недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Временная регистрация при аренде квартиры

1 227 26

Здравствуйте, уважаемые специалисты.

Планируем снимать квартиру в Новой Москве. Для записи ребенка в школу нужна регистрация. Насколько распространена (существует) практика временной регистрации в снимаемой квартире? Идут ли на это арендодатели?

Спасибо.


Советы 26
Ринат МангушевЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2018, 13:08

Андрей, добрый день. Идут, но не все. Скорее это редкость.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2018, 13:11

Андрей, по-разному, адекватные идут, а адекватные, но со своими страхами, не идут. Рекомендую подписать договор найма с теми, кто соглашается с этим условием. С уважением, Арман.

сан саныч-сан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2018, 13:27

Тот, кто сдаёт легально и платит налоги - тот зарегистрирует без проблем. Делается через МФЦ. Рисков для собственника практически нет.

елена николаева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2018, 14:45

Кто и нелегально сдает тоже идёт навстречу.И ничего регистрирует и налоги не платит .Пока...

елена николаева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2018, 14:47

Вообще думаю что всем арендодателями очень скоро придется подстраиваться под хотелки арендуемых.Тем более новая Москва там в избытке жилья

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2018, 16:20

Андрей, практика такая существует, но совершенно не распространена. Самое интересное, что при сдаче квартиры в аренду/найм собственник обязан оформить в ней нанимателям, как минимум, регистрацию по месту пребывания (временная регистрация). Такая обязанность зафиксирована действующим законодательством.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2018, 17:53

СМИ всех сильно пугала страшными историями, а также введенный закон о фиктивной регистрации дает свои плоды, да и нечестные наниматели сделали свое дело- единицы собственников готовы сделать регистрацию.

Евгений Бео

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2018, 20:32

Мы всегда прописывали такую возможность для нанимателя. Зато сдавали в рынок или чуть выше.
Удачи Вам!

Аноним14 января 2018, 21:07

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья? Следует обратить внимание на семьи с несовершеннолетними детьми или тех, кто собирается заводить детей в ближайшее время. Почему? Дело в том, что по установленным законам граждане, имеющие временную прописку, могут зарегистрировать по месту временного проживания своих несовершеннолетних детей. При этом согласие собственника на операцию не нужно. Что получается в конечном итоге? Граждане с детьми (в том числе иностранцы) могут прописать в чужой квартире своих несовершеннолетних. Выписать их в никуда будет невозможно. Таким образом собственник приобретает обременение в виде несовершеннолетних.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2018, 21:38

Аноним, Вы откуда всего этого набрались? Нет такого, никогда не было и не будет! 1. Временная регистрация ничем не опасна для собственника. 2. Временную регистрацию делает только собственник и никто другой (можно делать сроком от 1-го дня до пяти лет на свой выбор, если мы говорим о гражданах РФ, с иностранцами другой порядок). С регистрационного учёта снимает тоже собственник квартиры в течении пяти минут (пишет заявление в МФЦ или паспортный стол и всё, через неделю можно брать выписку о том, что никто не зарегистрирован, в том числе несовершеннолетние дети). Арман

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2018, 10:09

Дополню. Если ребёнка выписать с временной регистрации, то это не означает, что его выписали "в никуда". У него до и во время временной была своя, родная постоянная, которую никто не отменял. Временная аннулируется, а постоянная, как была, так и останется!

Аноним14 января 2018, 22:02

Авангард, изучите вопрос и Вы много чего наберетесь.

Аноним14 января 2018, 22:28

Регистрация несовершеннолетнего не влечет для собственника никаких рисков утраты прав на недвижимость, но иногда случается так, что выписать несовершеннолетнего куда сложнее, чем его родителей и подчас это возможно исключительно в судебном порядке.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2018, 22:31

Меня зовут, Арман. Если я дал неправильный ответ, то мне есть, что терять в отличии от Вас (вопрос репутации, всё же работаю не под ником "Аноним" :))

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2018, 22:57

Буквально вчера, коллеги обсуждали тему "гугла, который всё же рулит". Вы путаете временную регистрацию с постоянной.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2018, 22:58

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vstrechnaja-sdelka-po-ipoteke-276284/

Аноним14 января 2018, 23:03

Арман, изучите вопрос.

Владимир Сарибеков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2018, 8:29

Андрей,к сожалению, не все собственники адекватно подходят к вопросу временной регистрации иногородних нанимателей их квартиры. Хотя-это их прямая обязанность! Аноним! Вы правы в том, что наниматель может зарегистрировать своих несовершеннолетних детей без ведома собственника квартиры. НО! только на срок не превышающий срок их регистрации.. А выселить жильцов, нарушающих условия договора найма, независимо от наличия несовершеннолетних детей, наличия временной регистрации, времени года-нет проблем.

Аноним15 января 2018, 9:43

Бывает, по суду выселяют. В этом и неудобства для собственника. Неадекватными бывают и наниматели.

Аноним15 января 2018, 13:22

Арман, дополните свой ответ комментарием этой ситуации. Муж с женой решили улучшить свои жилищные условия, продали свою квартиру (там у них была постоянная регистрация) и купили новостройку, а на год-два ожидания нового жилья сняли квартиру, где им оформили временную регистрацию. В съемной квартире родился ребенок. Куда его зарегистрируют родители? И сможет ли собственник квартиры выписать этого ребенка за 5 минут в никуда в любой момент?

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2018, 14:45

Уважаемый Аноним, давайте так - "мухи отдельно, котлеты отдельно!". Я ответил по ветке на вопрос автора, Андрея. Повторяю, чтобы человека с его несовершеннолетним ребёнком временно зарегистрировать в съемной квартире - нужна воля собственника и его исключительное желание и никто другой, Андрею, в этом вопросе не поможет. Что касается пяти минут: повторяю, чтобы их выписать, так же легко, как собственник прописал - нужно ровно пять минут (исключением является подписанный договор найма, на срок действия которого собственник не имеет права Андрея трогать, если не было серьёзных нарушений со стороны самого Андрея). Считаю, что на поставленный вопрос автора ответил и в первом комментарии и сейчас более развёрнуто. Не надо собирать разные истории по всей стране и пробовать их применить в контексте данного вопроса. Извините, но на этом откланиваюсь.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2018, 15:03

Муж с женой пусть улучшают свои жилищные условия за счёт себя, а не Наймодателя, который является абсолютно чужим для них человеком. Я исключил бы возможность временной регистрации ребёнка и его родителей у себя, если у них нет постоянной регистрации. Пусть сперва зарегистрируют своё чадо у бабушки с дедушкой, не забывая о себе, а уж потом, приходят ко мне - снимать квартиру.

Аноним15 января 2018, 15:26

Арман, повышайте свою квалификацию. Вы подумали и в Вашем ответе появились исключения для 5 минут. Ваши ответы читал не только Андрей. Извините, когда читаешь откровенную пургу в Вашем развернутом ответе на все случаи жизни, сложно промолчать. На этом и я откланиваюсь.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2018, 15:53

Во всех ответах, по ходу обсуждения, могут появиться исключения и дополнения, тем более, когда анонимы начинают копать и искать подвох, чтобы самоутвердиться. Но этого мало, для начало нужно открыть лицо и представиться. Нужно уважать труд других людей и не заканчивать беседу "пургой".

Карина Высоцкая

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2018, 9:54

Временно зарегистрированных, в том числе несовершеннолетних, выписывают по одному заявлению собственника/всех собственников (сама сдаю квартиру, не раз делала и выписывала без всяких проблем, заявление принимает МФЦ). Арман, не пять минут, а целых 15-20 ))

Real Estate

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2018, 15:41

Карина, ходили снимать с рег. учёта с зарегистрированными у вас лицами? Или одна без их присутствия?

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru