Вячеслав Малафеев

Борьба за местом под солнцем

В любом деле не стоит расслабляться, иначе кто-то другой быстро займет твое место.  В бизнесе, как и в футболе, если добиваешься результата и успокаиваешься, то рано или поздно тебя обгонят конкуренты и заберут у тебя долю рынка, на которую ты претендовал. В любой сфере деятельности всегда есть борьба за свое место под солнцем.

Многие принципы управления, которые мне кажутся правильными, формировались долгие годы пока я играл в футбол.  И я с удовольствием переношу их на действующий бизнес в сфере недвижимости.
Хотя сфера недвижимости очень сильно отличается от футбола, безусловно, есть вещи, которые приносят колоссальную пользу при интеграции в работу. В сотрудниках своей компании я стараюсь воспитывать командный дух, прививать им умение поддерживать друг друга, помогать и быть
взаимозаменяемыми. Это, конечно, из спорта.

Скорость принятия решения в футболе - это доли секунды. Чем быстрее оно принимается, тем сильнее игрок. В сфере недвижимости скорее важен стиль, умение четко и правильно действовать, принимать верные решения. В недвижимости также есть время подумать, чем больше времени ты посвящаешь
процессу, тем меньше вероятности совершить ошибку. На каждом этапе есть возможность внести коррективы.

Успех идет рядом с деньгами. Восприятие идет через призму денег. Я стараюсь выстраивать и бизнес и отношения, чтобы они были завязаны не на деньгах, а на отношениях и взаимной выгоде. Отношения
взаимовыгодные, когда ты тратишь свое время не просто так. Времени очень мало, и поэтому за каждый промежуток в своей жизни ты должен сделать что-то полезное для себя. Необходимо построить отношения с партнерами, клиентами или конкурентами так, чтобы в результате всем это было интересно. Процессы могут быть сиюминутные и приносить только деньги, а могут закладывать более долгосрочные и крепкие отношения. Особенно, это касается клиентов. В своей работе мы делаем больше, чем от нас ожидают, и со временем это приносит свои инвестиции, формирует нашу репутацию.

Для инвестиций сейчас привлекательна элитная недвижимость на стадии строительства. В Петербурге уже не хватает мест под элитные квартиры и дома. И, безусловно, в какой-то момент город почувствует определенный дефицит из-за большого наплыва платежеспособных людей из крупных компаний или регионов. Перспектива в этой нише в Петербурге еще есть. Такой тип недвижимости будет востребован и будет расти в цене. Конечно, все зависит от возможностей. Если нет большого бюджета для инвестирования, то рекомендую сконцентрироваться на улучшении собственных жилищных условиях. Сейчас на рынке довольно большой выбор. 

Комментарии

  • Василий Сентизов

    Интересы клиентов всегда должны быть на первом месте. Поэтому я особо не люблю брать в отдел новостроек людей с опытом, их просто очень трудно переучить от того, что надо предлагать клиенту те объекты, по которым застройщики платят больше. И статистика меня не радует, ведь 9 из 10 потенциальных соискателей говорят, мол будет перенаправлять на выгодные для агентства и него объекты. По мне лучше взять человека без опыта и слепить из него настоящего специалиста своего дела. Работа на интересы клиента всегда приносит свои плоды.

  • Герман Ильин

    О чём это было? Набор "правильных" фраз из бизнес-тренингов и банальных советов. Не стоит.

  • Михаил Морозан

    Я бы не стал сравнивать спорт, который больше похож на шоу, с рынком недвижимости, в котором присутствует здравый смысл и расчет.

  • Виталий Ревякин

    Не не, вы всё-таки последуйте моему прошлому совету и наймите толкового копирайтера) Самостоятельно писать не получается у Вас)

    • Неля Шило

      Реально дельный совет. Одно название чего стОит: "Борьба за местоМ под солнцем". "Падежов не знают", а туда же - блистать на литературном поприще. Господа Модераторы, Вы так ретиво удаляете комментарии с любым - даже по существу претензий - негативным содержанием, а параметр грамотности жестко игнорируете? Почему? Ведь позорище же неимоверное - читать тут некоторые "перлы". Кстати, ежели у кого действительно возникнет мысль писать грамотные, чистые и приятно читаемые тексты, обращайтесь: копирайт - из числа любимых специальностей в сотне, имеющихся в моем арсенале зарабатывания средств. Расценки обычные: 50 рублей за 1500 знаков.

    • Неля это Вы сейчас просто придираетесь к слову, ну а в остальном согласен,

    • Неля Шило

      Я не к слову придираюсь, а к вопиющему неуважению тех, кто будет это читать. Вам, может быть, такое обращение с текстом, в общем, и словом, в частности, настроение не портит, а меня лично дико раздражает: если человек не составляет себе труда обратиться к своей аудитории с хорошим, понятным, без ошибок текстом, то специалист он - точно такой же, т.е. никакой. Мне часто говорят, что я придираюсь к мелочам. Из мелочей тем не менее состоит наша с Вами жизнь, и лично мне не всё равно, состоит она из дурацких и убогих мелочей или из мелочей, которые приятно иметь в своей жизни и которые в дальнейшем не портят мне воспоминаний о прошлом. Ну, и еще великий классик сообщал, что слово - одежда мыслей и основа действий, и если автор с собственным словом не в ладах, то его мысли и действия уже не интересны ни в плане его профессиональных возможностей, ни в плане "познакомиться поближе". :( Вы же не будете утверждать, что, к примеру, девушка, внешне миловидная и прилично одетая, будет Вам интересна, если подойдет и начнет с Вами через губу разговаривать, глотая при этом половину слов? Примитивный такой гендерный примерчик из жизни - для подтверждения реальной важности того, как люди говорят и пишут, и куда это ведет...

  • Хотелось бы узнать у автора на каких выкладках либо расчётах основан вывод о том, что пришло время инвестиций в Питерскую элитную недвижимость на стадии строительства. Отсутствие мест для строительства подобного класса недвижимости на мой взгляд отнюдь не говорит от том, что в нашем государстве ожидается большой прирост владельцев денежных средств.