Дорогие коллеги, запрос: нужны ваши ответы для одного психологического исследования:


Есть клиентка (случай реальный, актуальный) хочет снять квартиру в Москве: 2х комнатную, 40-42 тыс по голубой ветке, ребёнок, привязка к детскому саду. Срочно. Переехать до 23 марта. Говорю ей: моя комиссия 100 процентов. Говорит: я Вас услышала.

Открываю циан: 52 варианта, все под комиссионные 40-50 процентов, один без комиссионных, но такой, что стыдно на фото смотреть.

Какие ваши дальнейшие действия? Опишите подробнее пошагово. Здесь нет неправильных и правильных ответов.

Задумчивый котик привлекает ваше внимание и мотивирует на ответ.

За самый красочный и развёрнутый отклик- приятный бонус. 

Комментарии

  • Aлексей Суриков

    Непонятно, что вы хотите услышать пошагово..... Вы правильно объявили комиссию 100%!
    50% забирает агент Арендодателя, остальное ваше. Но, не все это понимают: за что платить 100%?
    Вас услышали -ну, так какие действия еще можно предпринять.... Позвонить еще раз, перечислить несколько вариантов, чтобы вас еще раз услышали...) и заинтересовались....
    Если вам дадут понять, что не понимают за что 100%, тогда попробовать объяснить за что, и ждать -когда услышат окончательно..... А лучше показать пару вариантов и при личной встрече разжевать клиенту, за что!
    Вы первый раз занимаетесь арендой?! Тогда пройдите курсы по объявлению комиссии и работу с возражениями.....)

    • Марина Куликова

      Алексей, это продуктивный подход. Пока самый продуктивный из всех наличествующих. Могу я уточнить: вы готовы заниматься с именно этим клиентом?

    • Марина Куликова у вас нет работы? Вы решили переквалифицироваться в психоаналитика? Вы решили похвастать, что вам клиент платит 100%? Три несложных для вопроса, ждем Ваш ответ!

  • Елена Смирнова

    Пусть лучше котик ваш пройдет опрос, а мы не подопытные кролики.

    • Антонина Каткова

      да ладно, Вам Елена, что Вы вредничаете?:)
      Вот если бы я занималась арендой, то с удовольствием поделилась бы мнением...

    • Марина Куликова

      Елена, вы поучаствовали в этом опросе, сами того не подозревая, дали прекрасный иллюстрирующий ответ. -просто я его здесь не комментирую.

  • Алексей Шанин

    Я вообще не совсем понимаю, чем агент может помочь в поиске квартиры, кроме экономии времени и юр.сопровождения подписания договора аренды. Все варианты имеются на Циан, наниматели об этом знают. Или это мне попадаются такие, которые жестко привязаны к месту, и вариантов квартир остается не так много. Обычно подключаюсь к переговорам и подписанию договора аренды, когда клиентами найден вариант, их устраивающий. Если же они не хотят сами заниматься перелопачиванием сайта, то тогда безусловно 100% комиссия потребуется.

    • Виталий Ревякин

      Алексей, для приезжих в аренде самостоятельность противопоказана, так как совершенно не знают специфики районов, характеристик строек и так далее. Да и местные, что мигрируют в другой район практически всегда ни сном ни духом о том, где лучше, в каком доме хорошо, а в каком кого-то травят. Специфика арендника она тем и отличается, что смотреть приходится много, знать ещё больше, быть живым навигатором, компасом, указывать кратчайший путь от точки М да сквозь дворы, да чтобы безопасно. По лицам сдающих часто можно прочитать "У этой тётки снимать опасно, а этот дед тот ещё жулик".

  • Опрос окончен. Желающих не нашлось.