недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Дарение недвижимости гражданином Белоруссии грпжданину Росии

Москва 960 6

Здравствуйте!

Мне, гражданке России хочет подарить квартиру в Московской области гражданин Белоруссии. Мы не близкие родственники.

Вопросы :

1. Какие налоги должны будут быть уплаченны мною?

2. Какие налоги должны будут быть уплаченны гражданином Белоруссии и где, если он не резидент РФ?

3. Может удобнее будет выкупить эту квартиру, если налог в этом случае будет ниже для нас обоих?

4. Какие ещё советы по этому вопросу могут быть?

Заранее благодарю за помощь!

Советы 6
Ирина Владимировна КораблеваЛучший совет12 января 2018, 14:29

1. 13% от стоимости квартиры. 2. Никаких, если он подарит. 3. В этом варианте у него налог будет 30%, если он не является резидентом РФ, т.е. не проживет на территории РФ 183 и более дней в том году, в котором продаст квартиру. Если резидент, то налог будет зависеть от срока владения и условий приобретения им квартиры. Главное понимать, что налоговый резидент и гражданин - это не одно и то же, и последствия налоговые разные.4. Остальные советы могут быть только после детального анализа ситуации.Это все общий совет, но для граждан Белоруссии есть отдельные правила в договоре между нашими странами, поэтому надо смотреть и изучать законы под Вашу конкретную ситуацию.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2018, 14:24

Если он продаст Вам -заплатит 30% от вырученных денег по договору. Получите в дар -заплатите 13 % . Налоги будете платить в РФ. С уважением, Арман.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2018, 15:09

Добрый день. 1. Если Вы не являетесь близкими родственниками, то налог для Вас составит 13% от рыночной стоимости дара. 2. Даритель никогда никаких налогов не платит. 3. В случае продажи налог для продавца составит 30% от полученного дохода без возможности применения каких-либо преференций (вычетов). 4. Советовать что-то можно только будучи ориентируясь в Вашей ситуации.

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2018, 15:26

Добрый день, Евгения. Зависит от многих факторов. 1. Если Вы получаете недвижимость в дар от человека, который не приходится Вам близким родственником, то Вы должны уплатить налог за получение дохода в натуральной форме в виде 13% от кадастровой стоимости или от цены подарка, если она указана в договоре дарения. Налог рассчитывается исходя из той цены, которая больше, т.е. либо с кадастровой, либо с цены в договоре. 2. Если вы будете приобретать у него квартиру по договору купли-продажи, то здесь зависит не от того гражданин он РФ или иностранец, а от того, является ли он резидентом РФ, т.е. сколько дней он находится на территории РФ. А именно на протяжении не менее 183-х календарных дней в течение 12 месяцев следующих подряд. Т.е. если это условие соблюдено, то 13%, если нет, то 30% и независимо от того, находится ли у него эта квартира в собственности более минимального срока владения (3/5 лет в собственности) или не находится. 3. Нужно высчитывать по вышеизложенному.

Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 января 2018, 12:10

Может замуж за него выйти и он подарит....Тогда всем счастье

Серж13 января 2018, 18:06

Попробуйте усыновить гражданина Белорусии

Читайте по теме

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru