Комментарии

  • Геннадий Кузнецов

    Юрий, преимущества аукциона понятны. Почему продавцу квартиры необходимо НЕМЕДЛЕННО заключить договор с риэлтором?

    • Юрий Юфряков

      Еще раз повторяю то, что сказано в ролике. На аукционах побеждают самые мотивированные покупатели, которые давно смотрят квартиры. Не далее как вчера принял аванс после аукциона - и там та же самая картина, люди давно искали квартиру и поэтому торговались за нашу лучше всего. И вот эти мотивированные покупатели должны прийти и посмотреть Вашу квартиру сразу после того, как она появилась в рекламе! Желательно через 2 недели после начала рекламной кампании. А если они сразу не дойдут - Вы их просто сольете, они купят квартиру у кого-то другого. А правильно сконцентрировать спрос и привести таких покупателей может только хороший риэлтор. Сам собственник этого сделать не сможет, у него нет соответствующего опыта.

    • Геннадий Кузнецов

      «правильно сконцентрировать спрос и привести таких покупателей может только хороший риэлтор. Сам собственник этого сделать не сможет, у него нет соответствующего опыта»

      Этого в ролике нет, поэтому я задал вопрос. Кстати, а откуда у продавца уверенность в том, что Вы сможете? Очевидно, Вам придется это как-то доказать?

    • Юрий Юфряков

      Так я как раз и говорю об этом в ролике. Я проанализировал свои прошлогодние аукционы, и понял, что на них побеждали именно такие люди. Именно люди с отложенным спросом - которые долго ищут квартиру - платят больше всего! Именно такие люди и побеждали у меня на аукционах!

    • Виталий Черепнёв

      Люди, которые долго ищут или с отложенным спросом, видят квартиру, которая продается по выкупной цене и если их не подняли до рынка, а лопушок соб. согласен скинуть, берут фатеру в свое удовольствие. 😃

    • Юрий Юфряков

      Виталик, ты вначале уясни почему соседи платят больше. Как уяснишь - приходи,отчитайся, будем дальше тебя просвещать

  • Людмила Воронина

    Хватит в разных вариациях упоминать слово "аукцион" к продажам своим. Это еще хуже, чем образ "Фредди Крюгера" вкупе со знаменитым свитером ))

    • Геннадий Кузнецов

      Соглашусь, люди дичатся ))

    • Юрий Юфряков

      А почему "хватит"? Как без аукциона привести самых мотивированных?

    • Людмила Воронина

      Банер повесь.

    • Юрий Юфряков

      Баннер дает от силы 1-2 просмотра. И не дает гарантии, что придут самые мотивированные. А аукцион дает!

  • Виталий Черепнёв

    Люда, по што плюсуешь муть голубую? 😈

    • Людмила Воронина

      Потом раскаиваюсь....как только начинает за "аукционы" свои - сразу раскаиваюсь)))
      Лучше расскажи, Юра, как Вы к руководству ЦИАН ходили! И А.Санкин мастер/класс твм проводил! Это и правда интересно.
      И сними этот свитер наконец!

    • Юрий Юфряков

      Про ЦИАН лучше обсудить у меня в фб, под соответствующей фотографией

  • Виталий Черепнёв

    Потому что Юрок хочет по легкому срубить 6%, и да столько зарабатыыая на аукционах можно было бы новый свитерок прикупить. 😂

    • Людмила Воронина

      Ну да))
      Позорит звание агента-миллионера! И господина Санкина заодно. И нас всех. Таким вот плачевным видом.
      И, главное, не хочет, чтобы одежду ему купили. Новую

    • Юрий Юфряков

      Виталик, ну ты-то элементарных вещей не знаешь. Не знаешь, что соседи платят больше. Не знаешь как работать с соцсетями. За что же тебе платить???

    • Виталий Черепнёв

      Помилуйте, Аркадий Артемьич; мы, конечно, не то чтобы в отдалённости пробавлялись, за морем не бывали, точно; в Петербурхе больше понатерлись: всё-таки — не такие уже, однако, пентюхи, чтобы, примером будучи, коровы от свиньи не спознать. И. С. Тургенев, «Разговор на большой дороге», а то еще подумаешь что ругаюсь. 😀

  • Виталий Черепнёв

    Мордер удалил комменты, поэтому не понятно - пентюх, это понятно кто, а соседи, в Зелеке например, платят меньше москвичей.

    • Юрий Юфряков

      Приведи статистику

    • Виталий Черепнёв

      😂, кто бы говорил!

    • Юрий Юфряков

      Я свою статистику регулярно привожу. В частности, этот ролик я снял после того, как проанализировал статистику за прошлый год и понял, что ВСЕ 100% победителей аукционов долго искали квартиру! И это как раз те самые мотивированные покупатели, которых собственники тупо сливают если не заключают эксклюзив сразу! Позавчера мы взяли аванс по аукциону - и там такая же картина! Победитель аукциона долго искал квартиру!

    • Виталий Черепнёв

      Все правильно, долго искали - значит, посмотрели все квартиры вокруг, хорошо знают цены и ждут выгодное предложение, тут как раз аукцион по выкупной цене и они берут, а с несчастного соба еще и 6% комиссии до кучи.

    • Людмила Воронина

      Убрали наши с Виталием комментарии (( Вот за что?
      Внешний Юркин вид должен хоть немного соответствовать позиции: "агент-миллионер" !!
      Плачевный же вид! Хоть сейчас на паперть......Разве нет?

    • Юрий Юфряков

      Я только не понимаю почему "соб" несчастный. Обычно у меня клиенты выходят на сделку по хорошей цене, которая их устраивает. Что такое "выкупная цена" - этого я не понимаю.

  • Виталий Черепнёв

    И я не понимаю кто к тебе обращается и зачем?
    Наврал с три короба небось.

    • Юрий Юфряков

      Виталик, у меня же все прозрачно. Заходишь на мой сайт - читаешь рекомендации клиентов. В последней даже написано почему люди ко мне обратились. Потому что все остальные рассказывали, что "хрущевки неликвидны", "на рынке денег нет" и тому подобную ерунду. А я провел аукцион и продал.