Наталья Островская

Квартира получена по суду

Коллеги нужен профессиональный совет. Клиент просит сопроводить сделку покупки квартиры. Вариант нашел самостоятельно. Начинаю выяснять у продавца детали, он мне озвучивает следующее: "квартира была куплена в ипотеку, потом мы с женой решили разводиться, я ипотеку закрыл и теперь у нас три свидетельства о собственности на руках (мое, несовершеннолетнего ребенка и жены)". После этого я конечно немного напряглась, но в конце концов: с кем не бывает)) я про развод. Прошу прислать свидетельство на квартиру, а там в документах основания: решение суда, что говорит о том, что разводились они не совсем мирно (по крайней мере, мне так показалось). Прикладываю скан свидетельства.

ВНИМАНИЕ ВОПРОС: какие подводные камни и возможные последствия такой сделки для покупателя?
Я конечно посмотрела инфу в интернете, но представление о вопросе не получила. Наш юрист как назло в отпуске)))

Комментарии

  • Николай Тюленев

    Нужно читать Решение и определения.

  • Ольга Стаськова

    Наталья, напишите в рубрику " Специалист специалисту"

  • Надежда Пришмонтас

    Видно только что суды РФ нарушили процессуальные сроки и нарушения значительные. Определение суда после кассационной жалобы не допустимо.

    • Неля Шило

      Допустимо. В судах на одно железобетонное основание можно законным способом предъявить тучу и тьму исключений, обязательных к учету при выносе решений-определений.

    • Надежда Пришмонтас

      Россия уже платила за определение федеральных мировых судей по гражданским делам, определение выносится если гражданский иск поступил из уголовного судопроизводства.

  • Неля Шило

    Чтобы понять дальнейшие перспективы дальнейших возможностей или исключения судебных разборок, нужно читать документы: изначальный иск, апелляционное определение, последующее определение районного суда. Да и само дело не мешало бы изучить. Вы можете это сделать только с помощью своего клиента, если он был стороной по делу: я о просмотре дела в канцелярии или в архиве районного суда. Ну, и сроки обжалований тоже важны. Короче, в рамках этого сайта Вы вряд ли получите окончательные ответы. Проще обратиться к адвокатам. Или самой въезжать в это дело по самое "небалуйся-нехочу".

  • Ольга Беневоленская

    Разберитесь с ООП и ВП. Запрашивайте Решение суда и Определения и изучайте материал, как здесь правильно сказали!