Статьи о рынке недвижимости

Найдено 1832 статей
  • Налог с налогов

    Наемный сотрудник в РФ платит налоговой инспекции в год немалую сумму, даже если она отчисляется только с «белой» зарплаты. Оказывается, часть этих денег можно вернуть обратно, если не полениться собрать справки и побегать по инстанциям (чисто из спортивного интереса). На возврат денег могут рассчитывать люди, лечившиеся в платных клиниках, студенты, платившие за учебу в вузе, а также покупатели недвижимости.

    Комментариев: 13
  • О бедном консьерже замолвите слово

    Большинство граждан России, по результатам опросов общественного мнения, утверждают: с консьержами в домах порядка больше, а без дежурных по подъезду повсюду происходит запустение и вандализм. Но содержать своих «смотрящих за порядком» жильцы теперь обязаны самостоятельно.

    Комментариев: 1
  • Как оценить квартиру самостоятельно?

    Предположим, что вы решили продать квартиру или просто задались целью узнать ее рыночную стоимость. Для этого нужно посетить сайт Росреестра или провести мониторинг подобного жилья на сайтах, продающих недвижимость в вашем городе. С одним «но»: если вам попалась идеальная по всем параметрам квартира по явно заниженной (в сравнении со среднерыночной) цене – это явная «замануха». По звонку окажется, что эта замечательная квартира уже продана, зато есть другие, почти такие же, но подороже…

    Комментариев: 9
  • Московский премиум-класс: назад в будущее

    Московские цены на элитное жилье в валютном исчислении отскочили на уровень десятилетней давности, однако продолжают оставаться завышенными. Эксперты прогнозируют дальнейший спад, затоваривание рынка и разворот покупателей в сторону сегмента «бизнес плюс»

    Оставить комментарий
  • Кладовые и машиноместа: спрос восстанавливается

    На рынке недвижимости, особенно в сегментах «бизнес» и «комфорт», постепенно восстанавливается спрос на дополнительные опции. Покупателей вновь интересуют кладовые, вынесенные за пределы квартиры, а также машиноместа, в том числе и в подземных паркингах. Продавцы, стимулируя спрос, включают опции в стоимость жилья. Самый дорогой келлер на премиум-рынке предлагается за 32 миллиона рублей, самое дорогое машиноместо – за 15 миллионов.

    Комментариев: 2
  • Развод «по душaм»

    Самое дорогое, что есть у среднестатистического россиянина – это недвижимость. Машину можно взять в кредит, на мебель и бытовую технику –накопить, а вот квартиру или дом приобрести в течение жизни зачастую многим гражданам не по карману.

    Комментариев: 10
  • Въезжай и живи

    На рынке недвижимости вновь растет спрос на квартиры с отделкой. Застройщики реагируют на тренд, предлагая различные варианты отделки и выводя на рынок целые проекты типа «въезжай и живи». Интерес покупателей стимулирует сокращение бюджета: отделка от застройщика обходится гораздо дешевле, чем ремонт своими силами. Дополнительная статья экономии – успешно развивающееся импортозамещение в строительной отрасли.

    Комментариев: 3
  • Опоздавший наследник: как можно «догнать» свою долю

    Зачастую процесс вступления в наследство связан с нервотрепкой и головной болью. И дело не только в финансовых затратах. Множество разнообразных условий порой существенно препятствуют обретению положенного имущества. Одним из таких условий является срок вступления в наследство.

    Комментариев: 3
  • У ипотечного столба

    Дискуссия о том, должно ли государство помогать валютным заёмщикам, продолжается, предлагаются разные пути решения проблемы. И как всегда в таких случаях, полезно взглянуть как это делается в странах, где история ипотечного кредитования насчитывает не один век.

    Оставить комментарий
  • «Дачная амнистия» в Крыму получила «добро» Госсовета

    Решение о внесении изменений в закон «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», легализующее «дачную амнистию» (регистрацию прав на самовольные строения по «упрощенке») принял 17 февраля 2016 года Государственный совет Республики Крым

    Комментариев: 2
  • Ипотека с плавающей ставкой: рассматриваем экзотические варианты кредитов

    На фоне набирающего обороты кризиса все отчетливее прослеживаются проблемы ипотечников. Падение курса рубля больно ударило по валютным заемщикам. Однако валютными ипотечниками не исчерпывается список пострадавших категорий граждан. На второе место можно поставить тех, кто взял кредит с плавающей ставкой. Кроме того, существуют программы с плавающей ставкой в валюте.

    Комментариев: 4
  • Как сэкономить на налогах при продаже квартиры?

    Изменился порядок освобождения от налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи объектов недвижимого имущества, приобретенного в собственность после 1 января 2016 года. В связи с этим хочется еще раз обсудить все нюансы, касающиеся внесенных поправок, и в частности, особенностей для юридических лиц и нерезидентов РФ.

    Комментариев: 90
  • Материнский капитал, как фундамент вашего дома

    Как использовать материнский капитал в целях улучшения условий проживания семьи? Какие операции можно совершать с квартирой, купленной с участием мат.капитала? Можно ли на него купить часть жилой постройки? Разберем несколько типичных ситуаций.

    Комментариев: 18
  • Как выбрать квартиру в новостройке эконом-класса

    Слово «эконом» стало очень актуальным для населения нашей страны применительно ко всем сферам жизни. Злободневность же его в такой области, как покупка недвижимости возросла в разы. И если и раньше квартиры в новостройках эконом-класса пользовались большой популярностью, то сегодня для многих россиян эта недвижимость – единственно возможный вариант решения жилищного вопроса. Чего ждать от квартир эконом-класса и как подходить к их выбору с умом – разговариваем с экспертами.

    Оставить комментарий
  • Сортируешь мусор – ниже «коммуналка»

    Европа уже давно приучила население своих стран к разделению мусора. Даже дети выбрасывают пластик, бутылки, бумагу и другие бытовые отходы в разноцветные контейнеры - «на автомате». И вот, наконец, экологические веяния докатились до России.

    Комментариев: 7
  • Новые способы инвестиций в недвижимость

    В последние годы на Западе все большее развитие получают новые формы инвестиций в недвижимость. Электронные аукционы там – повседневная практика. Кроме того, набирает обороты еще один неординарный способ – краудфандинг. Так, к примеру, жители Испании стали покупать вскладчину дорогое жилье, чтобы впоследствии получать прибыть с его аренды. Почему же в России краудфандинг в сфере недвижимости у нас пока скорее исключение, чем правило?

    Комментариев: 7
  • Риэлторы отмечают профессиональный праздник

    Возможно, в жизни каждого из нас сделки в сфере недвижимости происходят не чаще одного-двух раз, но именно от того, как они пройдут, во многом зависит дальнейшая жизнь человека и его семьи. Малоприятный и многим непонятный нюанс – сумма, которую приходится платить риэлтору за услуги. Но только задумайтесь и ответьте себе честно, справились ли бы вы сами, без помощи этого специалиста? В ответе и кроется значимость профессии риэлтора, которая во все времена была востребована и при этом не была оценена по достоинству. Давайте в праздничный день, который сегодня отмечают все представители этой сферы, поговорим об особенностях профессии «риэлтор».

    Комментариев: 2
  • Как правильно оформить страховой депозит при аренде квартиры?

    Начать, наверное, стоит с того, что гражданское законодательство не знает понятия «страховой депозит». Это определение выведено практикой и понимать под ним стоит внесение нанимателем некой суммы (на практике, чаще всего, равной одной месячной оплате за квартиру), которая в случае порчи арендованного имущества, неоплаты коммунальных счетов и т.д. будет удержана наймодателем для покрытия возможных убытков.

    Комментариев: 4
  • В чьих интересах будет работать Совет по ценообразованию?

    В прошлом году начал действовать приказ главы Минстроя Михаила Меня о создании научно-экспертного совета по ценообразованию и сметному нормированию при Министерстве строительства. Эксперты считают, что организация должна будет регулировать правила работы госкомпаний, коммерческим игрокам рынка новая инициатива будет больше мешать, а небольшим компаниям из-за новых правил будет невыгодно работать.

    Оставить комментарий
  • Барокко в Бирюлёво и здравый смысл

    Порой сдаваемое в аренду жилье, имея даже вполне средний ценник, «подвисает» на несколько месяцев. Причин этому может быть множество. Часто они объективны и связаны с общей ситуацией на рынке аренды жилья. В условиях острой конкуренции, когда падает спрос на квартиры, но при этом хозяевам не хочется терять привычный доход, достаточно важными становятся вопросы грамотного ремонта и удачной меблировки. О том, что нужно сделать, чтобы жилье пользовалось спросом у арендаторов, подробно рассказывают специалисты самых разных профилей – агенты по недвижимости, дизайнеры, архитекторы, а также те, кто арендует квартиры.

    Комментариев: 4
  • Только для нерезидентов РФ: уплата налога с продажи недвижимости в России

    Даже будучи гражданином России, можно неожиданно превратиться в налогового нерезидента. Для этого всего лишь нужно большую часть года прожить за пределами страны. И если вы решитесь в этот период продать недвижимость, находящуюся на территории России, в налоговой инспекции вас ожидает несколько неприятных сюрпризов

    Комментариев: 116
  • Кому жаловаться на гололёд?

    Кому жаловаться, если вы видите, что на проезжей части или в вашем дворе гололед, если дороги не чистят и от дома невозможно отъехать на автомобиле? Разобраться помогает муниципальный депутат совета депутатов района Хорошево-Мневники СЗАО г. Москвы Татьяна Михайловна Логацкая.

    Комментариев: 5
  • Квартиры в подмосковных новостройках: плюсы и минусы

    Предложения на рынке квартир в подмосковных новостройках становятся все более интересными для покупателей. Ближайшее Подмосковье продолжает стремительно застраиваться, конкуренция среди строительных компаний растет, а значит, растет и качество жилья. При этом цены в данный момент находятся на приемлемых уровнях. Основным недостатком такой недвижимости, как правило, является слабая транспортная доступность. Однако и эта проблема постепенно решается.

    Оставить комментарий
  • Военная ипотека: кому государство больше помогает в кризис

    Сложная ситуация на рынке недвижимости позитивно сказалась на военной ипотеке. Кураторы программы утверждают, что в настоящее время любой военнослужащий в состоянии купить двухкомнатную квартиру, а в следующем году ожидается, что средняя площадь приобретаемой квартиры по военной ипотеке превысит 60 квадратных метров.

    Комментариев: 2
  • Что если ипотеку уменьшат до 7 %?

    Лидеры строительной отрасли предложили понизить ставку по госпрограмме субсидирования ипотеки на один год до 7%. Инициатива сейчас находится на рассмотрении в правительстве. Понижение процентной ставки наверняка будет с радостью принято покупателями и продавцами недвижимости. А вот одобрят ли предложение власти, и как их решение повлияет на спрос — размышляем вместе с экспертами.

    Комментариев: 15
  • Отказ от права собственности: кому и почему не выгодно владеть квартирой или землей

    В век, когда люди стремятся ко все большему благосостоянию, довольно удивительно слышать про желание отказаться от собственности в пользу государства. При этом такие случаи нередки. И за последние годы, по утверждениям юристов и нотариусов, количество желающих добровольно расстаться с собственностью возросло. Причем это касается как квартир, так и земельных участков. Что движет этими людьми и почему они просто не продадут неугодное имущество? Оказывается, не все так просто.

    Комментариев: 1
  • Самые читаемые материалы уходящего года

    В 2015 году аудитория наших читателей превысила отметку три миллиона человек. Перед вами подборка самых популярных статей уходящего года. Безусловно, 2015 год был очень богат на громкие события в сфере недвижимости, но что же больше всего интересовало посетителей Realty.dmir.ru?

    Оставить комментарий
  • Рынок аренды зимой: чего стоит ждать?

    В течение 2015 года аренда квартир в Москве и во всех городах Подмосковья постоянно дешевела. Наступила зима – период затишья и традиционного снижения цен, аренда впала в окончательный «анабиоз» – переизбыток предложения и, соответственно, спад спроса. На этом фоне прогноз Германа Грефа по поводу оживления рынка недвижимости не ранее 2017 года кажется всё более точным. Что ждёт нас в начале следующего года? На сколько снизятся цены в будущем и за сколько можно снять квартиру сейчас? Разбираем ситуацию с экспертами.

    Оставить комментарий
  • Приравнивание апартаментов к жилью

    В начале следующего года ожидается утверждение поправок в федеральное законодательство о переводе апартаментов в статус жилья. Что ждет в этой связи рынок новостроек? Скажется ли это на ценах на недвижимость? Разговариваем с застройщиками и риэлторами.

    Комментариев: 1
  • Итоги 2015 года: кризис навел новые порядки на рынке недвижимости

    Эксперты опасались делать прогнозы в этом году, так как не понимали, чего ожидать от рынка – правила кризиса 2009-2011 годов на этот раз не действовали. Резкое снижение спроса, сумбурные колебания цен, последующая стагнация рынка – чем еще запомнился 2015 год участникам рынка?

    Оставить комментарий
  • Тонкости праздничной аренды

    После определенных событий в Европе и на Ближнем Востоке отдых в России становится все более популярным. Многие решают посетить на Новый год большие российские города, а кто-то, напротив, выбраться из них за город. Какие цены сегодня встречают частных туристов на аренду недвижимости на праздники, читайте в этом материале.

    Комментариев: 1