Я только что пришла на эту площадку. Внимательно прочитала все посты за несколько месяцев. Большинство сообщений и споров вокруг них мне показались очень интересными. Но все они касаются серьезного обсуждения той или иной новости, темы на рынке недвижимости. А между тем, в нашей работе периодически происходят курьезные, смешные, случаи, которые в обычной жизни и не придумаешь. . А у вас были какие-нибудь смешные случаи в Вашей работе? Мне кажется, воспоминания об этом как агентов, так и наших уважаемых клиентов, могли бы разбавить общий серьезный тон этого блога и оживить общение накануне воскресных дней. 

  Я хочу сейчас поделиться одной зарисовкой из жизни, произошедшей со мной на передаче квартиры в прошлом году. Было это в феврале. Я в этот день ночью улетала в Андорру на горнолыжный курорт.
 Времени катастрофически не хватало. Я не успевала купить недостающее, бежала на передачу квартиры и по пути , на мое счастье, мне встретился спортивный магазин. Я купила две пары перчаток, лыжную шапочку, чехол для лыж и очки для дочки. По пути к квартире забежала еще в аптеку, в продовольственный магазин и с большим пакетом пришла на передачу квартиры. Поверьте, я никогда еще не приходила на передачу квартиры с полным пакетом, но так уж сложилось))). 

Квартира была полностью пустая, продавец очень тщательно все подготовил к передаче. придраться было абсолютно не к чему, только у входа стояли два пакета. Мы долго сидели за столом, ждали Покупателя, потом проверяли платежки, подписывали акт, учились справляться с техникой. Тем временем на улице стемнело. Все собрались уходить. Я подошла к двери и не увидела своего пакета. Спросила Продавца : "Не видел ли он мой пакет?". Тот, смутившись, отвечает, что пока мы сидели, он вынес пакеты с "Мусором", в том числе, как оказалось, и мой, на улицу и выбросил в контейнер.  Причем было это уже час назад. Немая сцена.

А потом мы все вместе пошли к этому огромному контейнеру, я сразу увидела свой пакет, но надо было еще его оттуда достать. Вот такая история со счастливым концом произошла со мной в прошлом году. Я могу рассказать еще не одну историю, случившуюся со мной, моими клиентами за мою двадцатилетнюю риэлторскую жизнь. А что интересного и смешного было в Вашей практике?

Комментарии

  • Сергей Михайлович

    Аналогичный случай произошел со мной в начале 2000-х. Приехали мы с семьей (4 чел.) в Ялту на один день из Севастополя. Повели детей в зоопарк. По пути, что - то кушали, фрукты и прочее. Остатки складывали в пакет. На обратном пути в Севастополь, на выезде из Ялты, проезжая мимо мусорных контейнеров, я прямо из машины выбросил пакет в контейнер. Минут через 20 кто-то захотел посмотреть отснятые фото. Стали искать фотоаппарат. Его в машине не было. Остановили машину, обыскали все, нет фотика. Тут я вспомнил про выброшенный пакет. Повернули обратно. И вот представьте картину. Я в белой рубашке, наклонился над баком и у всех на виду ворочаю мусор длинной палкой, что то ищу..... Что там думали люди, можно только догадываться. Хорошо, что еще мусора набросали немного. Пакет я нашел, а там наш фотик. Вот такая веселая история....

    • Валентина  Троицкая

      На самом деле очень веселая история. И главное с хорошим концом. А фотоаппарат? Где он сейчас? Ведь это реликвия. Вещь, обретенная дважды)

    • Сергей Михайлович

      Фотик дома. Морально устарел, но рука не поднимается выбросить....

  • Алексей Шанин

    Валентина, поздравляю с первым, интересным блогом!

    • Валентина  Троицкая

      Алексей, спасибо! Первые отклики они самые важные)

  • Александр Мальцев

    Пакеты - это еще ничего. У нас клиент ремонт начал делать в квартире. Оказалось - не на своем этаже :) Это новостройка, ключи показчик перепутал. А там и нумерация этажей отличалась в связи с тем, что жилые и нежилые этажи были разные.

    Тоже поздравляю с первым блогом! Но тут люди серьезные, им не до смеха. Больше поругаться любят ))))

    • Валентина  Троицкая

      Александр, про "поругаться" я слышала. А тут смотрю, все такие позитивные. Спасибо за поздравление. На самом деле я тоже серьезная), но ругаться не могу)

    • Валентина  Троицкая

      Да, и история Ваша смешная. У меня очень, очень давно тоже была история, когда я по звонку клиента приехала на переговоры с продавцом квартиры и перепутала номер квартиры. Дверь мне открыла женщина, я сказала, что приехала посмотреть квартиру. Она спросила:"Кто звонил?", я сказала, что Сергей. Женщина пригласила меня пить чай, ждать Сергея. Потом начала рассказывать какую-то историю про их взаимоотношения, стала всхлипывать и говорить, что не знала о продаже квартиры. Потом пришел Сергей и выяснилось, что ничего он не продает, я стала звонить клиенту и выяснилось, что неправильно записала номер квартиры.

    • Михаил Одоевский

      Сань,человек подумает,что склочники))))

    • Валентина  Троицкая

      Да нет, я уже все поняла. Почитала в интернете про холивары. Холивар (от англ. holy war, священная война, алсо, религиозные войны) — общее название споров между людьми, являющимися приверженцами диаметрально противоположных мнений, которые они не желают менять. Советуют, что когда затевается серьезный холивар, даже если ты его спровоцировал, лучше сбежать. А я смотрю, все добрые и никто особо не спорит. Я и гуляю тут с удовольствием и пока эта прогулка интересно и очень познавательна.

    • Михаил Одоевский

      не обольщайтесь уж очень-то..здесь все по-разному бывает..

    • Валентина  Троицкая

      Михаил, я Вас не понимаю, то обнадеживаете, что все будет хорошо, но призываете "не обольщаться". И что мне делать? Вот думаю, покину сейчас свой первый блог, не буду его охранять и тут такое начнется... В общем Вы, получается, в ответе за того, кого обнадежили. ). Надеюсь, проснусь, а тут такие смешные истории... И воскресные дни начнутся с позитива. Спокойной ночи!

    • Михаил Одоевский

      Валентина,мы сами себе создаем и позитив,и негатив))

  • Михаил Одоевский

    Да,поругаться..хлебом не корми. Поздравляю с первым блогом)))

    • Валентина  Троицкая

      Михаил, все меня, и Вы в том числе, пугают тем, что на этой площадке все ругаются. Я думаю, может быть это позитивная ругань, т.е. профессиональные споры. А то я как-то волноваться начала. Думаю сбегать отсюда мне пока рано. Интерес только появился. А за поздравление очень признательна. )

    • Михаил Одоевский

      Когда это я Вас пугал?)) А "ругань"..действительно,больше "позитивная",просто отстаивание своей позиции,не более того. Мы здесь многие знакомы лично и давно. Какая уж тут ругань))))

    • Валентина  Троицкая

      Михаил, Вы меня успокоили). Надеюсь, несмотря на то, что я пока ни с кем не знакома лично (хотя, как знать, при двадцатилетнем то опыте работы в недвижимости), Вы меня примите в свой "сплоченный профессиональными спорами" коллектив.

    • Михаил Одоевский

      Познакомитесь)) А может быть с кем-то и знакомы. Здесь у членов "сплоченного коллектива" ой какой длительный опыт работы,может и Вы пересекались с кем-то..

  • Людмила Воронина

    А у меня не было ничего веселого ((
    Наоборот. Из ряда вон....
    Знаете, когда все идет гладко и согласованно, в полном согласии и взаимопонимании, обязательно ДОЛЖНО что-нибудь случиться.
    Делаем сделку. Буквально. Одна сидит деньги считает, другие бумаги подписывают. Банковские служащие торопят...обычный процесс. И тут у жены покупателя зазвенел телефон. У Вас , говорят, отец умер. ...И не бросишь ничего ...и не уйдешь. Ужасная ситуация.

    • Валентина  Троицкая

      Людмила, смешное и грустное всегда рядом. Это наша жизнь.

    • Михаил Одоевский

      Люда,ты какие-то ужасти пишешь..хотя,конечно,ситуация та еще...

    • Евгений Веретильный

      Хочется вначале о грустном, музыка навеяла. Пять лет назад покупали клиентам комнату в альтернативу. Выбрали на Бутлерова, а агент продавцов через пару дней в отпуск улетала в экзотическую страну. На сделке ее подменяла начальник отдела, а к передаточному акту должна была вернуться. Но не вернулась.... На курорте попала под грузовик((! Закрывали сделку с нач отд. Это было отделение корпорации в Беляево. И хоть я не испытываю к этой организации теплых чувств, должен признать: более профессиональной подстраховки коллеги я не встречал. А с тех пор не с незакрытыми сделками в отпуск не хожу.

    • Михаил Одоевский

      Да,Евгений. Корпорация Корпорацией,а человека жаль.((( А ппрофессиналов среди их сотрудников много,чего уж там..

    • Валентина  Троицкая

      Евгений, Вы вначале поведали о грустном. Но что-то веселое ведь тоже было в Вашей практике?

    • Евгений Веретильный

      Можно и о веселом.
      Давнишняя история. Зима 99-00. Мокрый снег, слякоть, грязь. Везу клиентов смотреть альтернативы 1-ки в район Бескудниково - Лианозово. Клиенты - люди бывалые, семейная пара под 60, он - таксист с 30-летним стажем, она - старшая медсестра в больнице, повидали в жизни немало. Смотрим квартиры с большой кухней, а в этом районе в бюджетном сегменте до 20 тыс у.е. они встречаются только в блочных башнях (комната с альковом). По плану смотрим три квартиры в этот день. После просмотра второй квартиры пачкаю портфель о крыло машины, но вытереть нечем - оставляю решение личной проблемы до посещения третьей квартиры. И наконец она - вишенка на торте поиска альтернативы: цена 17 против 20 у конкурентов, без каких-то недостатков (по телефону))! Клиентов радует возможный дисконт и не страшит грядущий ремонт. Агент продавцов на показ сама не едет, в квартире живут мать и дочь хозяйки (девушка ухаживает за бабушкой) Поднимаемся на этаж, звоним в звонок у закрытой двери тамбура, и долго, очень долго ждем. Наконец дверь тамбура распахнулась и вывалилась бухая девица неглиже! О показе квартиры она не знала, скорей всего спьяну забыла! Девица просит подождать в тамбуре пару минут - хочет навести порядок в квартире.

    • Евгений Веретильный

      Когда заходим в квартиру - разделяемся: клиенты идут смотреть комнату, а я двигаю в с/у (у меня же грязный портфель, если еще помните). Включаю свет и открываю дверь с/у. На стенах с/у ШЕВЕЛИТСЯ КОВЕР ИЗ ТАРАКАНОВ!!!!, через который стены с/у практически не видны! Стремительно закрываю дверь в с/у и захожу на кухню - на полу матрас с лежащим на нем голым пьяным мужиком. Наконец добираюсь до комнаты. В алькове стоит кушетка. На кушетке лежит тело старушки до самых закрытых глаз укрытое простыней. По простыне кишат тараканы почти как в с/у. Амбре при этом такое, будто старушка умерла пару недель назад!!! Мои клиенты в оторопи любуются этой картиной, присоединяюсь к ним. И тут СТАРУШКА ОТКРЫВАЕТ ГЛАЗА, А ТАРАКАНЫ УСКОРЯЮТ СВОЕ ДВИЖЕНИЕ ПО ПРОСТЫНЕ! Ощущение - мертвец оживает!!! Мои видавшие виды клиенты драпают из квартиры роняя тапки)))))!! Напоследок выясняю у бухой девицы - бабушка парализована, ходит под себя, а она забывает ее мыть (а судя по виду старушки - и кормить).

    • Валентина  Троицкая

      Это уже из серии риэлторских ужасов... Ну Евгений, такую историю и на ночь то глядя).

    • Марина Ивановна Палиенко

      Уважаемые коллеги - юмор риелтора, где действительно можно посмеяться - это комические ситуации во время сделки, а у вас простите, просто грубость где не смеяться, нужно, а скорбеть.

    • Владимир Воскобойник

      Евгений, не понял историю с Бутлерова. Чем вас восхитила проф.подстраховка? Если агент, ведущий сделку, на полпути заболел/помер/уволился и т.д., то естественно обязанность агентства - довести дело до конца

  • Валентина  Троицкая

    А почему никто не делится смешными, курьезными историями из своей практики?. Уже суббота наступила. Можно отвлечься от серьезных рабочих тем. Не теряю надежды, что завтра Вы порадуете своими историями из риэлторской жизни.

  • Виталий Николаевич Черепнёв

    Корп. продавала таун в Куркино, показали нам с клиентом, очень сокрушались что баннер кто то стибрил - я посмотрел доки и говорю : " Вы не тот таун продаёте, ваш вот этот!"
    Потом агент и меня и возможно Корп. кинул, а мой клиент разыграл спектакль, чтобы забрать деньги из ячейки. Вот такая история.

    • Михаил Одоевский

      Виталь,а как же вы в чужой таун попали?))))

    • Виталий Николаевич Черепнёв

      Подняли решётку гаража.
      Там без отделки стояли, как близнецы.

    • Михаил Одоевский

      А,тогда конечно..

  • Валентина  Троицкая

    Виталий, вот уж точно нарочно не придумаешь. Чего только не бывает в нашей работе.

  • Михаил Одоевский

    Валентина,если мы соберемся на день риэлтора,вот и познакомитесь с многими)))

    • Валентина  Троицкая

      Михаил, а когда будет день риэлтора? Надо же готовиться... Пока не буду спорить и резко отстаивать точку зрения, а то не пригласят)

    • Михаил Одоевский

      в феврале. 8-го. Может и в декабре еще соберемся,а может и вообще-нет.

    • Валентина  Троицкая

      Так что время еще есть, со всеми познакомиться)

    • Михаил Одоевский

      да,конечно))

    • Жора Конский

      Да Миш, надо будет постараться собраться по максимуму на день риэлтЁра. Троли кстати тоже могут приходить, устроим конкурс как раньше

    • Михаил Одоевский

      Жень,в прошлом году про...ли сбор..Только в "Шеш Беше" и посидели чуть-чуть

  • Людмила Воронина

    Будем собираться 8 февраля.
    ВОСЬМОГО ФЕВРАЛЯ !!!
    БЕЗ долгих препирательств по выбору ресторана! . В обязательном порядке! ВСЕ. Чтобы были в наличии!
    Исключение только для тех , кто умер.
    P.S. Веретильного и Сурикова то же касается. Только смерть и тяжкие телесные повреждения ВСЕХ органов - веский повод не прийти.

    • Людмила Воронина

      Юре Юфрякову приходить в джинсах и любимом свитере "а-ля Фредди Крюгер" просто не рекомендую. Во избежание...У данного риэлтора ЕСТЬ и костюмы и галстуки.

    • Михаил Одоевский

      Только не "Каменный цветок"!!)))))

    • Людмила Воронина

      Да. Только не "Каменный цветок". Пойдем, куда Гаспарян Армен скажет. БЕЗ разброда и "плюрализма мнений".

    • Михаил Одоевский

      А почему это "куда Армен скажет"?

    • Жора Конский

      Мне все равно куда, танцпол нужен обязательно, Черепнёв и Пысин дадут жару. Короче пишу себе в календарь 8-е число

    • Жора Конский

      Ёп тыть это среда

    • Михаил Одоевский

      и чего? "Среда"? На завод к станку что ли?))))

    • Людмила Воронина

      Я с содроганием до сих пор вспоминаю всю тяжесть мероприятия под названием "ВСЕХ СОБРАТЬ"

  • Михаил Одоевский

    Да ладно уж..Люда,у тебя организаторский талант,чего ты его (талант) зарываешь?

  • Евгений Веретильный



    На сделках у меня курьезов обычно не бывает – слишком тщательно все готовится. Но оказия однажды случилась.
    Покупали клиентам квартиру зимой 2002 года. Клиенты : мать – работающая еще с советских времен на ответственных государственных постах дама под 60, и ее незамужняя дочь под 30. Квартира выбрана, день сделки определен, время назначено (на после обеда))), все подготовлено. За день до сделки знакомая (коллега) обращается с просьбой помочь ей с выбором и приобретением авто в салоне. Помощь нужна аккурат в день сделки, но с утра. Возможность имеется, отказать в помощи не могу.
    Рано утром помогаю знакомой выбрать из длинного ряда продукции АвтоВАЗа наиболее приличное изделие и проверить его исправность, проверяю документы на а/м, и оставляю будущую счастливую автомобилистку оформлять покупку – мне пора на сделку!

    • Евгений Веретильный

      «Автосалон» располагался на промзоне, а от метро и обратно курсировала маршрутка салона. На этой маршрутке я и начал свой путь. Он был недолог – через пару минут мы попали в ДТП. Причем, для меня оно оказалось крайне неудачным. Моя))) Газель правым бортом притерлась к самосвалу – вылезти из нее до приезда ГАИ через заблокированную дверь я не мог. А когда чудо явления автоинспектора все же случилось, уехать с промзоны тоже оказалось непросто – не ходит там пассажирский автотранспорт)))!
      Время сделки стремительно приближалось. Встреча с клиентками была назначена в метро в центре зала. Успеть вовремя шансов у меня не было. Мобильная связь в те годы под землю еще не спустилась, и я даже не мог предупредить их о своих проблемах.

    • Евгений Веретильный

      Но нерешаемых задач не бывает))) – я дозвонился до своего начальника отдела и попросил его встретить клиенток в метро и сопроводить в банк, куда я уже должен был успеть. План хорош был на бумаге, но забыли про овраги. Мой начальник подошел к клиенткам в метро со спины (дело случая), и взял сзади под локотки. Но в ответ получил несколько ударов сумкой в лицо – клиентки подумали, что это ограбление, сумма при них была немаленькая, и лупили они весьма слаженно)))! Когда я добрался до банка, все уже было замечательно: все успокоились, договора на ячейку проверены, деньги пересчитаны. И только у моего начальника отдела на лице остались следы от общения с клиентками))))))))!
      Вот так Инком (правда «авто», а не «недвижимость») первый раз подпортил мне сделку)))))))))))))))))))))))!

    • Валентина  Троицкая

      Евгений, спасибо, что Вы продолжили воспоминания о "курьезных" и смешных случаях . Очень интересная история. Вот уж действительно нельзя предполагать, как день будет прожит, пока он не будет прожит. Я смотрю, обсуждение празднования дня риэлтора оказалось интереснее заданной мной темы. Хотя и эта тема, в смысле праздника, тоже достаточно привлекательна. Я с удовольствием приняла бы участие, если бы меня пригласили)

    • Михаил Одоевский

      Пригласят,не переживайте)))

    • Валентина  Троицкая

      Михаил, спасибо. Вы были первым человеком, кто поддержал меня здесь. Я всегда буду это помнить)

    • Михаил Одоевский

      не за что)))

  • Елена Кудрявцева

    +1000 Михаил Одоевский - "Только не каменный цветок".
    Валентину поздравляю с первым блогом!

    • Валентина  Троицкая

      Елена, спасибо за поддержку)

  • Наталья Тамарина

    О! Столько курьезных случает!!! Один из последних.
    Не на сделке дело было, а перед заключением эксклюзивного договора на продажу квартиры. Напоминаю какие документы надо принести: правоустанавливающие, правоподтверждающие, паспорт и др. Клиентка спрашивает:
    — А какой паспорт надо?
    — паспорт РФ.
    — Какой лучше взять, посвежее или тот по которому квартира покупалась?
    — У Вас их два???
    — У меня их три! Я постоянно теряю паспорт, а потом нахожу....

    • Наталья Тамарина

      Продалжая раздел " О паспортах", приведу еще один курьезный случай, но уже на сделке.
      Нужно было взять согласие супруги на отчуждение квартиры. Решили, что она приедет на сделку и подпишет. Приехала. Читаю. Ей уже 49 лет! А паспорт не поменян в 45 лет!!! Она целых 4 года ходила по недействительному паспорту! Не знаю правда где ходила! Говорила что магазин-дом, дом-магазин.....))

    • Евгений Веретильный

      Тоже о паспортах. История была не у меня, у коллеги. Год 93 - 94 так. Советские паспорта еще были в ходу. Клиент с советским паспортом предупрежден о необходимости к сделке озаботится и вклеить в паспорт новую, соответствующую возрасту фотографию. Клиент добросовестно выполнил поручение - вырезал фото из семейного альбома и вклеил)))! Говорят, на Зеленом полет этого паспорта от руки регистратора побил все рекорды)))!

    • Евгений Черных

      Тоже была история с паспортом. Покупали квартиру клиенту. Нашли квартиру, продавцы молодая пара с маленьким ребенком, квартира понравилась, оставили задаток. Через пару дней после задатка, продавцы уезжали в отпуск - в круиз по средиземному морю на теплоходе. Когда назначили крайнюю дату выхода на сделку продавец и покупатель хотели чтоб это было не позднее пары дней после возвращения продавцов из круиза, но я убедил их и дата была назначена с запасом в неделю на всякие непредвиденные обстоятельства. Процесс сбора справок и документов был доверен теще продавца. Едя на автобусе за очередной справкой об отсутствии долгов, у тещи украли сумку в которой находился в том числе и паспорт продавца (паспорт РФ - отдыхать уехали по загранпаспорту). У тещи паника, у покупателя тоже, а продавец с супругой плавают по морю в счастливом не ведении.
      Возвращаются наши отпускники и ждет их сюрприз. На следующий день после возвращения сходили узнали где, как и сколько по времени восстанавливать паспорт. Ждать надо было 45 дней - никому не хотелось, но куда деваться. Утром продавец пошел восстанавливать документ, и как всегда решил на выходе проверить почту - оказалось, что паспорт подбросили в почтовый ящик. На следующий день все дружно сдавали документы на регистрацию, пока снова не потеряли паспорт.

    • Виталий Николаевич Черепнёв

      Честность - лучшее оружее вора.

    • Жанна Бычкова

      Опять про паспорт.
      Сделка,бабулька-продавец дает нотариусу паспорт<он смотрит и говорит-не Ваш.Смотрим-действительно какая-то другая бабулька.Напрягаем-ГДЕ в последний раз его использовала,говорит-вчера на почте пенсию получала..Блиин,деньги в ячейке(бабулька не участвовала,квартира шла транзитом),цепочка из пяти квартир стоит,ждет.Открываем тот паспорт,находим прописку,залезаем в адресную базу(на тот момент в Питере была такая,кем-то скоммунизженная и выставленная в интернет за денюжку),определяем домашний телефон,звоним той бабульке и ура,она дома,просим проверить,а чей у нее паспорт,крик-ой,не мой.Берем ноги в руки и бегом,ага,с Петроградки в Купчино(час туда-час обратно).
      Оказывается,две незнакомые бабульки вчера пенсию получали,одна за другой стояли,а паспорта были в ОДИНАКОВЫХ обложках,оператор запарился,вот они и цапнули,как каждая считала-СВОЙ паспорт.Поменялись,посмеялись,сделку сделали.

    • Жанна Бычкова

      ну а просроченные паспорта-это классика.
      Приезжаем на сделку,у моих продавцов все в порядке,а у покупательницы старый паспорт,а ей уже 47 лет(как ее агент профукал-ума не приложу,ладно бывает).А купить больше не на кого,нет у нее родни в Питере.жалко тетеньку стало,пришлось поднять знакомства и поменяли нам паспорт за ОДИН ЧАС.да еще было это лет 10 назад,но 10 НОЯБРЯ(Вы себе представляете,что в этот день в ОМ обычно творится)

    • Продаю свою квартиру, паспорт менять надо, дай думаю заранее сдам на обмен, за неделю до ДР, - не приняли, приходите мол после ДР, тогда не успеваю к сделке. Объясняю товарисчам про срочность и заблаговременность. Клятвенно пообещали сделать за день, и даже выполнили свое обещание, в награду коньяк получили.

  • Наталья Мишина

    И я свои пять копеек вставлю....
    Дело было давно, когда еще в АН работала... Была у меня стажерка, замечательная такая девушка, работяжка, в очень скором времени ставшая одним из лучших экспертов...бездетная.
    Так вот, клиентка у нее была, беременная девушка. Покупатель. Нашли квартиру. Авансы, проверки, сделка... Все собрались - покупателя нет. Звоним - не отвечает. Час звоним, два...тишина... Тут - звонок от ее мужа - оказывается, под утро начались схватки, девушку увезли в роддом, идет процесс.... И тут моя агентша заявляет: "Нет, я не понимаю, неужели подождать нельзя было?!.. Или, если уж попала, ускорить этот процесс??? Ее тут ждут все, а она...бессовестная абсолютно!.."
    ...доолго мы вспоминали про подождать....;-)))

    • Валентина  Троицкая

      Смешная история. Спасибо, Наталья.)

  • Людмила Воронина

    Это классика. Вот. Сейчас . Ждем-с.. Продавец мой потерял паспорт, срочно побежал писать заявление, ждет новый, все ждем. А паспорт да, естественно , на следующий день нашелся!

    • Наталья Тамарина

      Это не естественно, Люд

    • Жанна Бычкова

      Печалька.Как только написали заявление,старый паспорт становится недействительным.
      И даже,если его практически сразу нашли и прибежали отменять заявление,всё-поезд ушел.у меня так только что подруга со свекровью-старушкой попала.Три дня искали паспорт,не нашли.Потопали новый заказывать,вернулись домой и через пару часов обнаружили.Все-поздняк,пришлось ждать новый,аж целый месяц,так как утеря.

    • Наталья Тамарина

      Жанна, +++

  • Жанна Бычкова

    У меня историй и смешных и курьезных и грустных множество,вот только большинство из них не для посторонних ушей(риэлторы поймут).
    Один могу рассказать.
    Начало 2000-х,еще работаю в агентстве.Сижу на дежурстве(вообще-то я менеджер,дежурство моего агента,а он опаздывает).Звонки принимает оператор(тел общий на все агентство) и передает в районное отделение(по местонахождению квартиры).Срочная продажа,клиентка едет из Москвы,через час будет в квартире,у нее только час,чтобы показать агенту и отчалить обратно.Хорошо,еду.Встречаемся на квартире и,мама дорогая,еще 10 агентов.Эта дама обзвонила 10 агентств и всех пригласила.Документы-подлинники все дает изучить,но ксероксов нет и сделать негде.А сотовые-то и обычные в те времена еще не у каждого были,а уж о сотовых с фотокамерой даже и не слышали еще вообще.И тут меня зачем-то черт дернул-взяла у нее доки(время еще есть,остальные агенты ходят и тетку окучивают) и ОТ РУКИ переписала полностью ее правоустанавливающий(там был ДКП),Свидетельство о госрегистрации,технический паспорт и данные с ее паспорта.
    Расстаемся,уезжает.Все 10 агентов выставили в рекламу.Я-тоже.Не люблю участвовать в тараканьих бегах,но звонок пришел через оператора-обязаны отработать.

    • Жанна Бычкова

      Через недельку звонок,агент потенциального покупателя.Вопрос-у вас есть копии документов?Для нас очень важны некоторые моменты,так как квартира покупается застройщиком для города.Просмотр естесственно не нужен,но нужны всякие моменты для составления некоего соглашения между застройщиком и городом.особенно важен точный метраж до сантиметра,который стоит в правоустанавливающем(тогда еще просто так любой не мог выписку из ЕГРП заказать-только собственник).да,говорю,всё есть,и ПУ и Св-во и техпаспорт.Диктую точные данные,которые их интересовали(у меня же от руки ВСЁ переписано).Ответ убил-тогда мы эту квартиру берем у вас,Жанна<а то остальные агенты ни бе ни ме сказать не могут.Хотя мой ценник был средним между всеми 10 агентствами(комиссы назначили все по-своему).
      Так и продала я эту квартиру.Вот чего меня тогда дернуло все от руки переписать????

    • Наталья Тамарина

      А те агенты могли бы позвонить и выведать у Вас всю инфу под эгидой покупателя. Видели же, что все пишите)))
      У меня тоже привычка все писать, что запомнить не могу. Благо есть гаджеты, можно и сфоткать все,что надо, аккуратненько по папочкам все разложить, главное чтобы ОП хватало)

  • Валентина  Троицкая

    А я вспомнила историю про быстрый выход на сделку. Прихожу в девять часов на дежурство. Звонок. Мы прилетели из Норильска, нам необходимо срочно купить однокомнатную квартиру. Подберите нам пожалуйста. А у меня была одна квартира на Херсонской, с хорошим ремонтом. Ну никак не продавалась. Я говорю, вот только вчера подписала договор на продажу квартиры, которая, похоже, подходит Вам по всем параметрам. Они - Вы можете показать нам ее через час? Конечно. Бросаю все и еду на Херсонскую. Пытаюсь открыть дверь квартиры, замок заело. Приезжают клиенты, мы вместе колдуем над замком, в конце концов дверь сумели открыть. Они - все нравится, выходим из подъезда, ловим такси, приезжаем в компанию, они вносят аванс и на следующий день мы вышли на сделку.

  • Елена Смирнова

    Наверное, это была самая быстрая сделка!!!

  • Наталья Тамарина

    Одна из самых быстрых сделок была по ул. Т.......я, д.9.
    Заключили договор в пятницу с моими Клиентами, в субботу был показ, во вторник вышли не сделку, через три дня мои Клиенты получили деньги. Вот так просто)) Позже эти же мои Клиенты по рекомендации передали мой контакт своим родственникам. До сделки шли полтора года... Все зависит , как мы говорим, риэлторы от ситуации.

  • Моя мама несколько лет работала риэлтором. У нее очень часто бывали курьезные случаи. Например, обратилась одна дама по вопросу продажи комнаты в коммунальной квартире и покупке другой комнаты в этом же районе. Комната хорошая, большая, светлая, но беспорядок жуткий. Горы вещей и мусора по всей площади. Даме рассказали про предпродажную подготовку комнаты, а именно, необходимости наведения порядка. На что, возмущенная дама ответила: "Если я наведу порядок в комнате, зачем я буду ее продавать?". В итоге от продажи комнаты клиентка отказалась, видимо решив, что лучше она приведет в порядок эту.
    Аналогичная история была и с другой клиенткой. Она продавала 1 комн. квартиру, доставшуюся ей по наследству, и покупала 1 комн. квартиру в своем районе. При этом, в квартире изначально был порядок. Но клиентка решила получить из наследства максимум. Она сняла, открутила, отломала все, что только смогла (раковины, краны, плиту, люстры и т.п.) и все это "добро" сложила в центре комнаты для последующего вывоза (после продажи). Ей также объяснили про предпродажную подготовку, необходимости наведения порядка и возвращения на место кранов, раковин, плиты. На что, клиентка также возмущенно ответила: "Я, что должна навести порядок, как на космодроме?". Все закончилось хорошо. Квартиру достаточно быстро продали, купили в ее районе и сразу ее удачно сдали. Хэппи энд.

  • Напоследок, еще одна история, также из маминого опыта. Обратились клиенты по вопросу продажи 1 комн. квартиры достаточно хорошей площади и покупки 2 комн. квартиры с небольшой доплатой, т.к. ожидалось рождение 2-го ребенка. Покупатели на 1 комн. квартиру нашлись достаточно быстро, а с подбором альтернативы возникли большие проблемы. Было просмотрено много вариантов в разных районах (их район, район проживания мамы, район проживания бабушки и т.п.). В итоге с большим трудом остановились на 2-х комн. квартире в достаточно плохом состоянии, но без доплаты (хватило денег с продажи их однушки). Вышли на сделку, все оформили. Через месяц после сделки их пригласили на получение просмотрового ордера, т.к. дом сносится и им выделяют 2 комн. квартиру в новом доме. Бывший хозяин квартиры, узнав об этом, очень настойчиво и агрессивно пытался отменить сделку. Все закончилось хорошо. Они внесли просто смешную доплату и получили новую 2-комн. квартиру с намного большей площадью, чем у них была, которая практически обошлась им по цене 1 комнатной.

  • Продавала комнату в коммуналке, но она по документам 235/1000 доли, поэтому сделка нотариальная. Все отказы сособственников на руках, а один из них умер.Покупателя год ждали и нужно было срочно провести сделку. Еду к нотариусу где наследственное дело заведено и показывая свежую выписку из ЕГРП объясняю ситуацию. Что делать? Нотариус невозмутимо мне объясняет, что мы по закону обязаны предложить всем соседям выкупить эту долю и т.д. и т.п. Так я и так это знаю-говорю-вот все отказы дали , а один не успел, умер. Наследственное дело у вас и вот копия свидетельства о смерти. На что опять мне нотариус говорит, что мы по закону обязаны его тоже оповестить и послать ему письмо. А нотариус - молодой мужчина. Я говорю- Вы шутите, он умер! Он опять мне про 250 статью, и объясняет, что если тот , ну кто умер, не ответит, тогда все будет по закону и только после этого проведет сделку. Я сделал испуганное и озадаченное лицо-- А если он ответит, что тогда?)))
    В итоге на следующий день у другого нотариуса сделку провели, он попросил только справку об открытии наследственного дела...

  • Я думаю, что после того как нотариусам передали такую власть в руки, будет еще больше примерно таких историй. И как они сами говорят, что у них у каждого своя страна и свои законы. Что хотят, то и делают...

  • Я до пенсии работала в Жилищном Управлении, все эти истории мне близки и знакомы. По поводу своих операций с недвижимостью (личных) сама всё провожу. Подписалась на эти рассылки - очень интересно читать о том, что делается на рынке недвижимости. Успеха вам и удачи, друзья! Очень всё интересно! Москва.

  • Владимир Воскобойник

    Коллеги из соседнего агентства рассказывали: продают квартиру, покупатель - женщина, берет ипотеку. Показали кв, приняли аванс, собрали все док-ты, приехали на сделку в банк, сидят. Уже прочитали и проверили ДКП, договор аренды ячейки. Покупатель подписала кредитный, закладную, дело близится к закладке. Менеджер банка приносит покупательнице график платежей. Та внимательно его изучает, дальше между ними происходит следующий диалог:
    - Это что такое?
    - Это график ваших платежей.
    - Каких платежей?
    - Ну как каких, платежей по кредиту!
    - Это что же, каждый месяц столько платить???
    - Ну да!
    - Тогда я ничего покупать не буду.
    Разворачивается и уходит.
    Немая сцена. Занавес.

  • Владимир Воскобойник

    Еще случай - мужичок продает пошарпанную квартиру. Покупатели попались дотошные - ходят, внимательно всё смотрят, расспрашивают у хозяина - а как соседи, а тепло ли зимой, не заливало ли квартиру. Тот есессно соловьём заливается, расхваливает и дом и кв и соседей. Вроде всё обсудили, стоят в кухне. Последний вопрос - а как насчёт тараканов? Мужик - да вы что, сроду не было. В этот момент на середину кухни из-под холодильника стремительно вылетает рыжий таракан. Немая сцена. Мужик-продавец давит таракана ногой и так тихо, но с ненавистью говорит:
    - Ууу, ПРЕДАТЕЛЬ!

  • Татьяна Коллайдер

    Сюрреалистическая история о приоритетах: а что ещё планируют наши клиенты на день сделки?

    Итак, загородка, дорогой участок на берегу, продавец - местный, покупатели - питерская семейная пара. Все рабочие люди, сильнозанятые, обе Стороны собираются скоро в отпуск, кого-то с работы не отпускают, в общем, сделку надо проводить срочно, единственный вариант - ближайшее воскресенье, место - Питер. Причём после обеда (лето, время пик!!!), так как утром у продавца какое-то крайне важное секретное дело, давно запланированное, которое ну никак нельзя перенести. Везу её на сделку из области в Питер я (150 км) на своём авто, время старта 13 ч. Время сделки 15-30. Разумеется, ни в час, ни в 2 мы не стартуем, выезжаем в 3 и, разумеется, ползём по перегруженной трассе, приползаем на Восстания, 6 ближе к 19. В машине продавец радостно рассказывает, что на сегодня была назначена... "эпиляция бикини всем членам семьи женского пола, включая несовершеннолетних", и она посчитала, что первое посещение сродни допроса у следователя, присутствие родителей обязательно...

    • Татьяна Коллайдер

      Это, оказалось, были ещё цветочки. Раз 10 созванивалась с покупателями с дороги, сообщала о тяготах передвижения. Сначала ребята нервничали, потом перерыв в связи, ближе к финишу уже были спокойны как слоны. С 7 до 9 вечера спокойно и чётко проводим сделку, перед расставанием курим, и ребята признаются, что именно на сегодня на 17 ч. заранее записались к стоматологу ВДВОЁМ, чтобы вырвать ВСЕ ЗУБЫ МУДРОСТИ. Т.е. как минимум 2, максимум - 8 шт. на семью!!! И почему-то решили не переносить визит, посчитали, что успеют после сделки. Из-за нашей задержки додумались провести мероприятие до сделки, и - успели! Единственное, что мне удалось тогда выдавить: "вот так и узнаёшь, что покупатель подписывал документы, находясь под общим наркозом". И подумать: "против рванья всех семейных зубов мудрости - эпиляции всех семейных бикини, пожалуй, меркнет"...

    • Браво! это реально смешно!

    • Валентина  Троицкая

      Татьяна, ну очень смешно! Спасибо за хорошую историю.

  • Анна Никонорова

    Добрый день, коллеги!
    Расскажу свой забавный случай.
    Конец летнего рабочего дня. По объявлению звонит мужчина и просит срочно показать ему четырехкомнатную квартиру. Договорились. Подхожу к назначенному времени к подъезду, клиента нет. Оказывается, не знает, как найти дом - плохо ориентируется в городе. Хорошо, говорю, стойте на остановке, сейчас к вам подойду. Подхожу к остановке, на ней - мужичок. Смотрю на него, он смотрит на меня - тот самый взгляд, когда два незнакомых человека пытаются друг друга узнать. Подумала, что это он и есть. Подхожу, здороваюсь, спрашиваю: "Вы - Юрий?" - "Да". - "Очень приятно, я - Анна. Пойдемте?" А в это время я параллельно разговаривала с другой клиенткой, был какой-то срочный вопрос. Мужичок так недоуменно на меня смотрит, а я продолжаю его звать. Тогда он берет с остановочной скамейки две большие сумки и идет за мной. Я еще подумала: "Зачем на просмотр квартиры с такими баулами ездить?"

    • Анна Никонорова

      Прошли метров 30, и мужичок спрашивает: "А куда мы идем?" - "Дом совсем рядом, только нужно зайти под арку во двор". Следующий же его вопрос заставил меня попрощаться с клиенткой по телефону: "А откуда вы знаете мое имя?". Я заподозрила неладное: "Вы же Юрий, верно?" - "Юрий". - "Вы приехали смотреть квартиру?" - "Нет, я жену на остановке жду". И тут я засмеялась и стала извиняться, посмеялись вместе. А мой клиент позвонил мне и спрашивает: "Ну вы где???" Я ему: "Я на остановке, жду вас, как и договорились. А вот вы где?". - "Возле подъезда". Отправилась к подъезду, пока подходила, оттуда вывернул какой-то мужчина, прошли навстречу друг другу, обернулись, и я спросила: "Вы не Юрий?" - "Нет". Набрала номер "моего" Юрия, а тот уже абонент не абонент. Так и не дозвонилась, кстати. Сама не поняла, что произошло тогда. Но вспоминать смешно до сих пор.

    • Валентина  Троицкая

      Анна , очень смешная история. У меня на днях вот такая история была. Приехала посмотреть квартиру. Стою в довольно глухом месте, там дорога тупиковая, машины подъезжают изредка. Я жду продавца , которого еще не видела, он должен подъехать на черной KIA. Всматриваюсь вдаль, смотрю черная машина, подъезжает, останавливается около меня. Я открываю дверь, сажусь, улыбаюсь:" Добрый вечер". Человек за рулем на меня внимательно смотрит, пассажирскую дверь открывает девушка... Немая сцена. Я со словами "Извините, пожалуйста", я ошиблась...))) - выхожу из машины.