Покупка юрлицом

Здравствуйте! Покупатель юрлицо, ДКП в нотариальной форме (квартира в долевой собственности), возможен ли взаиморасчет в этом случае через депозит нотариуса, и если будем продавать двумя договорами?

Светлана , Санкт-Петербург, Городская недвижимость, 19 апреля 2017, 17:37

Ответить

Прием ответов закончен.

Советы

  • Ирина Владимировна Кораблева
    • Лучший совет
    • 9
    • 0

    Если юрлицо и продавец согласны, то ничего не мешает расчету через депозит нотариуса.
    Правда, два договора могут повлечь и два депозита, а значит и две оплаты за эту услугу нотариуса.
    Кроме того, имейте ввиду, что через депозит нотариуса не провести будет сумму бОльшую, чем указана в договоре, а Вы, судя по тому, что договор на два собрались делить, вероятно еще и занижать цену договора будете.

    • да, в одном хотели 1 млн, а в другом 2,7, но решили одним, а в нем распишем суммы, так хочет продавец, про налоговую сказал что знает. Ирина Владимировна спасибо вам за ответ, скажите юрлицо может за нал приобретать и тогда расчет через депозитарий?

    • Светлана, юрлица бывают разными и возможности у них разные, поэтому спрашивать надо у самого юрлица.

  • Галина  Пушкарева

    А не спасет Вашего продавца такая "разводка" денег. За долю вычет в миллион дают если продается отдельным договором. А если все в месте - то вычет будет пропорционален продаваемой доле от всей квартиры.Продаете 1\3 - значит 333 тыс,продаете 1\2 - 500 тыс. Кроме того,еще и налоговая может придраться...