недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Необходимость предоставления на сделку купли-продажи заявления о том что не состою в браке

Санкт-Петербург 737 4

Вопрос знатокам. Ответьте, пожалуйста, кто сможет утром.

Сделка альтернативная и ОДНОВРЕМЕННАЯ - продаю квартиру и покупаю другую одновременно.

Собственников два - я и совершеннолетняя дочь.

Мои покупатели с ипотечным кредитом от Газпром.

Я уже предоставляла копии ВСЕХ СТРАНИЦ ( И ПУСТЫХ) для того, чтобы Газпром одобрил покупателям ипотеку.

Теперь для проведения сделки и подписания договоров меня обязывают принести

2 нотариально заверенных заявления ( И ОТ МЕНЯ И ОТ ДОЧЕРИ) о том, что я не состояла и не состою сейчас в браке на момент покупки квартиры.

Допустим, для проведения продажи моей квартиры - я могу как-то понять это требование.

Хотя перед носом у желающих - паспорт со всеми штампами

НО ДЛЯ ПРОЦЕДУРЫ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ПОКУПКИ КВАРТИРЫ --предоставлять нотариально заверенное заявление о сегодняшнем не состоянии в браке--- уже понимать отказываюсь.

В договоре на вновь купленное жилье четко будут прописаны 2 собственника по 1/2 доли --я и моя совершеннолетняя дочь.

Подскажите, пожалуйста - - платить завтра нотариусу за все бумаги подряд или только за необходимые?

Какое заявление я должна принести на сделку?

СПАСИБО

Советы 4
Марина ГромоваЛучший совет17 июля 2018, 1:48

Все запрошенное у Вас соответствует законодательству и проводи Вы сделку нотариально, от Вас потребовались бы те же документы.
Можно далее пуститься в рассуждения о возможности не предоставлять заявлений при покупке, но любой мало-мальски грамотный специалист от Вас его потребует.
При продаже - тут и говорить не о чем. Должны. И паспорт тут не при чем.

Валентина Пугановская

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 июля 2018, 12:10

Здравствуйте. При обычной, не ипотечной, сделке, заявление о том, что Вы в браке не состоите (на момент приобретения) не требуется. А вот если Вы продавец - заявление о том, что не состояли в браке на момент покупки отчуждаемой квартиры - обязательно. На мой взгляд, лишние документы, которые требует банк должны оплачиваться заемщиком по кредиту. Это же банку нужны документы, а не Вам.

Надежда Гарнюк17 июля 2018, 12:59

Это если Вы покупали, если нет, то требования избыточны. Наталья, много еще вопросов будет, опять ощущения, что новичок-агент с помощью форума сделки проводит. Извините,если ошибаюсь.

Роман Балалаев18 июля 2018, 12:08

Составляется для того, чтобы продавец был осведомлен о том, что Вы не в браке и покупка недвижимости не осуществляется за супружеские деньги.

редакцияeditorial@cian.ru