.

  • В Европе бесплатно не дают квартиры никому , и приватизации нет . Нет там халявы .

    • Приватизация муниципального жилья есть и в Европе, например в Швеции, но не бесплатно! Жильцы муниципального дома могут создать жилищный кооператив и если их заявка будет одобрена то им нужно будет заплатить за выкуп дома, а потом разделить всю сумму на каждую квартиру.
      Цена квартиры будет примерно 70% от рыночной стоимости, но это зависит от района. В центральных районах стоимость выкупа будет приближаться к рыночной стоимости.
      Так что полностью бесплатная приватизация муниципального жилья это, можно сказать, чисто российская халява :-)

    • Дают муниципальные квартиры, и не очень-то надо обычному учителю, мелкому служащему, рабочему покупать свою квартиру. Разве что те, кто имеет доходы побольше, переезжают в районы посолиднее, где нет мигрантов, ипотека-то дешевая.

    • В России мне не дают квартиры, и приватизации нет. Нет здесь халявы. А для кого ещё есть, то им она особо не поможет...

  • Эмигранты там живут в отдельных кварталах . В Люксембурге и в швейцарии очень дорого недвижимость , ипотека даже не снится им . Так что не так то плохо в России живется

    • Вы сравните площадь всего Люксембурга с площадью одной Владимирской области (я не спрашиваю про всю нашу страну). Что больше?
      Не нужно сравнивать несоразмерные величины. Если хотите сравнивать - сравнивайте сопоставимые величины, например стоимость кв.м. в Люксембурге со стоимостью жилья внутри Бульварного кольца Москвы.

    • Дмитрий , а кто вообще обращался к Вам . Бульварное кольцо дешевле чем в Люксембурге . Что Вы тут желчь свою изливаете .

    • 1.По данным одного из швейцарских банков итоговая сумма финансовых накоплений каждого жителя Люксембурга составляет 315000 долларов США, это четвертый результат в мире...
      2.В Люксембурге сама высокая в мире официальная минимальная зарплата в 1921 евро...
      3.Средняя зарплата в Люксембурге составляет на сегодняшний день рекордные 4090 евро, это самый высокий показатель в мире...
      ps Хреново живется в России...

  • Люксембург , несмотря на самую большую среднюю зарплату, Люксембург не лидирует по показателю чистого дохода.. Все очень дорого .

Читайте также: