недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа недвижимости

397 6

Добрый день!

Можно ли в Москве продать Хабаровскую недвижимость по взаимозачету за новостройку?

Советы 6
Татьяна Михайловна ПестряковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 января 2018, 17:27

Есть такой трюк у Застройщика, "принимающего в зачет" имеющуюся квартиру. Это реклама. На самом деле у Продавца новостроек есть отдел вторичного жилья, который продаёт вторичную квартиру и затем эти средства используются для расчёта за новостройку. Продавать в Москве Вашу квартиру в Хабаровске никто не будет. Вам следует обратиться в местную компанию, найти Покупателя, принять аванс, потом забронировать квартиру в новостройке и затем выйти на сделку в Хабаровске. В процессе продажи можно приехать в Москву, реально посмотреть и предварительно сделать выбор. Милости просим! Удачи!

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 января 2018, 16:38

Добрый вечер, Наталия. Взаимозачёт невозможен по причине того, что Вы будете приобретать не готовое жильё, т.е. его пока не существует. Только после подписания акта приёма-передачи. Налоговый вычет можно будет получить в сумме не более 260 000, если ранее были уплачены налоги на эту сумму, в том числе с продажи квартиры (если она находилась в собственности менее минимального срока владения и был получен доход после её продажи). Также налоговый вычет можно получить за предыдущие три года, т.е. в 2018-м за 2015, 2016 и 2017 гг., если официально были трудоустроены. При этом за те периоды, в которые уплачивались налоги. И при условии, что Вы не пользовались налоговым вычетом до 01.01.2014 г. Максимальная сумма возврата составляет 260 000 рублей, т.е. 13% с 2 000 000. Для общей информации. Если жильё приобретали по ипотеке, то можно будет вернуть ещё 390 000 с выплаченных процентов. Возврат можно получить двумя способами, либо перечислением суммы на Ваш счёт и (или) через работодателя путём выплаты Вам зарплаты без удержания из неё 13%. Возврат можно скомбинировать. Если за последние три года лимит налогового вычета не превышает 260 000, то можно вернуть выплаченную сумму через налоговую и дальше через работодателя не отчисляя проценты с зарплаты.

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 января 2018, 17:32

Извините, неправильно прочитал вопрос.

Елена Смирнова11 января 2018, 17:32

Нереально.

не риэлтор11 января 2018, 21:13

шансов чуть меньше, чем ноль. сначала продавать там, потом покупать здесь.

Евгений Бео

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 января 2018, 23:59

Продать можно по доверенности, купить можно по доверенности. Можно через Москву, можно через Хабаровск. Но реально взаимозачет проводить никто не будет.TRADE-IN - это пока только для авто.Удачи Вам!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru