Ирина Сидоренко

Спрос на элитную недвижимость вернулся к уровню 2012 года

Специалисты Kalinka Group - ведущей
консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости –
подсчитали, что в 2015 году на первичном рынке высокопремиального жилья продано
490 квартир и апартаментов, что соответствует уровню 2012 года.

По итогам 2015 года на первичном рынке
элитной жилой недвижимости зафиксировано 490 сделок, что на 12,5% меньше, чем в
2014 году.  В течение года реализовано  67 тыс. кв. метров
высокопремиального жилья. Средний бюджет сделок сократился на 6% и составил
93,9 млн. рублей. Средняя площадь проданного лота составила 135 кв. метров, что
на 9% меньше. Ежемесячный объем реализации в среднем составил 40 квартир и
апартаментов, минимальный уровень спроса отмечен в январе (24 сделки),
максимальный – в декабре (85 сделок).
«Практически двукратный всплеск продаж в
декабре 2015 года вполне закономерен, - уточняет Екатерина Румянцева, 
председатель совета директоров Kalinka Group
. – Это традиционный период,
когда застройщики объявляют самые разные акции, скидки и рассрочки. Росту
продаж способствовал обвал рубля и усложнение процедуры обмена валют на
законодательном уровне. В целом можно сказать, что спрос на элитную жилую недвижимость
соответствовал уровню 2012 года, немногим превысив его показатели».  
Лидерами продаж традиционно являются
районы Хамовники за пределами Садового кольца и Замоскворечье (~66% в
совокупности), что связано как с высокой престижностью проживания в данных
локация, так и наличием крупных проектов по конкурентным ценам от надежных
застройщиков.

Комментарии