недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Вторичка. Нотариус или страх.титула в помощь?

Москва 543 8

Уважаемые специалисты! приветствую всех. Покупаю квартиру в ипотеку, собственнику квартиры под 70. с виду адекватный человек. Справку ПНД и НД что не состоит на сделку обещал принести.... Нужен ли нотариус и будет ли от его заверения дкп толк если вдруг какие то неприятности по адекватности продавца в дальнейшем после сделки?потому что слышал что нотариус не может отвечать за псих состояние человека. (Квартиру проверял риэлтор на предмет залогов, прописки и остального все норм, более 10 лет в собственности). Я буду страховать титул. у меня вопрос, как мне максимально обезопасить сделку? возможно ли прописать в дкп какой либо пункт дополнительно? помогите!

Советы 8
Елена СмирноваЛучший совет16 марта 2018, 23:26

Во Руслан молодец, всю сделку по ответам с форума подготовил, уже раз 10 вопросы позадавал. А может и не покупатель он вовсе, а начинающий типа риэлтор. Проводим бесплатное обучение и дальше?

Надежда Гарнюк16 марта 2018, 20:37

Руслан, вчера Вам дали много советов, посмотрите

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 марта 2018, 21:42

Руслан, судя по количеству вопросов, которые Вы здесь задаёте, риелтора нет...
А что говорит ваш риелтор, который всё проверял?)

Руслан16 марта 2018, 22:28

говорит зачем нотариус и так всё норм

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 марта 2018, 22:57

Раз говорит, значит и так всё норм)

Ирина Щербинина16 марта 2018, 21:56

1. Справки НД и ПНД надо смотреть перед началом сделки и забрать оригиналы этих справок. Вообще, все проверки риэлтора сохраните на всякий случай.
2. С учетом возраста продавца нотариус, конечно, желателен. С возрастными участниками сделки нотариус обычно проводит мини-освидетельствование, дабы в договоре купли-продажи написать о здравом уме и свободном волеизъявлении. Особенно, если продажа свободная и пожилой человек ничего взамен не покупает.
3. Сомневаюсь, что Вам следует страховать титул после 10 лет в собственности, если не было наследования. Но, как говориться, дело ваше...

Руслан16 марта 2018, 23:37

спасибо большое!

Станислав Наумов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 марта 2018, 16:42

1. сделать освидетельствование перед самой сделкой, справки ПНД, НД от продавца взять лично с ним по месту регистрации.
2. нотариат не нужен.
3. титул пустая трата денег, у ск такие юристы что докажут "что вы сами знали что покупали".
4. слушать вашего риэлтора.

Читайте по теме

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru