Приветствую всех читателей, заранее спасибо за оказанное внимание.
Хотел бы поделитсья своим мнением и услышать мнение людей на тему ценности и стоимости услуг, в частности конечно реолтерских, но по-порядку.
  Так сложилось, что Россия значительно позже Западного мира перешла к капитализму, а если быть точным - всего ничего, считанные годы. Раньше в нашей стране все было общее и культивировался социализм, одним из проявлений которго был коммунизм, где все в коллективе и всё у всех общее, как-то так. А еще все делается (делалось) за спасибо или по-принуждению, не иначе. Отсюда, друзья мои я делаю вывод, и растут корни такого мероприятия- как не желание людей платить за услугу. Просто, знаете ли нет такой привычки изначально, ни на генном ни на каком ином уровне! За услугу по-старинке принято благодарить, те не платить по конкретному счету, а дать столько- сколько посчитаешь нужным! Кто-то соответственно платит за услугу често, а кто-то готов не только не заплаить, но еще и нажиться на услужливом товарище):
  Парадокс в том, что государсвто в принудительном порядке о граждаах не заботится и теперь каждый за исключением отдельных категорий, платит сам за себя! Но при этом привычки у многих остались сугубо потребительские, мало того они еще и пытаются новое поколение вырастить на тех же манерах!!! Увы и Ах)
  Но это были позывы к истокам, а теперь вернемся к реальной жизни. Вот многие из соверменных людей бывают в местах общепита и платят за услуги официанта, оставляя чаевые от 10 до 20 процентов, и это считается нормой оплатить труд человека обхаживающего твою или Вашу Персону, тем паче если компанию! И все ведь хотят чтобы их обслужила милая девушка или Энергичный и опрятный молодой человек- но друзья, надо будет оплатить их услуги, они ж не за ментальное спасибо пришли сюда вам кофе и явства подносить. Другой пример- это таксист. Он по сути вам не продает товар, но продает свою услугу. Пример более конкретный и обязательный для денежного расчета, но это все та же  старая-добрая услуга. Вы хотели из точки А попасть в точку Б- пожалуйста, цена вопроса такая-то, едем?! И мы едем или не едем, но чаще едем) К любителям мелочиться- общественный транспорт такая же услуга, но часто дешевле такси, а значит и мы и вы платим.
  Но вот теперь мы подошли к агентам. Агент- это такой человек или компания, который оказывет услугу, при этом владеет правом представлять чьи-то интересы, действуя в тех или иных ограничениях и правах. Он оказывает услугу и она имеет цену. В виду того. что цены часто бывают похожие - есть фиксированная оплата, в абсолютных показателях (на пример ОСАГО у всех страховщиков на определенный автомобиль стоит одинаково, допустим форд на год 20 тысяч рублей), а есть цена фиксированная оплата в процентах , ориентированная на норму для рынка (агент по недвижимости или автоброкер)
  И знаете- есть люди которые принимают правила  игры и готовы сотрудничать с брокерами, а есть такие кто никак этого не приемлет. Самое забавное то, что риэлторам проще всего работать с теми кто причастен к бизнесу. Проще работать с теми кто знает стоимость денег и по идее должен уметь экономить и правильно обращаться с дефицитным средством) Топ-менеджеры, ИП-шники, крупные бизнесмены, люди работающие на сдельной работе- они всегда более лояльны к оплате услуг. Да, такие клиенты как правило достаточно требовательны к своим агентам, в разумных и не всегда границах, но тем не менее готовы принять правила игры и сотрудничать и готовы платить заслуженные комиссионные, тогда как в отличии от них, часто люди не готовы не заплатить ни рубля, при уговаринвании- соглашаясь дать копейки на несправедливых условиях и часто риелторы должны принять эти правила, принять чтобы заработать и принести домой кусок хлеба, ибо не все мои коллеги успешны. 
  В итоге хочу сказать- что профессия риэлор связана с большими цифрами, а отсюда соответственно есть большие риски проэцирующиеся на контрагентов, объект и на разные сферы жизни специалиста, так почему такая услуга должна стоить дешево? она должна стоить части % той суммы которая стоит на кону, не меньше 3% от сделки по продаже и 1/2 от месячной аренды объекта, а часто и больше ровно в два раза. Это такая же услуга как и любая другая и она стоит денег соответственно конкретной сделке! И это правильно!
 Друзья доверяйте, цените и уважайте труд риэлтора, а если нет- то делайте все сами и никому ничего не обещайте, так будет не всегда эффективно, но зато честно. Всем добра и хорошего новогоднего настроения!

 

Комментарии

  • Привет Руслан неплохая статья в канун НГ, думаю, что любая услуга д.б. оплачена и дело тут не в капиталистических отношениях, а скорее в ментальности наших людей. На дворе кризис все поджались и Вы риэлторы подожмитесь. К сожалению так рассуждают большинство наших граждан.....

    • Руслан Гафиуллин

      Роман, спасибо. В любом случае труд,всегда должен оцениваться по его ценности и своевременности, а рынок предполагает договорные отношения. Понемногу отечественный рынок выкристаллизовывается и становится прозрачней, думаю на нашем веку в дело вступят лицензии на риэлторскую деятельность и обязательное участие такого специалиста в сделках с недвижимостью определенных типов.

  • На самом деле есть разный взгляд на эти вещи :)
    Я считаю что риэлтер - это вымирающая профессия.
    Не надо излишне преувеличивать и раздувать сложность и незаменимость услуг риэлтера.
    Наступит момент когда большинство людей поймут ненужность какого либо посредника в общении между собой.
    Даже сейчас вполне достаточно электронных площадок, на которых можно разместить предложение.
    Проблема в том что все эти площадки буквально засраны риэлтерами и невозможно найти предложение от реального собственника.

    Если кому то нужна какая то услуга (в основном проверка правоустанавливающих документов) - то человек может заказать ее- но при чем здесь какой то процент от суммы сделки ? Риэлтер ведь как и любой посредник ни за что не отвечает. (Я уже не говорю о том, что проверка документов проводится по четкому алгоритму, который в состоянии самостоятельно выполнить любой здравомыслящий человек)

    Чем гордится то ?

    Тем что риэлтер обычный посредник - кровопийца, просто присосавшийся к собственнику ?

    • Виталий Черепнёв

      Ну это выбор соба продавать самому или через кровопийцу, не находите?
      Да и какая разница, либо покупайте либо проходим мимо! 😂

    • Гайрат Вы наверное обратили внимание, что у нас в любой сфере без посредников никуда и именно этот вид трудовой деятельности еще долго будет существовать. За свою работу мне не стыдно, потому как риэлтор нужен на всех этапах сделки и даже после нее, когда покупатели вспоминают через год, что им нужна расписка для получения вычета и представьте себе ровно через год Я им предоставляю копию такой расписки......

    • Сергей Михайлович

      Отчасти согласен с Гайратом, отчасти нет. Посредники, знающие, что и как, позволяют здорово экономить время. Как-то оформлял налоговый вычет. В налоговой есть фирмочки, которые за "долю малую" оформляют на компьютере декларацию. Там при ее заполнении столько нюансов, что черт ногу сломит... Проще заплатить посреднику....Опять же несколько раз пользовался услугами таможенного брокера....Можно и самому заполнить таможенную декларацию, но они вхожи в те кабинеты, куда путь простому смертному закрыт... А значит и вопросы решают быстрее... Правда, там и цена вопроса - копейки.... А недвижимости это тема отдельная, тут мало знать на какую кнопку нужно нажать, надо еще знать как нажать....

    • Жора Конский

      Гайрат а зачем вам искать предложение именно от собственника? Думаете у него дешевле? Пишите ваш ответ, а мы пока поржём