Бизнес по посуточной сдаче квартир в аренду.

Добрый день, подскажите пожалуйста, что лучше открыть ООО или ИП, суть бизнеса в том, что я ищу собственников квартир( физ.лиц) и заключаю с ними договор аренды с правом сдачи в субаренду их жилого имущества. Вопрос, если я делаю ООО на упрощенке, то я плачу 6 % со всех своих поступлений на расчетный счет, когда я делаю выплату собственнику кватиры по договору аренды, он должен платить ндфл 13 % или же его оплачиваю я?
И тот же вопрос по ИП, к примеру я делаю патент на свою деятельность, делаю выплату собственникам квартир каждый месяц и они должны будут заплатить 13 % ндфл?

Максим , Москва, Городская недвижимость, 18 мая 2017, 16:59

Ответить

Прием ответов закончен.

Советы

  • Алексей Груздев
    • Лучший совет
    • 3
    • 0

    Вопрос не по адресу. Это скорее к аудиторам или юристам.

  • Жанна Бычкова

    Ну и как бизнес?Процветает?

  • Ирина Владимировна Кораблева

    Максим, и в том, и в другом случае, заключая договор от имени ООО или от имени ИП, Вы будете являться налоговым агентом собственника квартиры, значит, обязаны будете платить в казну 13% от его дохода.

  • Хотелось бы уточнить. Да, Вы будете являться налоговым агентом собственника квартиры - это значит что Вы обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика (собственника) и уплатить сумму налога. То есть по сути вы заплатите НДФЛ за собственника. Важно! Сумму налога Вы вычитаете из оплаты аренды и собственнику платите разницу.

  • Собственник то сдает помесячно, и иногда даже не подозревает о том, что его жп сдают посуточно. Просто написано , что субаренда , если юрик, или поднайм, если физик, )возможны