Здравствуйте, коллеги!
Все мы подвисли из-за отсутствия доступа к информации на сайте Росреестра. Невозможно оперативно проверить покупаемую квартиру, нотариусы не могут проводить сделки...
Кроме того, многие новые моменты вызывают у всех одинаковые вопросы.
Поэтому предлагаю собирать все новости и найденные ответы в одном месте.

Комментарии

  • Татьяна Литвинова

    С Нового года должен начать функционировать Единый Государственный Реестр Недвижимости.
    В ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
    Общедоступная информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости будет выдаваться в двух вариантах:
    - выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
    - выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
    Кадастровый учет, государственная регистрация возникновения и перехода права собственности будут подтверждаться выпиской из ЕГРН, а также – специальной регистрационной надписью на правоустанавливающем документе.
    Выписка ЕГРН об объекте недвижимости обойдется в 750 рублей и займет 3 рабочих дня (+2 дня для МФЦ).
    Выписка ЕГРН об основных характеристиках – 400 рублей и столько же по времени.

    • Татьяна Литвинова

      Информация о количестве листов в каждой из выписок и их полном содержании пока противоречива.

    • вроде как 3 листа -за 400 и 750 за полный вариант 10 лист

    • Василий Кузнецов

      Форма выписок регламентирована. Есть же приказ МЭР от 20 июня 2016 г. N 378. Еще Улюкаев все решил! В зависимости от объекта, некоторые разделы могут не заполняться...Всем советую почитать приказ...

  • А выписка ЕГРП останется или ее уже не будет?

    • Василий Кузнецов

      ЕГРП уже нет, поэтому и выписки из него уже тоже нет.

  • Сергей Щетинин

    Сегодня видел ЕГРН первый раз,ее выдал нотариус после электронной регистрации,размер 5 листов,есть план этажа,значит планы в них будут,что радует.

    • Татьяна Литвинова

      Сергей! А как нотариус провел регистрацию, если доступа к базе Росреестра нет?

    • Сергей Щетинин

      Сделка была до НГ еще Татьяна,а сейчас выдали новый документ

    • Татьяна Литвинова

      Понятно....
      Нашли нотариуса, который может провести сделку (у нас доли), но на регистрацию всё равно никак не подать. Ни через нотариуса, ни через МФЦ (у них программа не работает).

    • Татьяна Литвинова

      По крайней мере, мне сейчас так в справочном ответили. Хотя коллеги говорят, что в четверг документы принимали...

  • Наро-Фоминский район за два дня в МФЦ г.Апрелевки пришло только 4 документа с Росреестра ( Наро-Фоминского отдела ) .

  • Жанна Бычкова

    Татьяна,как насчет регистрации-не знаю,но у некоторых нотариусов доступ к базе есть,то есть проверить на аресты всякие ,обременения и принадлежность конкретному собственнику они могут.Вчера проводила нотариальную сделку.

    • А в каком городе Вы проводили сделку, меня интересует Москва.
      Ответьте, пожалуйста.

    • Татьяна Литвинова

      Жанна, спасибо! Позвонила "некоторым" нотариусам ;о)

    • Татьяна Литвинова

      Людмила, это в Питере.

    • Александр Ковалев

      И что ответили "некоторые" нотариусы?

    • Татьяна Литвинова

      Что доступа к базе Росреестра у них тоже нет, но сделки они проводят.

  • Aлексей Суриков

    Готовил сделку на сегодня. Клиент обратился к своему нотариусу, чтобы он подготовил нотариальный договор. Нотариус написал список документов для изготовления ДКП:
    1. Выписка из домовой.
    2. Выписку из ЕГРП.
    3. Кадастровый паспорт.
    4. Справку о кадастровой стоимости.
    Ситуация в среду, сделка сегодня!
    Нотариус свой, клиент ВИП!
    Я позвонил Федорченко и договор был сделан вчера! Сегодня сделка и сдача в рег.палату! Сам относил.....
    Ну, вот пусть никто и не удивляется, что у Федорченко куча народа и весь день в сделках......
    Остальные нотариусы, все пытаются копейки посчитать, чтобы на пару тысяч больше взять- с кадастровой! Рыночная их не устраивает.....

    • Aлексей Суриков

      Из этого списка, ничего не предоставлял, для изготовления ДКП....)

  • Наталья Владимировна Белоключевская

    Вчера на сделке нотариус просто убрала из договора стандартную фразу о том,что право собственности подтверждено выпиской из ЕГРП,правда документы к сделке готовились с прошлого года,и выписка от 29 .12 у него на руках была.Ещё интереснее тот факт,что практически насильно пришлось заставлять менеджера Райфайзенбанка убирать из условий доступа выписку из ЕГРП ввиду того,что данный документ в данном временном промежутке отсутствует.Об объединение баз люди ни чего не слышали.

  • Татьяна Литвинова

    А надо ли теперь подавать заявление о внесении изменений (и платить 350 руб) если в 2016 площадь в ЕГРП и кадастре различалась?

  • Сергей Щетинин

    Татьяна ,ну ведь если базы сольются в одну выписку по логике такого не должно быть,наверное они сами поменяют все по кадастру.

    • Татьяна Литвинова

      По логике - да. Но логика не всегда работает ;о)

  • Александр Ковалев

    Сегодня Ярославский нотариус сообщила, что проблемы с Росреестром возможны до конца Февраля.
    До этого времени было предложено брать бумажные выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости цена которой 750 рублей, на основании которых нотариус ДКП удостоверит.
    Сегодня же заказал, однако Ярославский МФЦ заявил, что подобных выписок Росреестр им не предоставляет, и предложил взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за 400 руб. ( Приказ МЭР от 10.05.2016 N 291)
    Заказал что выдают, ведь и эта выписка содержит информацию, как о кадастровой стоимости, так и о правообладателе, что собственно и нужно нотариусу.
    Теперь будем посмотреть, что дальше!

    • Татьяна Литвинова

      У нас некоторые нотариусы сейчас получают информацию по своим каналам и сделки проводят, не требуя выписку. Да и устареет выписка, пока до нотариуса дойдет ;о)

    • Александр Ковалев

      На счет устареет, полностью согласен. На счет своих каналов, отношусь скептически, если этот канал не официальный и не всем им доступен. Достоверность данных под сомнением, регистраторы сами об этом пишут.

  • Татьяна Литвинова

    В МФЦ бумажную выписку обещают выдать через 3 рабочих дня (400 руб, 3 листа).
    Документы на регистрацию принимают. Срок готовности пишут 2 недели.
    Питер.

    • Уже неделю жду. 2-ой день заявка висит в статусе "Обработка запроса завершена. Ответ подготовлен для выдачи". Вроде мелочь, многие ждут неделями/месяцами. Но зачем заявлять регламент, которые не соблюдается. Или сделали бы возможность ускоренного прохождения процедуры, увеличив размер пошлины, а деньги бы эти сотрудникам РР на з/п бы пустили.
      А так патовая ситуация получается. (тоже СПб).

    • Татьяна Литвинова

      Второй день - это не много. Запись означает, что они провели регистрацию и передали документы для отправки в МФЦ. От этого момента до прибытия в МФЦ может от 2 до 5 дней пройти. Это не теория, а практика.

    • У меня не регистрация. Как раз выписка по новому образцу (400 руб).
      Если от 2-х до 5-ти, с момента указания данного статуса, то будем ждать. Но, все же сам факт введения строго регламента (3 дня РР, +2 дня МФЦ), и при этом его не соблюдения уже с самого начала, настраивают на скептический лад. Обычная практика нововведений такова, что поначалу показательно все соблюдается.

    • Татьяна Литвинова

      У них сейчас такой бардак и завал, что хорошо, что вообще что-то делается...

  • Татьяна Литвинова

    Попалось в инете.
    Сотрудники Росреестра обратились к Путину. ПО, которое стоит 2 миллиарда и три года - не работает.
    Сотрудники пишут Путину и прокурорам, что 218 ФЗ, вступивший в силу с 1 января 2017 года, фактически не работает. То есть государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на территории всей Российской Федерации вообще не осуществляется по причине невозможности работы Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), так как сведения, содержащиеся в ЕГРН, в нарушение требований указанного федерального закона недостоверны.

    Полный текст письма на сайте vbloknot.com , запись от 18 января в 8.44 (прямую ссылку здесь дать не могу).

    • Сергей Щетинин

      Татьяна спасибо,весьма познавательно и не радостно.Думаю нормального функционирования электронных услуг,ИР,мы не скоро дождемся,ходят слухи о двух месяцах работ.

    • Александр Ковалев

      было бы смешно, если б не было так грустно, очень интересное письмо. Чегой-то я сомневаюсь теперь, если все так как написано, что права будут регистрироваться с этой кривой базой ЕГРН и с необученными сотрудниками Росреестра, если они не убегут раньше при таком к ним отношении.

  • Сергей Щетинин

    Хотя вот и оптимистичная новость,сообщают ,что сервис по заказу ЕГРН заработает уже на этой неделе http://riarealty.ru/news/20170118/408284964.html

    • Татьяна Литвинова

      Хорошо бы. Но слабо верится ;о)

  • Татьяна Литвинова

    Еще попалось по теме.
    "Подрядчики Росреестра работали спустя рукава и провалили запуск главной ИТ-системы"
    http://www.tadviser.ru/index.php/Проект:Росреестр_(Создание_единого_государственного_реестра_объектов_недвижимости_ЕГРОН%2C_ЕГРН)

  • Денис Берников

    звонил сейчас нотариусу в Спб. Минимум две недели не будет работать. Проверить, кто собственник на момент удостоверения сделки им нет возможности.

    • Татьяна Литвинова

      Некоторые нотариусы работают - проверяют по своим каналам.
      У нас во вторник нотариальная сделка была.