Традиционно первое апреля считается днем смеха. Или днем дурака. Как кому больше нравится.
Вчерашний день стал "днем смеха" для наших партнеров по сделке. Мы представляли интересы покупателя, они - интересы продавца. Сделка ипотечная. Мама продает квартиру (была в наличии лишняя квартирка, всем бы так), сын за границей. Прилетает специально на выемку денег, на один день. Для контроля ситуации, так сказать. Документы получаем у Федорченко. Обычно у него все как часы работает, а тут немного сбился механизм: документы вместо 14-00 привезли в 16-20. А депозитарий работает до 16-30... Неувязочка. Но вроде как-то этот вопрос решили. И вот где-то в 19-00 мне звонок: "Простите, забыли сделать нотариально заверенную копию ЕГРН (а это условие доступа). Нас в ячейку не пускают..." :) Весело!) Пришлось приехать с оригиналом ЕГРН, помочь получить причитающиеся средства. Сам, как говорится, погибай, а товарища выручай :) Но им было не до смеха.

Однако, это было вчера. А сегодня все-таки день смеха. Поэтому расскажу одну занятную историю из своей практики. Но не про сделки - там обычно смеха мало, все технологично и ровно - а про одну из конференций. 
Была в Электростали Первая практическая конференция риэлторов. Она там каждый год проходит, но все время почему-то Первая. Ну, не важно. Так вот, выступал там довольно известный определенному срезу рэлторского сообщества тренер Владимир Димитриадис. С лекцией. Или с мастер-классом. Но это, в общем, для мнея лично примерно одно и то же. И вот он начал рассказывать о том, как нужно агентам работать и что делать. Я тихонько сижу на заднем ряду, слушаю. И тут он неожиданно начинает рассказывать как он смотрел какой-то объект с каким-то агентом и говорит: "Мы с Сашей посмотрели эту квартиру, - и при этом в мою сторону кивает и смотрит - и вот что нам показалось..." Я не очень понимаю о чем речь, народ оборачивается и смотрит, а я начинаю кивать, поддакивая. Мол, что-то такое припоминаю. Потом опять Владимир говорит: " Мы с Сашей множество квартир пересмотрели..." - и опять в мою сторону показывает. Я опять начинаю неуверенно кивать, поддакивая, хотя, признаться, удивлен происходящим. И так было еще несколько раз. Он говорил про то, что производил со мной какие-то операции, но я был ни сном, ни духом, как говорится. Однако, старался поддакивать. Мало ли что....
После выступления Владимир подошел к тому месту, где я сидел. Мы поздоровались и я спросил: "Володь, а что ты там говорил про наши совместные просмотры и похождения? Зачем?" Он ответил: "Так это я не про тебя." Рядом со мной сидела девушка. Владимир сказал: "Кстати, познакомься - это моя жена. Ее зовут Саша. Это я про нее!" :)

Вот такое вот случайное совпадение.
Как говорили в детстве: "Первый апрель - никому не верь!" :)
Хорошего вам настроения! 

Комментарии

  • и вам хороших выходных ))

  • Александр, не спите на конфепенциях)))
    С первым апреля!

  • Жанна Бычкова

    Александр,странно все как-то у Вас
    1.Ну я еще поверю,что ипотечный банк по субботам открывает ячейки.Но никогда не поверю,что если депозитарий работает до 16-30,то он "любезно" аж до 19-00 ждет,когда продавцы сподобятся нужные доки предоставить.
    2.Вот интересно,с чем же таким продавцы в сейфинг приперлись,если нету ни оригинала ЕГРП,ни ее нотариальной копии?На что рассчитывали?Что под честное слово ячейку им откроют?
    Тут не до смеха<когда контрагент оказывается не совсем грамотным<и не в состоянии прочитать в договоре сейфинга своих клиентов,какие нужны документы для выемки денег.

    • Александр Мальцев

      Это была не суббота, а пятница. Сам не ожидал, но вот задержались. Почти до 20-00. Будем благодарить менеджеров (Банк- партнер).

      Дел в том, что агент копию ЕГРН сделал, но потом не смог найти в портфеле - видимо забыл на столе у нотариуса. Отсюда и поздний звонок.

      Я там лично не был в момент договоренностей. Только вечером срочно уже подъехал показать оригинал.

  • Жанна Бычкова

    Насчет риэлторов и совпадений.
    1.Договорились с конрагентом встреться в метро,он мне доки должен был передать.Смотрю-стоит по описанию похожий(черные джинсы,зеленая куртка).Подхожу-Вы Игорь?Нет,не Игорь,но тоже агент по недвижимости.Блин,у нас<что на лбу печати стоят?
    2.Иду ,ищу нужный дом,таблички нет.Останавливаю прохожего вопросом-Это КАКОЙ дом(имею в виду его номер)?Удивленно-утвердительный ответ-606 серия.Посмеялись,коллега оказался.

    • Александр Мальцев

      Про "это какой дом" смешно.
      Теперь при звонке с вопросом:"Какие у вас документы на квартиру?" Буду отвечать: "Бумажные" :)

    • А как Вам вот такой вариант:
      Телефонный звонок: -Алло, здравствуйте! Подскажите, как вы работаете?
      - Хорошо работем! Пока никто еще не жаловался!)))

    • Жанна Бычкова

      Ну и уже ставшая анекдотом.
      звонок в некую фирму,отвечает секретарша.Чел просит с кем-то соединить.Секретарша спрашивает-Как вас представить?Ответ-Нуууу<представьте меня...в ванной,голым.

    • Отличная тема! Смеяться будем целый год!


  • А не бывало, как в иронии судьбы, назначают встречу по конкретной квартире по адресу, а ожидают в другом городе? И ещё возмущаются, что ждут возле первого подъезда и вас не видят? Когда начинаешь расспрашивать и последним вопросом просто становишься в ступор и убиваешь наповал: "А вы в каком городе?" Но и это ещё не самый несуразные случай. Договорилась о показе квартиры, но собственник показывает сам. Я созвонилась, договорилась о встрече, он живёт в другом районе, через 10 минут встречаемся у подъезда, он в серой куртке, джинсах, кроссовках и кепке по описанию. Машину оставила за углом, там было удобнее. Подхожу к подъезду, набираю номер телефона, открывается дверь и выходит мужик в серой куртке, джинсах, кроссовках и кепке. Здороваюсь, говорю, что машина за углом, поворачиваюсь и иду к машине. Сама думаю "как во-время он вышел? Оперативно, как по-маслу, будто специально ждал!" Подхожу к машине, оборачиваюсь, а мужик... растворился. Де-жа-вю. Иду обратно к дому, набираю номер телефона, подхожу к подъезду, выходит мужик... в серой куртке, в джинсах, в кроссовках, в кепке, а в телефоне голос:"уже спускаюсь"...