Как купить квартиру молодой семье?

Дорогие читатели, давайте сегодня рассмотрим способы покупки квартиры молодой семье.
После свадьбы молодожены начинают задумываться о покупке своей собственной квартиры, потому что хотят быть независимыми и иметь отдельное жильё. Как правило на этот момент у них есть стабильная работа со стабильным доходом, но накоплений нет или они небольшие. Что же делать дальше?
1. Самый простой вариант жить отдельно - это снять квартиру.
Плюс этого варианта:
Очень быстро, буквально в течение нескольких дней можно переезжать.
Минусы этого варианта:
Эта квартира не ваша и рано или поздно придётся из неё выезжать.
Ежемесячные платежи за эту квартиру будут довольно ощутимы для семейного бюджета молодой семьи.
2. Купить квартиру в новостройке в рассрочку. Рассрочка, как правило, предоставляется застройщиками до конца строительства дома, примерно на 2-3 года максимально, а то и меньше.
Плюсы этого варианты: 
Достаточно быстро и дёшево желаемая квартира будет приобретена. 
Сейчас довольно распространены разные акции и скидки от застройщиков, делая возможность приобретения квартиры максимально комфортной.
Минусы это варианты:
Требуется примерно 20% на первый взнос. 
Ежемесячные платежи будут довольно велики. Молодой семье надо хорошо посчитать, смогут ли они потянуть эти платежи? 
Квартира в рассрочку будет ощутимо дороже, нежели если приобрести эту же квартиру при 100% оплате (ипотека тоже считается 100% оплатой).
Рассрочка не считается кредитом и, если у вас плохая кредитная история, вам её без проблем дадут.
Рассрочка оформляется без справок о доходах и не требуется официальное трудоустройство.
3. Копить на квартиру самостоятельно и, накопив полную сумму, купить квартиру. 
Плюс этого варианта:
Не переплачиваешь за квартиру.
Минусы этого варианта:
Копить нужно зачастую не один год, а с учётом инфляции и подорожания квартир - это может растянуться на долгие годы или превратиться в несбыточную мечту. 
Молодоженам необходимо просчитать каков у них реальный ежемесячный доход, сколько они реально могут откладывать каждый месяц и в течение какого срока они накопят необходимую сумму для покупки желаемой квартиры. 
4. Купить квартиру в ипотеку.
Плюсы этого варианта:
Требуется небольшой первый взнос.
Если квартира покупается на вторичном рынке (квартира в уже построенном новом доме считается вторичным рынком, хотя в квартире мог ещё никто не жить до вас), то относительно быстро уже можно переехать в свою квартиру, жить в ней и параллельно платить за ипотеку. Это как в съемном жилье, только платишь за своё и в конце концов квартира будет твоя. Если грамотно платить за ипотеку, то это не будет "кабалой на всю жизнь", а будет просто постепенной покупкой своей квартиры, в которой вы и живёте уже сейчас!
Минусы этого варианта:
Удорожание квартиры, хотя, с учётом инфляции и ежегодной индексации зарплаты - это удорожание не выглядет таким ужасным.
Чтобы оформить ипотеку, нужно быть официально трудоустроенным, иметь возможность подтвердить свой доход.
К вопросу приобретения недвижимости надо подходить с "холодной головой" и четким расчетом. Выбор за вами, уважаемые молодые семьи!

Комментарии

  • Сергей Михайлович

    "К вопросу приобретения недвижимости надо подходить с "холодной головой и четким расчетом."

    Если к вопросу создания семьи отнестись с "холодной головой и четким расчетом." , то возможно, ваши четыре пункта не понадобятся.

    • статья - бред. Если много денег у родителей нет - молодая семья свое жилье не купит вообще.

    • Почему вы так категоричны? Я, когда вышла замуж, купила себе квартиру в ипотеку и родители нам не помогли вообще! Просто мы много работали и для нас на тот момент ипотека была единственным вариантом. Сейчас я очень рада тому, что мы ее тогда купили) Сейчас эта квартира прилично выросла в цене, даже несмотря на всякие кризисы и т.д. Если дети не висят на шее у родителей, они сами себе все купят!