недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа собственности детей

Хакасия 417 3

Здравствуйте. У нас есть комната, купленная за материнский капитал. И я хочу её продать. Оформлена в 4 долях: я, муж и 2 ребёнка. Детям бабушка подарила свою часть дома, благодаря чему опека выдала разрешение на продажу комнаты. Что нужно делать дальше? Можно продать комнату, не прибегая к услугам риелторов и натариусов?

Заранее спасибо.

Советы 3
Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 января 2018, 21:49

Добрый вечер!
Что делать дальше? Раз согласие опеки Вы уже получили, то надо искать покупателя, получать отказы соседей от преимущественного права покупки и идти к нотариусу по местонахождению комнаты, без него Вы ничего не сделаете, тк сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению: во-первых, у вас собственники н/л, во-вторых, у вас комната в долевой собственности.

Елена Солдаткина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 января 2018, 23:58

Доброй ночи, без риэлтора обойтись можно, но рискованно. Без нотариуса не обойтись. В 2016 году все сделки с долями закон обязал удостоверять через нотариат.

Наталья Мишина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 января 2018, 10:50

День добрый!
Без риэлторов - да, можете обойтись. Без нотариуса - никак. Потому как и опека, и долевая собственность - обязательное нотариальное удостоверение. Но оплата за услуги нотариуса Вас, в принципе, не должна пугать - расходы обычно оплачивает покупатель.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru