обязательно регистрировать договор купли комнаты в МФЦ

обязательно ли регистрировать договор купли комнаты в МФЦ, если не хочется чтобы о покупке знал муж-алкоголик. Тут и денег-то наскребла по всем друзьям... хоть спрятаться от него, когда запой и буйство начнется

MADAM RAJA , Воронежская область, Городская недвижимость, 19 мая 2017, 23:35

Ответить

Прием ответов закончен.

Советы

  • Альберт Садыков
    • Лучший совет
    • 3
    • 0

    Вариантов хватает, только вот думается мне, что вопрос не напрямую в нашей плоскости лежит...
    1. Дарение от продавца.
    2. Опосредованная купля на ближайшего родственника (мать, отец, брат, сестра) и далее дарение от них.
    3. Договор купли-продажи в пользу третьего лица.

    • Сдавать документы в МФЦ, обязательно, если конечно не хотите просто подарить деньги продавцу.
      Чем Вас МФЦ то напугал?

    • Минусы из предложенных мной вариантов:
      1. Однозначно попадаете под налог.
      2. Нужно реально доверять родственнику.
      3. Договор сложный, нужно постараться найти в Воронеже спеца, который его сделает.
      При всем при этом, вариант 2, считаю в Вашей ситуации оптимальным. Он, конечно, тоже может быть оспорен Вашим супругом тогда, когда он придёт в нормальное состояние, но всё же. При таком решении, налогов избегут все стороны, а родственники вообще могут получить бонус в виде возмещения 13%.
      Уместно замечание Ларисы Ивановны, если приобретаемая комната находится в долевой собственности, согласие супруга – покупателя, нотариус однозначно запросит.

  • Купите комнату, муж автоматически станет владеть 1/2 долей. Мало ли что случится...
    Регистрируется не договор, а переход права собственности. И сам договор считается заключенным с момента такой регистрации.

  • И обязательное нотариальное удостоверение, то есть согласие мужа нотариальное необходимо!

  • Aлексей Суриков

    А что, муж-алкоголик, умеет пользоваться ПК и сможет выяснить, что вы купили комнату? Не уверен.... Делайте покупку через дарение и если это отдельная комната, то никакой нотариус не нужен....
    Без регистрации через МФЦ-это просто бумажка для туалета.....)

  • А разве согласие супруга на покупку сейчас требуется?

  • Елена Смирнова

    Договор покупки в МФЦ регистрировать не обязательно, а вот в Росреестре - обязательно.

  • Если дкп нотариыюальный , согласие супруга обязательно