Налог с продажи %

Добрый день, наверно для специалистов вопрос заезжан, но для обывателя с постоянными изменения не всегда понятно как на данный момент обстоят дела.

Хотелось бы уточнить про налог с продажи квартиры.
Если квартира будет куплена в 2017 г к примеру за 2000т.р. и будет продана в 2017. например на 300 т.р., больше, то налог (13%) платиться с 300т.р. ?

или со всей суммы 2300 ?

Или если квартира будет куплена за 2000т.р. и продана в этом же году или через год за те же деньги .. надо ли платить что то ?

Не понятно ничего, один сайт пишет одно, другой другое.

Алина , Санкт-Петербург, Городская недвижимость, 20 апреля 2017, 22:51

Ответить

Прием ответов закончен.

Советы

  • Ирина  Госс

    В этом смысле ничего не изменилось:
    Купили за 2млн, продали за млн =ничего не платите
    Купили за 2 млн, продали за 2,3 млн=платите налог с 0,3млн в размере 13проц
    Это верно, если 70проц кадастровой стоимости не выше 2млн:)

  • Ирина Владимировна Кораблева
    • Лучший совет
    • 9
    • 0

    раз она только БУДЕТ куплена, то в цифрах ответ невозможен, т.к. сейчас неизвестна ее кадастровая стоимость.

    • Спасибо, кадастровая стоимость известна .. и пока занижена почему то, если сравнивать с домами которые рядом стоят. разница в 1.5 раза

    • То есть сайт Росреестра в режиме онлайн выдает стоимость, может ли быть она занижена если нету собственности или это не влияет ?

  • Даниил Пятецкий

    Х = (У - Z) * 13%, где
    Х – размер налога;
    У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
    Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
    13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ.
    Если «У» меньше 70% от кадастровой стоимости, то «У» будет равен 70% от кадастровой стоимости. При этом стоимость имущества указанная в договоре значения не имеет.

  • Жанна Бычкова

    Если 0.7 от кадастровой будет меньше 2.3 млн-тогда налог 13 % от 300 тыс.
    если 0.7 от кадастровой больше 2.3 млн,то налог-13 % от всей суммы,превышающей 2 млн.
    Если налогоплательщик никогда еще не пользовался налоговвым вычетом с ПОКУПКИ,тогда им можно воспользоваться для так называемого взаимозачета9в пределах 2 млн)
    Все это действует для налоговых резидентов РФ.Не резидент-тогда 30 % с 2.3 млн.

  • Елена Смирнова

    Опять бесплатное обучение для тролля.