На самом деле я уже давненько подумывала о том, чтобы написать о наболевшем. Но всё не складывалось: то будоражащие события в стране и мире отвлекали, то хотелось поделиться приятными впечатлениями о поездках ипремьерах, то насущные проблемы рынка недвижимости требовали комментариев и т.д..
Но, бурно разгоревшаяся дискуссия о предпринимательстве на одном из сайтов подстегнула меня к написанию этого текста. Одна из участниц проекта упорно отстаивала тезис, что «предпринимательство – это что-то "ужасное и непорядочное". Безусловно уважаемый мною человек, который на высоком интеллектуальном уровне ведёт беседы с учёными мужами, в этом вопросе рассуждает, как многие обыватели, уверенные, что все риэлторы – «жулики и воры», только и умеющие «обдирать народ как липку», ненужная никому прослойка общества. То есть, Анна (так зовут участницу проекта) не говорила о риэлторах ничего подобного, но её рассуждения о предпринимателях были схожи. А потом я поняла, что мы говорим вообще о разном!
К сожалению, в нашей стране дискредитировано понятие «предприниматель» из-за сложившейся системы. А система такова, что очень многие дельцы становятся посредниками между чиновниками и людьми, старающимися наладить нормальный бизнес. Скажем, чтобы получить разрешение на строительство, право на аренду земельного участка, лицензию, или даже просто возможность без проблем зарегистрировать перепланировку и зарегистрировать переход права по договору
купли-продажи, требуется иметь определённые знакомства. Выиграть тендер – тем более!
Иногда это называется бизнесом и предпринимательством.
Среди тех, кто называет себя риэлтором, попадаются прохвосты, желающие чего-то там «накрутить сверху» и заработать на обмане продавцов или покупателей. Но их и риэлторами считать не стоит! Так же, как и преступников с мошенниками, о которых частенько выпускают передачи на ТВ,
называя их «чёрными маклерами».  Вся эта «пена» рано или поздно оказывается в тюрьме и уж, конечно, за бортом нормального рынка риэлторских услуг. Те риэлторы, которые остаются годами в
этом бизнесе большие трудяги: с ненормированным рабочим днём, гигантской нервной нагрузкой, большой ответственностью за деньги клиентов, совсем невеликим гонораром, который к тому же никем не гарантирован и зависит от ситуации на рынке.
Во всём мире риэлторы востребованы. Настоящие агентства недвижимости никого силой к себе не затаскивают! Многим гражданам проще доверить непростую задачу по приобретению или продаже недвижимости специалистам, сэкономить своё рабочее время, которое зачастую дороже стоит, и
быть уверенным в правильности проведения сделки. Естественно, отношения риэлтора и клиента должны быть максимально прозрачны и честны!
Как в нашем бизнесе, так и в любых других сферах предпринимательской деятельности люди, которые  вкладывают собственные средства и идеи в новые предприятия, проекты, фирмы,
заслуживают  только уважения. Ведь они идут на риск и проявляют определённое мужество (в нашей стране без него ввязываться в бизнес никак нельзя!). К тому же они создают новые рабочие места и пополняют бюджет налогами (а не пилят его).
Но это я о настоящих предпринимателях, а не о тех, кто, к несчастью, попался Анне))

Комментарии

  • у нас владелец одно время подобным образом рассуждал про менеджером по продажам - типа они, ваще, не нужны. мы( менеджеры) между собой и говорили - так, типа, зачем нам , убогим да бесполезным такие деньги платить - пусть увольняет всех)) весь отдел продаж. видимо, кто то ему передал наши разговорчики - он и перестал так рассуждать сразу) если бы посредники в этом мире были не нужны - их бы и не было.

  • Лариса, полностью с Вами согласна.

  • Написано вроде бы все правильно, но ваша логика сродни рассуждению - не все люди воры, поэтому воров бояться не надо.
    Но как же не бояться воров, когда воры все же есть (пусть это и не все люди). То же и с риэлторами - как простому человеку не являющемуся специалистом в данной области отличить хорошего риэлтора от риэлтора-мошенника?! Скорей мошенник окажется более дружелюбным, чем обычный риэлтор, т.к. у них разные цели и поэтому разный подход.
    Мой вывод - бояться мошенников-риэлторов нужно, т.к они есть.
    А отсюда следует следующий вывод - самим риэлторам нужно бороться за чистоту своих рядов, т.к. это в интересах честных специалистов. Как бороться - вопрос отдельный, я не специалист и рецептов у меня нет, но однозначно понятно, что дорогу осилит идущий. Нужно искать инструменты, менять законодательство, создавать некоммерческие ассоциации и другие объединения "хороших" специалистов и т.п.

  • Рискую нарваться на шквал помидоров, но...
    Имхо продажа услуг и продажа товара (в нашем случае объектов) - две разные профессии, требующие разных способностей и разных навыков. Не знаю как в других странах, но у нас в России в подавляющем большинстве случаев и услугу агентства и сам объект продает один и тот же человек. Вот потому и не задерживаются агенты в профессии, что умеют (и любят) либо одно либо другое.
    Я как-то спросил специалиста со стажем - а почему собственно не иначе? Ответ был - пробовалось в некоторых местах проектное управление, ни к чему хорошему не привело - все просто перегрызлись из-за комиссионных...
    Хотя сам продолжаю считать, что это осуществимо. Надо просто думать и пробовать...

  • Лариса, полностью с вами согласна. С наступающим Новым годом вас и всех риэлторов трудяг! Клиенты нам звонили и буду звонить по рекомендациям тех, кто остался доволен нашей работой. Честность и порядочность в наше время дорогого стоит.

  • Честность и порядочность-здорово!!! Я всегда удивлялась и буду удивляться, почему удобнее хитрить, изварачиваться...РИЭЛТОР- ТРУДЯГА. Давайте уже объединяться по порядочности... с лозунгом " ИЩЕМ ВЫДАЮЩИХСЯ ЛИЧНОСТЕЙ!".
    ДОРОГИЕ КОЛЛЕГИ, С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ! ЗДОРОВЬЯ! ЛЮБВИ! СЧАСТЬЯ! УСПЕХОВ! БЛАГОСОСТОЯНИЯ ВО ВСЕХ ОБЛАСТЯХ!!!

  • >>попадаются прохвосты, желающие чего-то там «накрутить сверху»
    Уважаемые и известные здесь люди (так называемый Кутузовский риэлтор) в соседнем блоге пишут, что это нормально, накинуть деньжат сверху, и комментаторы-риэлторы все то поддерживали.

    >>Настоящие агентства недвижимости никого силой к себе не затаскивают!
    О да, всеми правдами и неправдами никогда не дадут прямой номер собственника, чтобы не дай бог никто не избежал их (риэлторов) коварных лап.