недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Один из собственников несовершенолетний

Вся Россия 1 296 9

Возможна ли продажа квартиры, если один из собственников несовершенолетний?

Советы 9
Ирина Владимировна КораблеваЛучший совет12 января 2018, 23:06

Возможна, но с разрешения органов опеки и попечительства. Как правило, такое разрешение они дают при условии одновременной покупки несовершеннолетнему равноценной или лучшей недвижимости.

Николай Ларионов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2018, 23:06

Возможна!

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2018, 23:11

Безусловно. Только взамен продаваемой недвижимости несовершеннолетнего ему должна быть приобретена другая недвижимость. При этом жилищные условия не должны ухудшаться. Под этим как правило понимается, что будет куплено жильё не меньшей площади. Сделка возможна с разрешения опеки.

Наталья Якушина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 января 2018, 0:01

Ринат, ну как же "безусловно"?:))) Сами-то, вон, сколько условий написали?! :)

АРЕНА13 января 2018, 0:10

Не только одновременная покупка недвижимости возможна, но и размещение средств на счету ребенка.

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 января 2018, 0:27

Наталья, ))) Вот, ну, ...

Елена Смирнова13 января 2018, 0:56

Возможна, но под неусыпным оком опеки.

Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 января 2018, 9:49

По гражданскому законодательству несовершеннолетним признается ребенок, не достигший восемнадцати лет. А дети до четырнадцати лет, считающие малолетними, признаются еще и недееспособными, от его имени выступают законные представители, принимают решение и при необходимости ставят за него подпись в договоре купли-продажи. Разрешение от органов опеки на такие сделки обязательно. Для получения такового понадобится доказать, что интересы несовершеннолетнего не пострадают, для этого нужно представить документы, подтверждающие наличие иного жилья, в котором ребенку будет предоставлено право собственности/альтернативная недвижимость. При этом она не должна быть хуже прежнего. На оформление сделки может потребоваться несколько больше времени. Но если выполнить все законодательные нормы, то осуществить продажу вполне возможно.

Евгений Бео

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2018, 0:30

Возможна, только с нюансами в соответствии с ГК

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru