Просматривая объекты в своем районе, на Кутузовском проспекте, наткнулся на такой момент: если смотреть на карту в одном масштабе, то по данному дому (на фото дом 24 по Кутузовскому проспекту, серый кружок) портал показывает одно количество объявлений (в данном случае - шесть), причем рекламируемых мной квартир в этом списке нет (я проверил, нажав на серый кружок и получив список продаваемых квартир в доме).



Если масштаб увеличить, то в этом же доме ЦИАН показываает уже 15 объектов (тот же серый круг). В этом списке продаваемые мной квартиры уже есть. 



Как видно из картинки, ситуация по соседним домам похожая: на первой картинке квартир показывается меньше, чем на второй.
В связи с этим возникает вопрос: по какому принципу объекты попадают в первую выборку и по какому - во вторую? Объекты я изучил, они не продвигаются Премиум услугой, все условия одинаковые, но одни туда попадают, а другие - нет.
Вниманию агентов: ваши квартиры могут быть просто не видны покапателям, если они не приблизили данный участок карты максимально сильно. То есть вы можете быть уверены, что ваш объект виден всем, а по факту его нет в списке продаваемых.

Вопрос у меня к руководителям ЦИАНа (некоторые из них, я знаю, посещают этот форум, если им докладывают модераторы): чем обусловлен такой принцип выборки объектов? Почему не показываются все объекты в доме сразу, а только при увеличении карты?

Заранее спасибо!
Агенты! Проверьте свои варианты! :) 

Комментарии

  • Людмила Воронина

    Да. Подтверждаю. Это правда. Выводы аналогичны.

  • Елена Смирнова

    Тоже с таким фактом столкнулась, была в недоумении. За что платим деньги?

  • Мария Грибцова

    Александр, сейчас смотрели карту, меняли масштаб по-всякому - как было 7 объектов по этому адресу, так и остается. какое у вас устройство/браузер итд?

    • Александр Мальцев

      Здравствуйте. Спасибо за отклик :)
      Данные фото я сделал на стационарном компьютере, браузер Хром.
      Как видите, данный факт подтверждают и другие профессиональные участники рынка.

    • Александр Мальцев

      Заезжайте в гости, наглядно продемонстрирую :)

    • Мария Грибцова

      Спасибо. Передала в техническую службу.

    • Поддерживаю двумя руками. Более того, раньше вообще часто было такое, что при подборке вариантов без карты, а конкретно по станциям метро, поисковик часто недовыдавал варианты((( сейчас тоже такое бывает, правда реже, но....

  • Василий Кузнецов

    Сталкивался на ЦИАНЕ с подобным эффектом. Пробовал оценить квартиру, нашел аналоги. На следующий день вернулся к этому месту и обнаружил, что в одном из домов предложений стало не шесть как накануне, а три! Удивился, обновил страницу, увеличил масштаб - и появилось еще три. Что-то происходит на ЦИАНе....

    • Юрий Юфряков

      Абсолютно то же самое происходило и неоднократно

  • Виталий Черепнёв

    Комментарий скрыт модератором.

  • Александр Мальцев

    На фейсбуке на этот вопрос уже ответили. Тут пока нет....

  • Даниил Пятецкий

    Мда. Тоже самое. Нехорошо, нужно срочно все поправить!

  • Алексей Шанин

    А мы то думаем, что рынок просел, спроса нет... а дело все в Циане, оказывается

  • Сталкивался также с этой проблемой. И даже звонил в ЦИАН, в тех. службу. Ответили, что не знают, почему так происходит. И точно также не смогли ответить, по какому принципу располагаются объекты в список при нажатии на этот кружок. В обычных списках (при поиске не на карте) сверху идёт премиум, ниже просто платные, совсем внизу - бесплатные объявления. И, дополнительно, все они ранжированы по цене. А когда вы на карте жмёте на кружок - открывается маленькое окошко и объявления выстроены непонятно как: не по цене, не по продвижению, не по дате обновления. Прям бермудский треугольник))). Не, не - ЦИАНский кружок!

  • Александр Мальцев

    Видимо ответа тут мы не дождемся....

  • Сергей Лапшин

    Технические нюансы, и связаны они с работой и настройками браузера, а не самого ЦИАНа.

    • Александр Мальцев

      Очень информативно))) Вы нам очень помогли)

  • Как корабль назвали - так он и плывёт (комментарии к.м.н)