Забавно иногда почитать новости. Еще забавнее их анализировать…Ну и поскольку уж меня
всегда интересовала психология человеческая, то не смог удержаться..
Поразительную заботу о нас с Вами проявляют последнее время господа-чиновники и
примкнувшие к ним активисты всех мастей.. И от чего только не защищают («поклон»
им великий).  И от супостатов жаждущих нас развратить и сбить с пути истинного, и от врагов на нас посягающих, и от шпиенов,  и от сект мечтающих завлечь нас в свои сети, от насилия в семье, и от жуликов риэлторов , и от хуляганов которые ездют по тротуарам. И наконец!!!! Забота дошла аж до того , что Минстрой , по заявлению министра строительства и ЖКХ Михаила Меня , готов
выступить с законодательной инициативой о запрете продажи жилья в новостройках
без отделки. А депутаты Гос.Думы  Сергей Миронов и Елена Хованская внесли предложение наделить органы государственного жилищного надзора правом на осуществление профилактики обязательных требований жилищного законодательства, проще говоря суть предложения сводится к тому, чтобы жилищные инспекции и примкнувшие к ним жильцы активисты смогут проверять текущий ремонт в квартирах граждан. Ибо сильно возросло количество нарушений и
опасных перепланировок в сфере жилищно-коммунального хозяйства. И теперь к нам
с Вами будут ходить(размечтались) разные непонятные личности и  интересоваться почему это мы сделали такой а не сякой ремонт, зачем разместили электрические розетки на несущей стене, зачем убрали дверь, которая по проекту и т.д. 
И смогу заверить Вас, дорогие коллеги, что найдется немало «активистов»
желающих заглянуть в квартиру соседа и посмотреть как он там существует. К чему
это я все пишу… Да просто читая такие «новости» создается впечатление, что
кто-то очень хочет вернуть нас всех лет на 30-40 назад, когда все у всех было
одинаковое, когда большинство жило согласно последней директиве ВКПБ, а шаг
вправо и в лево рассматривался как подозрительные намерения , осуждался и
порицался членами общества и ставился на контроль и пресекался. Неужели нет в России
законодательства, регулирующего жилищную сферу? 
Да вроде есть Жилищный кодекс(ст25), в котором прописана ответственность
собственников и нанимателей, есть кодекс административных правонарушений, есть
суд, есть полиция….А если все это не работает, то заработает ли от того, что к
нам в квартиру придет непонятно кто, надышит непонятно чем и напишет непонятно
что? Лично я думаю что нет.  Кстати пренеприятный факт: при не устранении обнаруженных нарушений квартира подлежит продаже с публичных торгов… Решение о
проведении данной процедуры выносится судом по иску органа местного
самоуправления. Торги проводятся в форме аукциона, в котором могут принять
участие все желающие граждане и организации. После оформления права
собственности на перепланированную квартиру победителем аукциона прежний
собственник подлежит выселению. Сумма, полученная от реализации квартиры,
перечисляется бывшему собственнику за вычетом расходов на исполнительное
производство. Указанная мера ответственности распространяется на абсолютно
весь жилищный фонд, независимо от формы собственности. В том числе и на
квартиры приобретенные на денежные средства гражданина у застройщика. Т.е.
впустив к себе некоего «Васю»-соседа Вы рискуете остаться без квартиры…                                               А что до возможного запрета к продаже квартир без ремонта …то мягко говоря это
лишение покупателя права выбора, что само по себе абсурдно...Да и заработка
серьезного на этих «ремонтах» не будет. Да и ремонт дешевый нужен только тем
гражданам, которые не умеют думать и считать деньги… Приведу личный
пример:  сейчас делаю ремонт в купленной у застройщика двушке(голый бетон). Электрику поставил
busch-jaeger (за исключением нескольких китайских выключателей-не хуже немцев), busch-jaeger это серьезный бренд, выше среднего, даже хороший застройщик ничего выше sсhnaider (начальная линейка) не ставит, трубы металлопластик с хорошей системой фильтрации, на полу керамогрантит 4 класса +паркетная доска, качественная сантехника, обои Германия и США. И все это удовольствие на квартиру 65м2 обошлось мне в 500 т.руб., т.е. меньше 9т.руб за м2…И прослужит не менее 10 лет. А ремонт от застройщика стоит 12-18 т.руб м2 и служит 2-3 года. Читая такие «новости» лично у меня создается впечатление что
держат нас с Вами за полных идиотов, которые самостоятельно ничего сделать не
могут, ни деньги заработанные потратить, ни купить то что им надо, ни ремонт
произвести как им надо.. Или это тренировка насколько мы прогнемся?

Комментарии

  • Елена Смирнова

    Все депутаты трудятся в поте лица, свою зарплату отрабатывают, придумывают, чем еще народ прогнуть, у кого круче получится. А народ безмолвствует, все покорно терпит. Вопрос - доколе?

    • Елена Смирнова

      По поводу металлопласта - вчерашний день, на смену ему давно пришел полипропилен. Обои американские - США вроде как в контрах с нами, а обои продает .... в обход санкций.

    • Александр Черный

      США все продают..т.к. они преследуют свои экономические интересы. Продавать можно кому-угодно, лишь бы платили. По поводу металопласта..спорить не буду, просто мой сантехник сказал что металлопласт покруче(вопрос надежности и т.д.)-я в этом увы. не понимаю. лично мне до крутизны давно фиолетово. Главное надежность и функционал.

    • Елена Смирнова

      Прошла через не помню уж сколько ремонтов (вроде 7, и все с бетона). Поэтому научилась вникать во все, предварительно вопрос изучаю. В последнем ремонте пришлось столкнуться с вопросом серьезной звукоизоляции от шума машинного отделения лифта.

    • Александр Черный

      Мы не возмущаемся, мы обсуждаем(пока это не запрещено). К насильственным действиям не призываем никоим образом. И если Вы, Пользователь6960711 , заметили, то данное обсуждение обсуждение написано в рубрике специалист-специалисту. А Вы Пользователь6960711 из каких специалистов будете?

    • Виталий Ревякин

      Я помню из истории, когда первые "лагутенковки" лепили на кассетных блоках, то к архитекторам прицепили эскорт помощников, которые составляли специальные хозяйственные мануалы, объясняющие планировку, рациональность кухни для лилипутов, наличие конкретной мебели, её количества, цвет и так далее. Где-то на середине брошюрки говорилось, сколько пар и КАКОГО нижнего белья должно быть у настоящей советской женщины, какие "лапти" должен волочь её благоверный и пр..Так я к чему,, а вот к чему. Брошюрка то не крохотная, как пара-тройка моих дипломных))) И ведь на неё было потрачено и денег прилично, и сил. Может это лучше было бы потратить на что-то нечто более разумное, как-то + 2 метров к каждой хрущ_kitchen?))) История циклична, блин(

    • Александр Черный

      еще была брошюра "Революция и молодежь", там в частности были описаны 12 половых заповедей революционного пролетариата...Например был интересный тезис о том, что "в любовные отношения не должны вносится элементы флирта, ухаживания, кокетства...Класс в интересах революционной целесообразности имеет право вмешаться в половую жизнь своих сочленов: половое должно во всем подчиняться классовому. ничем последнему не мешая и во всем его обслуживая"..Все было регламентировано до малейших деталей. И кто не с нами.....

    • Геннадий Савинов

      Александр, сначала требуется собственность населения дохрустеть: "реновацию" в Москве по всей стране провести, перепланированные квартиры саукционить, снести все дома вблизи труб "национального достояния", у рек, ЛЭП и т.д. Еще много важной работы для членов Госдумы (говорить "депутат" - не хочется, поскольку депутаты должны кого-то представлять, как кажется). Потом уже можно и к "Кодексу половых извращений" и "Правилам ловли покемонов" переходить.

    • Елена Смирнова

      Правила ловки покемонов - это круто!!!

  • Геннадий Савинов

    Продажа с торгов неправильно переоборудованной квартиры не решает проблему. В логике депутатов следовало бы делать принудительное восстановление квартиры в прежнее состояние, причем приоритет выполнения работ надо отдавать соседу Васе, обнаружившему нарушение. Хованская умна и профессиональна. Наверное, и ей предложили сделать выбор: "Свидетельства о собственности - это документы или все-таки бумажки?"

  • Виталий Ревякин

    А, чо? Тема))) Ходим такие по квартирам, стучим на продающих, а потом с аукционов бахаем хатки_)) Вот у Юфрякова работы будет)))

    • Елена Смирнова

      И рынок сразу оживет.

  • Если это многоэтажка, то не должно быть "что хочу, то и ворочу".
    Я уже задумалась, как посмотреть, что наделал сосед сверху. После его ремонта дышать стало нечем - похоже короб воздуховода на кухне снес.
    А если снизу кто-нибудь еще несущие стены посносит? Вам все равно?

    • Вы абсолютно правы, в МКД нет самостийности у каждого отдельно взятого собственника в этом МКД. Согласно ЖК РФ и ГК РФ мнение любого соседа-собственника обязано учитываться при затрагивании несущих стен, плит перекрытия, и т.д. и т.п. С 2016 года узаконивание перепланировки, которая была проведена самовольно (не реконструкции, а перепланировки), осуществляется только через суд. Соответственно суд может вынести решение р восстановлении прежнего вида, который зарегистрирован в БТИ. Даже у квартир без отделки есть план с разметкой стен и всего прочего. Поэтому без согласования проекта перепланировки, чтобы не довести дело до суда, не обойтись, иначе даже без особых распоряжений можно написать в Жилинспекцию, она установит факты, и соответственно по этим фактам можно уже подключить Прокуратуру, в том-что нарушено законодательство РФ, далее уже они запускают механизм воздействия. И если в процессе проверок будет установлено изменение размеров в сторону увеличения границ квартиры-это будет присоединение общедомового имущества, а это уже требует согласования со всеми собственниками в данном МКД. Это собрание собственников решение выносит, и регистрируется в протоколе собрания.

  • Зачем ты сравниваешь только стоимость материалов и стоимость работ+материалы от застройщика ?

  • Александр Мальцев

    Извечный вопрос: свобода или порядок? Думаю, что ответа мы так и не найдем. Потому что должен соблюдаться принцип "золотой середины". Вы уж определитесь - нужна Вам забота со стороны депутатов или со стороны местного самоуправления? Или вообще никакая не нужна - сам со всем разберусь?

    • Александр Черный

      Согласен, Александр. Принцип "золотой середины" это идеал. Нигде и никогда излишние поползновения вправо/влево до добра не доводили, особенно проводимые "активистами". Поучителен опыт Древней Греции..там, например, чтобы принять что-то новое собирался народ(демократия) и человек, выдвигающий новую идею, либо желающий изменить существующий порядок, выходил перед собравшимися с петлей на шее. Как написано "дабы удавленным быть на месте, если его предложение не получит одобрения большинства. Ибо нет большего горя и неприятностей чем менять существующие законы."