Лариса Бабкина

Вы заметили связь между выборами и замешательством на рынке недвижимости?

Что может связывать предстоящие выборы  и ситуацию на рынке недвижимости - выбор квартир, к примеру?
Казалось бы - ничего! Однако, несмотря на то, что благословенный период - осень, наступил, на рынке недвижимости держится оцепенение и нерешительность. Оживление проглядывается, количество просмотров увеличилось, а вот количество принятых решений - нет! Непонятно мне всё это было, пока в голове не забрезжило понимание ситуации: "Чёрт! Да что такое? Лето кончилось, первое сентября прошло, отложенный спрос никуда не делся, что может тормозить? М.б., выборы? С какой стати?" И, едва я об этом подумала, как на следующий день одна из моих сотрудниц заявляет: "Наша клиентка готова понизить цену на продаваемую квартиру, но только после выборов!"  "А!" - подумала я - "но почему?" Клиентка сама мне своё решение объяснила: "Знаете, Лариса, если бы мы всю процедуру успели сделать до выборов (а речь идёт об обмене-альтернативе - одновременной продаже-покупке), то я бы и не волновалась, а так может всё что угодно случиться: валютный всплеск или ещё чего..."
И другие клиенты тоже застыли в нерешительности.
Что в связи с этим я думаю...
А то и думаю, что предстоящие выборы важнее, чем мы думали и предполагали. И отмахивались, и говорили: "всё равно ничего не изменить". Да, если бы было так, то:
- те люди - 86 процентов (или больше-меньше их!) не говорили бы: "не, мы сейчас продавать-покупать не будем, дождёмся выборов!" (значит не так-то и уверены в стабильности и правильности выбранного курса?);
- а те другие, которые по-другому думали: "Нет, ребята, все не так, все не так, ребята" - тоже бы стали действовать - продавать за любые деньги, а не ждать результатов выборов.
Значит, надеются все на справедливые мирные перемены? Значит, мы ещё можем на что-то повлиять? Это очень обнадёживает!

Комментарии

  • Александр Черный

    Правильно! потому что большинство людей думают не головой а телявизером..первый посыл прошел: "надо брать ипотеку!"-граждане зашевелились, стали брать. сделок стало больше. Но многие застыли в нерешительности: а что потом будут говорить??? По мне там все это печально...Выборы блин...

  • Сергей Михайлович

    На мой взгляд, термин "надеются" несколько притянут...
    Скорее, уж перестраховываются. Как бы чего не вышло. Не забывайте, у нас частную собственность разрешили Указом Гаранта (Б.Ельцина, если кто забыл). Частная собственность не была завоевана кровью, как скажем в результате войны Севера с Югом в США и закреплена в американской Конституции. И которая более 200 лет практически не меняется. Как рассуждают 86 % и оставшиеся 14% российского электората? Как дали, так могут забрать обратно. Бог дал, бог взял.... Могут в принципе доллар запретить. Мы это уже при коммунистах проходили.... Для наших властей нет ничего невозможного. Поэтому генетическая память населению не дает расслабиться. И, правильно делает.....

  • Просто после выборов ожидают обвала рубля. У кого в валюте есть накопления - прикидывают, что смогут купить побольше.

  • Можем! Только придите и проголосуйте! Это первостепенная задача! Не отмахивайтесь, что типа все решено, это не так. Я кстати буду в комиссии ,буду рад всех вас видеть, удачи нам.

    • Лариса Бабкина

      Приду обязательно!

    • Людмила Воронина

      Ant ! ????
      Признавайтесь , Это Вы или нет?

  • Елена Смирнова

    И за кого голосовать? Не верю ничьим обещаниям.
    А решать жилищные вопросы нужно тогда, когда есть для этого необходимость. Не ориентируясь на мелкие выборы, не президента выбираем.
    Кто выжидает - ничего не выиграет, валютной свистопляски после выборов не ожидается, коренных изменений в жизни - тоже. Вот после 18 года - посмотрим.

    • Александр Черный

      Когда обсуждают тему выборов. вспоминается один интересный плакат: две группы протестующих друг напротив друга, у одних на плакатах написано : "Мы за наших буржуев" а у других: "Мы за импортных буржуев"...Лично я сам за себя и не те и не эти мне не помогут в решении моих проблем.

  • Елена Смирнова

    Ну что, кто-то ждал других результатов? Все предсказуемо.

  • Елена Смирнова

    Взять вот простой вроде бы вопрос. Отопление в домах. Я не понимаю, почему жители за свои деньги должны страдать от холода и сырости? У нас в доме собственный тепловой пункт, и почему бы не создать жителям комфортные условия проживания, а не прозябания? Почему мы должны слушать коммунальщиков о том, когда ИМ ПОЛОЖЕНО включать отопление? Мы платим достаточно дорого за отопление, а в мае обогреваем улицу, открывая окна от духоты и жары, а сейчас мерзнем до мурашек - мы и наши дети, простужаем их. Надо потребовать включить отопление. Присоединяйтесь к требованию.
    Посмотрим, можно ли повлиять на коммунальщиков в таком простом вопросе. Я не хочу мерзнуть в своей квартире за свои же деньги. А вы?

    • Лариса Бабкина

      Елена, я тоже мёрзнуть не хочу - ни в квартире, ни в офисе, где коммунальные услуги тоже оплачиваю. Вся эта "реформа ЖКХ" - сплошной обман! Оттого и хотелось, чтобы власть хоть на сколько-то разбавилась честными людьми, желающими решать проблемы населения. Но не вышло...
      А к требованию включить отопление присоединяюсь!

    • огласите весь список честных людей пожалуйста!)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

    • Лариса Гусева

      А я уже две недели обогреватель не выключаю.((((( Платёжку за свет смотреть даже страшно будет...

    • У нас в таунхаусе счетчик тепла. ОЧЕНЬ дешево. оказывается, получается! (дешевле в 2- 5 раз, чем по нормативу). Правда, пока не включили отопление - холодно. Надо решать половой вопрос (т.е. теплый пол сделать). Или камин?
      А в Питере счетчики тепла теперь во многих обычных домах, даже не ТСЖ. Только проверить невозможно, а в ЖСК, например, выставляют всё равно по нормативу (экономия получается в итоге, которую жильцам не отдают, а тратят на что-нибудь - может, и хорошее - но не спросив жильцов.

  • Елена Смирнова

    Написала петицию на портал госуслуг. Еще подбила всех жителей дома присоединиться к петиции. Результат - сегодня батареи уже теплые!

  • А я вот наблюдая за предложениями в своем московском эконом-микрорайончике (в ВАО), заметил проблему не столько в спросе, сколько в предложении. Весной предложений было как-то намного больше и разнообразнее, чем сейчас. Где-то с конца лета всё как-то сдулось, количество предложений и их разнообразие заметно снизилось, выбирать в общем практически стало не из чего. Я думал, что осенью продавцы должны активизироваться и количество предложений должно увеличиться, но этого не произошло. Более того, наблюдаю обратную тенденцию. Это аномальная локальная тенденция в моем микрорайоне или везде так?

  • Елена Смирнова

    Просто самое дешевое и самое интересное уже разобрали, остался один неликвид.

    • Лариса Гусева

      В точку! Кто хотел продали, остались те, кто вышел "попродовать"

    • >>> Елена Смирнова , по моим наблюдениям там вопрос не столько в цене, сколько в интересности. Сейчас появились и более дешевые объекты, но они менее интересны по локации и прочим причинам (1-й этаж, неудачная планировка, наследство и т.д.). А интересные (пусть и более дорогие) объекты в наблюдаемой мной локации исчезли полностью: те, что были, с весны похоже действительно раскупили, хотя они они были дороже на 20-25%. По моим полутора годовым наблюдениям раскупают в первую очередь не дешевое, а интересное. Так вот интересные объекты как-то совсем уж пропали.

    • Может, сняли с продажи продавцы? Считают - подорожает недвижимость? По-моему, в валюте могут просчитаться, и очень сильно.