недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?

21 731 61 Блог специалиста 5
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ?  ДомКлик  - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?

ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк? Или от скуки на все руки?

Ещё на IV Всероссийской конференции для Партнеров Сбербанка в феврале 2017 года, на который собрались в первую очередь агентство недвижимости, уважаемый Герман Греф, презентовал планы на будущее, связанные с сервисом  ДомКлик  и сообщил, кроме всего, что  ДомКлик  вытеснит риэлторов с рынка к 2025 году. Последние недели в риэлторском сообществе идут ожесточенные споры. Повод - шаги Сбербанка, в частности, запуск сервиса «ДомКлик». Новые технологии обещают изменить саму суть риэлторской профессии.

Что ЭТО? Что за "Чудище многоглавое" , мало того, что подмяли под себя весь строительный комплекс, пытаются внедриться в сферу услуг, где человеческий фактор , чувства, эмоции нельзя заменить электронной очередью. Нельзя заменить приём врача взвешиванием его тела.

Я испытатель, член партнерской программы Сбербанка, решила испытать ресурсы ДомКлик. Разместила 8 объявлений о продаже квартир. Размещала по правилам, с указанием кадастрового номера объекта. Первое, с чем столкнулась, ну никак не хочет ресурс продавать "товар" дороже 50 млн. руб. , и с долларами не пущает, а моя квартира враз 180 млн. руб. Поистине "народный" Банк! Нет толстосумам места в "этом" мире ДомГлюк1, Поставила 3 млн. руб., в описании уточнила : доллары. ДомГлюк 2 : половина моих объектов со значком "Одобрено онлайн" , а половина не одобрено- нет значка. Выясняю, оказывается, я какие то документы на квартиру не догрузила. Я вообще их не грузила. Но самое интересное меня ожидало далее. Выбирает нас клиент- покупатель, одобренный в Сбербанке, с радостью сообщаю, что он может получить скидку на проценты 0,4%, т.к. рекламирую на ДомКлик. П ничего подобного, их отправляют ко мне , что я чего - то не додала сайту, а мне на мои запросы отвечают: Слишком мало времени на сайте было объявление , всего неделю, не положена скидка Покупателю. А далее приходит мне смс ( Жаль, Задорного нет, материальчик..) Дословно: " Татьяна Михайловна, Ваш тикет 111958 , отправленный в Службу поддержки , решен." Два слова вызвали у меня бурю эмоций! Тикет – происходит от английского слова ticket! Наш могучий русский язык для Сбербанка мелковат! Второе - "Решен" !

Понимаете, это не мой Клиент, но зачем "дурачить " нас и Заёмщиков?

И совсем становится грустно за Грефа. Еще не посеяв светлого , доброго... "стричь купоны" так хочется... Ведь в большинстве цивилизованных стран недвижимость занимает до 20% ВВП, а брокер по недвижимости – вершина предпринимательской деятельности. Но к нас Россия, люди у нас другие и тикетами их не возьмешь, мы на другом языке разговариваем. Как же далеки от народа!




Комментарии 61
Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 11:14

Татьяна, а вы ещё переход права попробуйте по программе Сбера Партнер онлайн, так удобно - 5 минут и присылают, ну, правда там сведения бывают неполные, электронная подпись регистратора иногда просрочена, ну а в остальном... ;).

Ответить
Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 11:28

Да, этим ресурсом пользуюсь, уже давненько, удобно.

Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 13:16

Какой-то двусмысленный у меня коммент получился, на самом деле, я против проверок от Сбера, так как в переходе сведения указываются неполные, они не дают всей картины истории квартиры. Помимо прочего, подпись выписки регистратором часто не загружается, так как просрочена, максимум, что можно делать - обычную ЕГРН, если нет других источников, в крайнем случае. По электронной регистрации у меня опыт, как ни странно, положительный, по оценке тоже, но проверять историю через Сбер - никому не советую.

Арсений22 декабря 2017, 11:21

Делал онлайн регистрацию через Сбербанк.
Быстро и качественно: вопросов никаких. Был доволен.
Сбербанк вообще модно хаять, но они прилично шагнули вперед. Конечно, объекты за 200 млн. - это эксклюзивный вариант, там другие требования, но таких объектов 0.0000001%.

Ответить
Некто22 декабря 2017, 11:39

Регистрацию чего?

Александр22 декабря 2017, 12:14

Видимо, регистрацию себя, которая требуется на домклике

Арсений22 декабря 2017, 12:25

Регистрацию сделки.

Некто22 декабря 2017, 13:06

Регистрация сделки через интернет в России, хорошая шутка))

Арсений22 декабря 2017, 16:57

Примерно такая же как оплата штрафов через gosuslugi или участие в 100 млн. тендере через zakupki.gov.
Но рад, что с остроумием у вас все в порядке.

Роман4 мая 2018, 7:17

Регистрация сделки через интернет в России шутка? Некто, вы из деревни что-ли? Уже давно такое проходит, очень качественно.

Сергей Румянцев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 мая 2018, 11:58

Цитата "Уже давно такое проходит, очень качественно."
Про "очень качественно" мы поговорим когда начнутся последующие сделки с регистрацией перехода права собственности. Вот тогда и всплывёт всё ваше хвалёное качество.

Александр22 декабря 2017, 12:13

Какой-то дешевый вброс, на домклике нашел интересующий меня вариант, сейчас оформляю сделку, процент по ипотеке действительно ниже

Ответить

Дешевый вброс - это ваш пост о том, как все здорово. Впрочем, с кем я пытаюсь разговаривать?)) - это же, скорее всего, БОТ сберовский.

Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 11:31

Это не дешевый вброс, это реальная ситуация со мной и моими объектами на этом ресурсе. А я точно не "троль" на сайте!

Геннадий Савинов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 12:34

Вчера по радио краем уха слышал разговор Грефа с созданным Сбером роботом-помощником. Пользователи жаловались, что робот туповат. Греф лично проверяет, спрашивает: "Пользователи говорят, что ты Алиса (имя робота не запомнил, пусть будет "Алиса") глупа". Ответ робота: "Рыбак рыбака".// Какое-то время назад про эту всеядную экспансию Сбера ( и недвижимость купить (Домклик), и водительские права получить (МФЦ)) я думал, что это они не осознают сложность задач, выходят с идеями, которые ни организационно ни интелектуально не подкреплены. Но поскольку это продолжается, а Греф очень умный человек, сегодня я скорее считаю, что все это сознательная пиар-стратегия по принципу : "Не важно, что о вас говорят, главное, чтобы знали, как произносится ваше имя". Когда в стране останется 100 банков, все клиенты уже точно будут знать, что в Сбере и дети порисовать могут, и кредиты дают, и дронами деньги за проданную квартиру в форточку ( (С)- Анна Леонидована) доставляют... Пока Сбер в сознании россиян - это закостенелый монстр, а с такими их шутками-прибаутками кто так сможет сказать? В общем, я полагаю, что своим "несерьезным" поведением Сбер сознательно разрушает стереотип. Позволительно ли это банку - другой вопрос.// А про "тикет" и пр. - программа, наверное, китайская или индийская... Зато весело, и дешево.

Ответить

А проверку юрчистоты квартиры от сбера кто-нибудь видел? Называется это у них "Правовое заключение". Мне довелось посмоттреть этот шедевр - коллега прислала. Смысл такой: оцениваются представленные документы и общедоступная информация по квартире и текущему владельцу. Выявляются "тонкие места". Потом идут рекомендации по проверке оплаты к/у и капремонта, по контролю выписки текущего продавца и членов его семьи, и... типа, ну вы там САМИ проверьте, был ли женат предыдущий(!!!) продавец на момент покупки квартиры и было ли согласие его жены на отчуждение. Квартирка была с простенькой историей, но собственной информации по прописанным, добытой из независимых источников у сбера нет, опираются только на представленные им продавцом документы (а в Питере за "нарисовать" ф-9 умельцы, по слухам, берут всего 50 бакинских). А если квартира со сложной историей? Как можно без архивки хотя бы за 10 последних лет? В общем, это не проверка, а фикция, имитация проверки.

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 15:09

Видел, Ирина Владимировна. Такое заключение вообще не имеет смысла.

Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 12:38

Да, сгласна, "злаключением" может быть для обывателя...

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 15:08

Делали две недели назад оценку через "ДомКРик", затянули на полторы недели. Данные не передавались. Обычная оценка готовится сутки-двое. Поэтому по поводу "хаить" давайте не будем. Если предоставляется сервис, неважно какой и кто его предоставляет, то он должен быть качественным, а не чёрти, что.

Ответить
Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 15:48

Татьяна Михайловна, у меня аналогичная проблема, мало того половина моих квартир- нет адресов на карте сбера. Тоже написала "тикеты". Жду. Работают)
Общаюсь по этому поводу со своим куратором в сбере, стабильно раз в две неделе, ответ следующий - очень большой поток, они не справляются, постепенно будет приходить всё в норму.
Что касаемо скидки 0,3%- скидка для тех, если объявление будет висеть на "витрине" 2 недели с момента подачи. Сделали это для того, что покупатели/ риелторы продавцом стали специально выгружать свои объекты, которые покупает заемщик сбера, для снижения ставки. Сбер посчитал это не справедливым и установил такой срок)
Что касаемо электронной регистрации - мое мнение, делала по МО - мне всё понравилось. Быстро (2 дня!), чётко, клиенты довольны.
Я считаю, что не всё так плохо со сбером, наконец развивается: работать стало однозначно проще, можно электронно подать клиента, при этом не надо никуда ходить, относить документы, личное присутствие и тд.
В своем случае я говорю только о Москве, может в регионах не так всё хорошо)
Конечно им есть еще над чем работать, много работать, но у меня в целом остаются положительные впечатления.
Если бы я раньше всех отговаривала от работы со сбером, по множеству причин, то сейчас я готова рекомендовать. Не всем клиентам, конечно, но готова:) (в данном случае не говорю про оценочную (долго и дорого) страховую (договор) и юр проверку (вообще промолчу)- это далеко далеко от совершенства)

Ответить
Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 16:38

Коллеги, все эти "проверки на юрчистоту"- до первого громкого судебного разбирательства и СМИ просто так это явно не оставят, так как зрелище у нас любят.....
По поводу самого Домклика- им еще нужно дорабатывать и дорабатывать........... но этого у Сбера никогда не получится, так как они уже начали сокращать штат сотрудников, которых и так не хватает......... предполагаю, что далее при ухудшении сервиса мы получим очередь как была ранее в Сберкассу......

Ответить
Александр Мальцев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 18:59

Сегодня виделись с представителями Домклика. Группа московских руководителей АН. Встреча прошла хорошо. По сервисам разговоров не было - обсуждали стретегии.

Вы мне скажите, все ли зарегистрированные тут участники рынка являются действующими агентами в агентствах? Потому что Домклик регистрирует у себя только агентов и никого более ( с их слов).

Ответить
Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 19:31

Они ИП регистрируют свободно

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 22:27

Да, они заключают партнёрские только с АН или ИП

Александр Мальцев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 12:12

Это я знаю. Просто у регионов поинтересовался.

Татьяна Литвинова22 декабря 2017, 21:24

Коллеги, а вы можете мне объяснить, зачем вы вообще выкладываете свои объекты на этот Дом-сайт? Особенно те, кому Сбер не нравится? Какой в этом смысл? Какая от этого польза вам или вашему клиенту-продавцу?

Ответить
Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 22:26

Я выкладываю. Дополнительная реклама+ Скидка покупателю-заемщику

Татьяна Литвинова22 декабря 2017, 23:22

Видимо, Вы очень любите Сбер и хотите, чтобы Вашим покупателем непременно был ипотечник? ;о)

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 1:03

Нет, Татьяна, я к Сберу отношусь также, как и к другим банкам, ибо много работаю с ипотекой и залоговыми активами и знаю специфику работы в этом направлении. Мне всё равно кто будет моим покупателем: ипотечник, альтернативщик, просто с деньгами. Исходя из практики последнего года, большинство покупателей- ипотечники- Сбера, так почему бы и нет? Почему бы не сделать скидку по ставке ипотечнику Сбера (это мотивация перед выбором аналогов для покупателя) и мне не заработать, если есть такая возможность? Ничего плохого в этом для себя не вижу.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 1:24

И да, мне не платили за написанное) это не вброс, я не бот) это моё мнение)

Татьяна Литвинова23 декабря 2017, 11:14

Антонина, я знаю, что Вы - не бот! :о)
И я не говорю, что размещать там объявления - это плохо. Мне просто действительно интересно послушать тех, кто это делает. Тема же поднимается не только здесь, и я пытаюсь понять людей, которые ругают этот сайт и этот банк, но почему-то упорно продолжают там размещаться ;о)

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 11:36

Я вот тоже не понимаю таких людей:)

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 21:25

А я полагаю, что мы агенты сами выращиваем себе монстра на будующее, который будет в последствии безжалостен..... почему-то у меня уверенность, что не только обьявления в конце концов станут платными, но и сам доступ к терминалу..... "запоём" потом все вместе))))

Миш, я только сегодня ровно о том же самом говорила с коллегой по телефону. Греф пообещал подмять под себя весь рынок и уничтожить АН. Если мы, соблазнившись мелкими подачками и заботясь только о сегодняшних сделках, пойдем на эту приманку, поможем ему раскрутиться, то сами же себе яму выроем, точнее он нам ее будет рыть, а мы ему помогать будем.

Татьяна Литвинова24 декабря 2017, 1:17

"Такое ощущенье, словно мы собираем
Машину, которая всех нас раздавит"...

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 1:36

Сервис похож сейчас на бесплатный сыр, и вот тебе куратор, и вот тебе менеджер, и со стула вставать не нужно.... подозрительная щедрость, они потом все расходы наверстают за наш счет за квартал....

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 8:32

Да ладно вам так драматизировать) Это касается только простых продаж. Не возможно охватить все сферы деятельности: кредитование, оценку, Страховку, а теперь центр недвижимости. Из практики: оценка- дорогая, очень долго делается; Страховка- дорогая, коэффициент фиксированный. Все познаётся в сравнении. Да, Сбер действительно молодцы, тк сейчас они ориентированы на удобства клиента. Но нужно понимать, что Сбер не «панацея».

Татьяна Литвинова24 декабря 2017, 10:03

Так Сбер же еще и консультации врачей хочет сделать в своих офисах ;о)

Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 12:01

Друзья, я описала этот пост не для того, чтобы опорочить Сбербанк или ДомКлик. Уважаю Грефа, но к сервису Сбера отношусь с не очень хорошо. Даже созданные Ипотечные центры не решили вопроса качества проведения сделок, уровень профессиональный низкий, ошибок масса даже в кредитных договорах, закладных и договорах на аренду ячеек. Вчера провела сделку в ДельтаКредит и наслаждалась слаженной и правильной организацией сделки в регламенте! В ДомКлик пользуюсь постоянно заказами ЕГРН , удобно и достаточно оперативно. Но не проверка юридической чистоты сделки, то , что они предлагают под "проверкой" - введение в заблуждение Потребителя. Профессионалы, Татьяна Литвинова, работают со всеми банками и всеми ресурсами, тем более не использовать ресурс Сбербанка - партнера, которому принадлежит более 50% ипотечного рынка по выдаче кредитов - просто не разумно. А своей критикой мы помогаем совершенствовать новый ресурс, расширяя его возможности и делая его более удобным ДЛЯ НАС всех. Напоминаю, 51, 99 % ипотечных кредитов за 10 месяцев 2017 года выдано Сбербанком, Заёмщик, выбирая квартиру из Базы Сбербанка получает преференцию 0,3 % и при электронной регистрации ( Кстати , очень удобно! и цена ниже) преференция ещё 0,1% . Поэтому, используем и будем использовать ресурс, пока он работает на нас, а мы, пользуясь им и выявляя "узкие места", помогаем его совершенствовать. А далее, доживем до 2025 года, посмотрим...

Ответить
Евгений23 декабря 2017, 16:18

Полагаю, что все случится намного раньше 2025-го, а уже в наступающем году, переформатирование и "уберизация" рынка недвижимости в активной фазе,
Подчеркну, что это касается простых вариантов сделок, когда продавец, а-ля один взрослый собственник с согласием супруги или не состоящий в браке на момент покупки продает за живые деньги без встречной покупки, а покупатель приобретает с использованием ипотечных средств Сбербанка.
Иными словами, никаких эмоции, держания продавца или покупателя "за ручку" на сделке, многочисленные звонки и разговоры со сторонами сделки, ставшие привычными для риэлторской профессии, напротив - предельная ясность и простота. Восточному базару в данном случае, противопоставляется формат самообслуживания гипермаркета. Как мы видим у базара был и есть свой покупатель, у гипера свой. Кто то заказывает такси по телефону, кто то много лет делает это в приложении.
В самом обозримом будущем, учитывая, что б-во клиентов это ипотечники, сама возможность размещения кв-ры на портале Домклик станет определяющим в скорости реализации объекта, ведь как верно сказали, доля Сбера на ипотечном рынке более 50%, а сам сервис отлаживается.
Я как продавец-физ.лицо, пока не могу размещать объявления на ДомКлик и искренне завидую риэлторам у которых такая возможность имеется, это же такое благо! Абсолютно уверен, что вскоре такая функция появится и для физиков, это еще больше усилит конкуренцию на рынке предложения, а благодаря размещению на Домклик экспозиция будет не месяц-полтора, а две недели.

Ответить
Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 19:05

Да, согласна, поживём - увидим! Конечно, кто- то сам лечится, а кто-то к доктору обращается, кто-то сам глушитель меняет, кто -то в сервис обращается. Но чем дальше в лес - тем больше дров! Если на стадии законотворчества нет профессионалов - потом по граблям и топчемся, что с Застройщиками, Страхованием строек и 214 ФЗ, А здесь и материнский капитал, последствия от которого мы ещё будем расхлёбывать в будущем, когда нарастёт масса критическая для судебных решений, а ещё банкротство физических лиц... и много чего другого за годы частной собственности куролесили. Смелым покоряются моря, Евгений! А у нас работы хватает и думаю, ещё на долгие , долгие всем хватит. А что Сбербанк облегчает нам работу, и позволяет профессионалам использовать дополнительный инструмент, да, спасибо!

Ответить
АНСИ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 1:24

Не развод! За это ручаюсь! То что глупо не пользоваться возможностью разместить свои объекты на бесплатной площадке (м.б., пока) - очевидно! У меня было несколько клиентов, которые предпочли наши квартиры, выставленные на Домклике, другим аналогичным. Ну и хорошо! При этом вопросов к Сбербанк - парлайну (как называют это сами сотрудники банка) много остаётся.
В любом случае, профессию риэлтора они не победят. Потому как невозможно это! Мировой опыт нам в помощь!

Ответить

Блажен, кто верует... Приведу пример: питерские агенты знают, какое у нас было количество агентств, отделов, которые занимались подачей сделок на регистрацию в уфрс - это те люди, которых коллеги в Москве называют "регистраторами", но наши выполняли несколько меньше функций: в основном, только консультация по полноте пакета доков и сама подача на регистрацию по доверенностям. Потом появились МФЦ. И где те агентства? - они все до единого померли в течение года - полутора.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 13:47

Ирина Владимировна, если у нас еще застройщики повернуться спиной к агентствам и перестанут платить как в Москве, то закроется еще такое же количество агентств, которые кроме как продажей первички не занимаются.... а это не за горами, если такие сервисы как Домклик будут набирать обороты.... застройщикам просто будет проще Сберу платить за привлеченных клиентов...

АНСИ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 13:56

В Москве не так: центров по оформлению сделок стало меньше, но они есть. Регистрировать альтернативные сделки напрямую через МФЦ никто не рискует. Да и сроки на "курьерскую доставку" (в некоторых случаях с этажа на этаж) могут составить 7-10 дней, что никого не устраивает, особенно в конце года.

Ответить
Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 23:41

Отмечу, и количество альтернативных сделок гораздо уменьшилось, я в этом году ни одну сделку не провела с 5 квартирами в цепочки, что ещё в прошлом 2016 году - обычное дело. Люди чаще разбивают сделки и уходят в ожидание, другие спокойно уходят от альтернативы и надеятся со свободными средствами выбрать лучший вариант не спеша и получить при этом значительную скидку - Покупатель со свободными средствами в почете. Рынок падает, медленно, но верно. При этом 50% Покупателей "бродят" без агентов , даже когда они есть у них ( потому что уже по году "выбирают " и их агент ждёт... когда они выберут. 20% - вообще сами с усами и не нуждаются в услугах. А вот 30% - это ипотечники и альтернативщики - реальные покупатели. Для агенства настали не лучшие времена. " В России началась массовая ликвидация риелторских агентств, пишет «РБК-Недвижимость». По данным сети агентств недвижимости за 2016 год в стране закрылись 4138 компаний, которые оказывали посреднические услуги на рынке недвижимости. В 2015 году было закрыто 1880 компаний аналогичного профиля. И наш профессиональный рынок тоже сжимается, но те, кто остаётся и надолго, всех нас объединяет любовь к нашей работе, потому что работать риэлтором и не любить это занятие – невозможно. Остаются только преданные своей профессии люди. Конечно, очень многое зависит от рынка. Если рынок активен - то у риэлтора работа будет всегда. А риэлтор чувствует себя только тогда хорошо, когда у него много работы. Поэтому хочется пожелать и себе, и всем нам побольше работы – интересной и разной!

Ответить
АНСИ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 декабря 2017, 2:27

Всё так. Присоединяюсь к Вашим пожеланиям!

Илья Миронов17 февраля 2018, 11:20

Идеально.

Сергей Румянцев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 марта 2018, 22:32

Про "не лучшие времена" трудно не согласиться. В такие периоды происходит естественный отбор, так сказать чистка рядов. Совсем профессия не умрёт. Останутся самые упорные, трудолюбивые и способные. Впрочем, как и в других профессиях. Профессия агента по недвижимости не для всех. По моим оценкам, к такой работе пригодны 1-2 из 10 кандидатов. Ротация кадров высочайшая. Видимо по этому А\Н заманивают на работу высокими заработками.

Проект-Флэт25 декабря 2017, 8:55

Добрый день, коллеги!

Сбербанк на текущий момент: открыл urlы по всему чему можно: названия жк, квартиры в районе, квартиры рядом со станцией метро, двухкомнатная квартира на проспекте Ленина и прочее, для ceo оптимизации и наращивания трафика, далее отдадут фид по все объектам по все городам(общая базу) агрегаторам, чтобы нагнать кучу трафика, смотрите рост трафика по ссылке https://www.similarweb.com/website/domclick.ru , думаю через год-два трафик будет приличный, и коллеги, сбербанк будет брать деньги за размещение жк с застройщиков+за лидогенерацию и звонки с риэлторов, все благодаря нашим базам и "эффективному взаимодействию" со сбером, сами выращиваем мощный ресурс коллеги)))) маржинальность сбера еще увеличится в рАзы, плюс все данные сбер будет передавать в фин. мониторинг....)

Ответить

Ага... и это при том, что они уже сейчас предлагают проводить через аккредитив сумму бОльшую, чем в договоре. Наивные самостоятельные продавцы рассчитывают сэкономить на налоге, им и невдомек, что по аккредитиву видна настоящая сумма, если что.....)

Татьяна Назарова17 февраля 2018, 1:44

Работаю 26 лет. Всяко видала уже. Жизненный опыт говорит о том, что приходится приспосабливаться к новым способам сделок, формам продажи, регистрации и пр... ДомКлик, Греф, Сбер..До этого, помню, официальные договоры о сотрудничестве с Росбанком (там даже платили за клиента), Дельта тоже пытались захапать риэлторов, Абсолют... и т.д.
Так вот, ничего вечного нет. И неизвестно где еще будут Греф и Сбер в 2025.
А в нашей профессии основное - психология, опыт и некоторые личные качества. Этого никакой домклик не обеспечит.
И правильно сказал АНСИ: Мировой опыт рулит. Там жизнь всегда несколько впереди. И что-то профессия вымирает-вымирает, но никак не вымрет. )))
Ура!

Ответить
Сергей Румянцев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 марта 2018, 22:20

От Сбера не жду ничего хорошего. Когда Греф встал у руля то первым делом изменил эмблему на перекошенную. Я ещё тогда подумал что не к добру. Теперь про ДомКлик. Интелекта и мозгов не хватит деятелям-изобретателям сего ресурса заменить агентов. Дешёвая поделка с претензией на ноу-хау. Смешно. А чтобы загнать людей на этот ресурс даже скидку пообещали. Дадут или нет, это вопрос. Несколько слов о профессионализме сотрудников ипотечных отделов, с чем столкнулся лично. Весьма посредственно. Функции этих специалистов сводятся не к проведению экспертиз и принятию решения а тупо к сбору документов. Именно ТУПО. На то чтобы "тупо" особых знаний не надо. На вопросы отвечают неохотно, никакой ответственности перед клиентом не несут. В моём случае, горе-специалист тупо собрал документы по списку и куда то там отправил. Через некоторое время я получил отказ. Потратил на сбор документов около 10.000 рублей и три недели времени. Ну и что, возможно скажете Вы. Бывает. А для меня это слабое утешение потому что причина отказа была на поверхности. И "специалист" Банка должен был это предвидеть, если он специалист. В целом, впечатление от профессионализма сотрудников сего Банка становится удручающим как только начинаешь задавать вопросы. В ответах чувствуется сдержанность и осторожность, даже можно сказать неуверенность. Как будто беседуешь с машиной у которой не на все вопросы есть ответы. Может именно этого добивается действующее руководство Банка? Ну, чтоб не люди а машины?

Ответить
Sergio Russo22 апреля 2018, 4:52

Заменить агентов.... видели мы ваших агентов, многих из них даже в сбер не берут, а по поводу интилекта деятелей, не сомневайтесь, главное хорошая организация, а при таких масштабах только машины...

Ответить
Сергей Румянцев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2018, 11:35

Справедливости ради надо отметить что в Сбере есть и опытные кредитные менеджеры знающие как надо. С такими легко и надёжно. И главное, результативно. Много молодёжи некоторым из которых по..... результат, главное процесс. Машины никогда не заменят людей. А чтобы создать хорошую организацию надо очень потрудиться. Любая сделка с недвижимостью "товар" штучный.

Ответить
Руслан26 апреля 2018, 7:36

Решили обновить квартиру с женой взяли трешку в новостройке по ипотеке г. Челябинск 9,4 % получилось. Последний раз брали тоже трешку в кредит в 13 году под 14 %, так вот сравниваю и говорю "Жить становиться лучше, жить становиться веселей" да да и это не сарказм приятно удивила работа МФЦ спокойно, после работы и без очередей. Приятно удивил Сбер со своим домкликом опять сравниваю с 13 годом банк другой был но не суть, была одна сплошная #опа растянувшаяся на пол года и это по тем временам считалось нормально. По поводу общения с менеджерами да в принципе все свелось к паре переписок в мессенджере и пару тройке встреч лично и все. Ну и без ложки дектя конечно не обошлось, не смогли провести электронную сделку со слов представителя застройщика, мягко говоря у них не хватило профессионализма ХЗ что там у них было, но я даже рад что так получилось сэкономил 5 тысяч. Ну и по поводу проверки документов обращался к знакомому юристу специалисту по недвижимости чтобы он все проверил, считаю что покупая квартиру за 3-4 миллиона можно выделить 10-15 тысяч на проверку документов и застройщика.

Ответить
ID: 1504296719 июня 2018, 20:17

Вопрос:будет ли скидка заемщику 0,3 %,если квартира отправлена в банк на одобрение не дожидаясь срока (14 дней) с момента подачи объявления на сайте?

Ответить
Марина17 июля 2018, 14:56

Чуть глаза себе не сломала, пока пыталась разобрать этот бред. Мысли свои формулировать сперва научитесь, а потом пишите "разгромные" посты

Ответить
Сергей Румянцев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 июля 2018, 15:50

На днях Сбер отказал в проведении сделки. При этом никаких комментариев. Нормально, да? Как после этого относиться к Банку? Тут люди пишут о том с чем столкнулись лично, о том что наболело, выражают своё мнение. Да, может быть не всегда корректно и справедливо. Бывает. На то и площадка для дискуссий чтобы каждый желающий мог высказаться. А называть это бредом неправильно.

Ответить
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-17 июля 2018, 17:14

Вобщем мой предыдущий экспрессивный пост удалили. Но суть оставлю...
Желаю что бы Сбер или еще какая большая контора избавила рынок от непрофессионалов на рынке недвижимости, несмотря на косяки и сырость новых игроков на этом рынке.

Ответить
Карина26 июля 2018, 13:51

Присмотрели себе квартиру на домклике, только вот беда, скидка 0,3% не стоит. Это не проблема! Все будет! Сказал нам риелтор 20 июня 2018 года.
Сегодня 26 июля, скидка на квартиру так и не появляется. Риелтор говорит, что это всё домклик тормозит и похоже так и есть.
Ждали-ждали эту скидку, вот и месяц прошел. Уже бы в новой квартире жили может быть.
Разочаровал, Сбербанк.

Ответить
редакцияeditorial@cian.ru