Главный специалист по недвижимости Кутузовского проспекта.
Найдено 183 записиПодписаться на блог специалиста
  • 14 июня - международный день блогера! Я ни капельки не блогер. Хотя, можно сказать, со временем им становлюсь. Только блог мой на этом портале очень уж узкоспециализированный. Я не пишу о политике, экономике, искусстве и многих других вещах, но пишу про рынок недвижимости, причем как про общие...

    Комментариев: 2 Рубрика: Специалист-специалисту
  • История эта началась давно. И я бы не сказал, что она какая-то особенная. Довольно обычная история.Но интересна она, во-первых, тем, что на реальная, а, во-вторых, тем, что она только что удачно закончилась. Давным-давно, когда на свете еще жили глупые короли и страшные лесные разбойники.... Нет...

    Комментариев: 5 Рубрика: Городская недвижимость
  • Не удержался, чтоб не отправить сюда смешную историю, как нам женщина-врач квартиру показывала. Просто прикольно, без глубокомысленных выводов. Настоящий профессионал всегда думает о своей работе (это я про врача). Итак.... Сегодня показывал квартиру на Кутузовском проспекте, д. 24 клиенту...

    Комментариев: 12 Рубрика: Городская недвижимость
  • Тему эту давно хотел обсудить и даже фрагментарно обсуждал тут. Но после последних контактов с несколькими клиентами решил воскресить ее в памяти. Итак, после показа квартиры, выставленной на продажу, перезвонил всем, кто эту квартиру просматривал и поинтересовался подходит ли квартира, что...

    Комментариев: 39 Рубрика: Специалист-специалисту
  • Люди мыслят разными категориями. Одним свойственно смотерть далеко вперед, другие решают сиюминутные поставленные задачи. В каждой из моделей есть свои плюсы. Именно поэтому в армии есть и солдаты, и генералы. Просто разный уровень задач и глубина мышления. При этом одни без других обойтись не могут...

    Комментариев: 3 Рубрика: Городская недвижимость
  • Да простят меня дамы, но начну я со спортивного примера. У меня есть футбольное приложение на ойфоне (это телефон такой импортный, если кто не в курсе). Так вот там отмечаешь интересующий тебя матч и потом тебе уведомления приходят о ключевых событиях: если кто гол забивает или перерыв начинается...

    Комментариев: 71 Рубрика: Специалист-специалисту
  • Не удержался, чтоб не написать интересную для себя новость. Есть у меня хороший знакомый. В одном дворе росли. Он всю жизнь компьюьерами занимался: ремонтировал, собирал, чинил и так далее. Довольно толковый парень (хотя какой парень, возраст уже у нас такой, что правильнее сказать мужик). Так вот...

    Комментариев: 6 Рубрика: Специалист-специалисту
  • В нашей жизни есть достаточно много расхожих выражений или просто штампов. Причем некоторые из них применяются вне зависимости от контекста. Вот, например, так называемый олимпийский принцип: "Главное не победа, главное участие!" Слышали? Не победа у них главное... Накануне 9 мая попробуйте...

    Комментариев: 46 Рубрика: Специалист-специалисту
  • Эту статью я пишу для простых людей, не имеющих юридического образования и опыта взаимодействия с налоговыми органами. Тут не будет номеров статей, выдержек из Налогового кодекса и ссылок на законотворческие акты. Просто рассказ рядового обывателя. Про налоговый вычет при покупке жилья знают...

    Комментариев: 22 Рубрика: Городская недвижимость
  • Думаете я буду тут писать про риэлторов, которые занимаются спортом? :) Не угадали! Давно уже мне было интересно как регулируется агентсткая деятельность в спорте. Там же тоже есть агенты, хотя не все об этом знают. Известных спортсменов знают все, а вот их агенты - фигуры теневые, малоизвестные. И...

    Комментариев: 18 Рубрика: Специалист-специалисту
  • Всем привет! В этот теплый весенний денек работать приятно, но гулять еще приятнее. Однако, работа зовет, клиенты трубят, агенты жгут. Не так давно купили квартиру для клиентов на Кутузовском. Сделка была хорошей и легкой, хотя и не без традиционных сложностей, которые были успешно преоделены...

    Комментариев: 10 Рубрика: Городская недвижимость
  • Традиционно первое апреля считается днем смеха. Или днем дурака. Как кому больше нравится. Вчерашний день стал "днем смеха" для наших партнеров по сделке. Мы представляли интересы покупателя, они - интересы продавца. Сделка ипотечная. Мама продает квартиру (была в наличии лишняя квартирка, всем бы...

    Комментариев: 10 Рубрика: Специалист-специалисту
  • Уж сколько раз твердили миру.... Про предпродажную подготовку квартиры (по иностранному - хоум стейджинг) знают многие. Но не все ее делают, потому что не верят в эффект данного мероприятия. Действительно: зачем напрягаться и что-то улучшать, если спокойно можно просто сделать скидку на то...

    Комментариев: 63 Рубрика: Городская недвижимость
  • Говорят, что люди быстро привыкают к хорошему. На самом деле, к плохому они тоже привыкают. Возможно несколько дольше, чем к хорошему, но привыкают. Вот мы все привыкли к тому, что есть очень много недовольных работой коллег. Пишут, что, мол, все вокруг ничего не понимают, один (или одна) Я хороший...

    Комментариев: 13 Рубрика: Специалист-специалисту
  • На этой неделе при общении с рядом агентов, представляющих интересы продавцов в моем районе, столкнулся с ситуацией, которую можно-таки назвать уже тенденцией. Про нее и расскажу. Начну издалека: эффект "снежного кома" обычно имеет место при определении стартовой стоимости продаваемого объекта -...

    Комментариев: 12 Рубрика: Специалист-специалисту
  • Николай Алексеевич Некрасов написал про женщин хорошо. Но он еще не знал в то время о такой профессиональной группе как женщина-риэлтор. В честь празника немного переделал его стихотворение (тем более, что весной как-то пошла стихотворная тема на этом форуме). Есть женщины в наших агентствах...

    Комментариев: 21 Рубрика: Специалист-специалисту
  • В продолжение разговора о доверии предлагаю следующее рассуждение. До революции в купеческой среде были неписанные заповеди, своеобразный Кодекс Чести. Конечно, для людей торговых - сейчас их назвали бы представителями бизнеса - прибыль всегда была важна, но честь считалась превыше прибыли. Этот...

    Комментариев: 9 Рубрика: Специалист-специалисту
  • Что такое доверие? Как оно возникает? Давайте поговорим об этом в конкретном контексте, применительно к услугам на рынке недвижимости. Есть различные определения слова Доверие, одно из них дано в словаре Ушакова: "Убежденность в чьей-нибудь честности, порядочности; вера в искренность и...

    Комментариев: 40 Рубрика: Городская недвижимость
  • В последнее время повилось много интересных статей на тему нашей профессии и ее названия. Довольно хорошую статью написал Сергей Смирнов, где дал весьма подробный анализ понятиям риэлтор и агент. Суть следующая: на рынке нет профессии риэлтор. Ни на нашем, ни на зарубежном. Есть профессия агент по...

    Комментариев: 35 Рубрика: Специалист-специалисту
  • Ко мне в последнее время обращалось несколько человек из числа руководителей агентств недвижимости или менеджеров с просьбой либо провести тренинг (мастер-класс), либо посоветовать кого-то, кто тренинги проводит. На мой вопрос о том, что хотите получить в итоге, ответ всегда похожий: хотим повысить...

    Оставить комментарий Рубрика: Специалист-специалисту
  • Я тут разные статьи пишу. Иногда даже слышу такие отзывы, что написал что-то непонятное или слишком серьезное. Вот я и решил написать шуточную статейку. Чтоб как-то разбавить серые будни, тем более, что за окном мрачновато, хотя весна уже на подхрде и стучится в двери. Расскажу про новый...

    Комментариев: 7 Рубрика: Специалист-специалисту
  • В процессе работы нам приходится довольно часто общаться как с клиентами, так и с коллегами по риэлторскому цеху (хотя цеха никакого нет, есть скорее нечто вроде базара). Без связи в этом случае обойтись всегда было сложно. Старожилы рынка помнят времена, когда созвон производился из офиса, а в...

    Комментариев: 7 Рубрика: Специалист-специалисту
  • Ни для кого не секрет, что по телефону нам звонит достаточно большое количество бесполезных людей. То есть я даже не имею в виду клиентов, которые просто интересуются квартирами, иногда не имея для этого достаточного количества денежных средств. Это еще куда ни шло - они хоть в перспективе могут к...

    Комментариев: 39 Рубрика: Специалист-специалисту
  • Не так давно мы тут обсуждали тему о налогах и кадастровой стоимости квартир. Много о чем говорили: кто-то сетовал на то, что кадастровая выше рынка и что налог придется платить с более высокой суммы, кто-то говорил, что кадастровая стоимость ниже рынка. В общем разные были мнения. Вот тут. Сам я...

    Комментариев: 18 Рубрика: Городская недвижимость
  • Сначала все думал: в какой раздел отправить эту статью? Специалистам или в тенденции рынка? В другие разделы она вроде как совсем не подходит. Решил определить в тенденции. Ну, а речь вести о специалистах. Хотя не все специалисты будут это читать: многих интересуют более прикладные темы. Поэтому...

    Комментариев: 16 Рубрика: Тенденции рынка