Инна

Что можно сделать с "зависшей" долей в квартире?

1|4 доля в квартире "зависла", так как наследник, написавший заявление о принятии наследства, не смог доказать родство и не хочет ничего больше делать.
Вопрос: что делать с его долей дальше, если у него 1/4 по закону, а у двоих других 3/4 по завещанию.
Спасибо ответившим.

Инна , Москва, Городская недвижимость, 17 февраля 2017, 00:38

Ответить Подписаться на ответы

Советы

  • Доброй ночи, Инна! Я не поняла , как у него образовалась 1/4 доля, если он не смог доказать родство, какая очередь наследства у него? Нотариус выдал свидетельства тем, кто по завещанию? Они готовы друг с другом общаться и делиться?

    • Нотариус выдала свидетельства остальным на 1/2 доли и 1/4 доли.

    • У него вторая очередь наследования.

  • Судя по вопросам, наследникам по завещанию надо обращаться к адвокату и в суд. А какие требования выдвигать в суде, это подскажет адвокат

  • Ирина Владимировна Кораблева
    • Лучший совет
    • 7
    • 0

    Рассказывайте, кто кому кем приходится и содержание завещания.

    • Даниил, в том-то и дело, что слабо верится в то, что наследник первой очереди родство доказать не может.... ведь обязательная доля, она у наследников первой очереди - остальным не полагается.)

    • Человек не смог доказать родство, так как 20 лет назад она уехала в Америку и изменила имя и фамилию. Найти документы, подтвердившие это изменение простым способом не смогла (а воршить прошлое по каким-то своим причинам не захотела) таким образом не удалось ей доказать, что она родная сестра.

    • А завещание-то на всю квартиру вам было сделано? Странная у Вас ситуация. Если квартира завещана вся целиком, то эта сестра могла рассчитывать на обязательную долю только в том случае, если она
      1. нетрудоспособна на момент открытия наследства и 2. была на иждивении умершей не менее года до смерти наследодателя.
      А получается, что родство она доказать не может, а иждивение доказала???

    • Инна, ответьте мне, на каком основании сестра наследовать собиралась, если квартира была завещана? С какого перепуга нотариус разводит руками, если у него нет никакого повода учитывать эту даму, как наследника?
      В общем, сочинители вы наши)) когда выдумываете фейк-вопрос и ситуацию, то стОит сначала изучить законы. Не надо нас за дураков держать - не получится!))

    • Это реальная ситуация, не ищите подвоха, лучше помогите разобраться. Эта 1/4 - не обязательная доля

    • Завещание было сделано нам на 1/2 доли. Не было наследников 1 очереди.

    • Я Вам должна помочь разобраться???!!! Нет, это ВЫ мне помогите разобраться!)) И если хотите что-то узнать, то отвечайте на ВСЕ заданные вопросы.
      Ведь от Вас никак добиться информации о том, кто был указан в завещании.... То вы в вопросе пишете, что 3/4 по завещанию, то потом пишете в комментариях, что 1/2 завещана! Сплошные нестыковки(
      Итак 1/2 завещана, на оставшуюся часть были наследники по закону, один из которых не смог доказать родство - так что ли? Прямо клещами надо все вытаскивать.
      Удивительное завещание! У человека квартира целая, он половину завещал, а вторую половину на драку-собаку родственникам кинул?
      Вы сами-то кем умершей приходитесь? Если не родственники, то вам все равно не получить будет больше, чем завещано.

  • Даниил Пятецкий

    Надо полагать, что эта обязательная доля?! Как "зависла", так и "отвиснет" через 6 месяцев. Доказать не может, значит наследование пройдет в рамках завещания. Что нотариус говорит?

    • Нотариус разводит руками и не в курсе, как можно пристроить эту долю.

  • Константин Дорофеев

    Чудная ситуация, только, что по этому поводу говорит нотариус ведущий наследственное дело? В конечном итоге если он решит, что ваш визави имеет право на 1/4 и выдаст соответствующее свидетельство, то выходов 2: общаться и решать вопросы с новым сособственником либо в суд. Если же нотариус не примет доказательства о родстве и не выделит доли, то и вопросов не будет, все достанется вам по завещанию. Правда у лишенного доли товарища есть такая же возможность подать в суд.

  • Наталья Никитична Клепикова

    Аналогичных ситуаций предостаточно.Потенциальный наследник заявление у нотариуса написал и ВСЁ.
    В Вашем случае,если невозможно подтвердить родство,то в суде решать вопрос о правах на 1/4.
    Так понимаю,что завещания не было.

    • Но кто будет обращаться в суд? Те, у кого 3/4 - НЕ ИМЕЮТ права на 1/4 и не будут иметь никогда, а тот, кто не может доказать родство, в суд идти не хочет, говорит, что вообще ничего делать не будет.

  • Ирина Владимировна Кораблева

    Тогда эта 1/4 будет выморочным имуществом и должна перейти в собственность государства, а вам остается только добиться, чтобы фонд имущества ее оформил в собственность государства и потом выкупать ее у муниципалов. Либо оставьте все, как есть и пользуйтесь квартирой, сдавайте, например.

    • Вот об этом и речь!
      Откуда государствоузнает о том, что появляется выморочное имущество? И как активировать этот процесс?

    • Сходите в фонд имущества и наведите справки. У меня знакомая в такой ситуации вынуждена была через суд заставлять их принять наследство.

    • Спасибо.
      Проще, наверное, продать с большими потерями, эти 3/4...
      Аренда исключена.

  • Александр Антипов

    Инна, если будете продавать 3/4 "с большими потерями" - напишите в личку мне свой мобильный.

× Внимание! Материалы частично или полностью скопированные с других источников, должны содержать ссылку на источник. В случае нарушения авторских прав третьих лиц вы можете быть привлечены к ответственности по ст. 146 УК России.
  • Вопрос:   Что можно сделать с "зависшей" долей в квартире?
  • Ответить Отмена