• ИНКОМ-Недвижимость Агентство недвижимости

  • +7 (495) 363-10-10
  • Москва, Щербаковская улица, 3
  • Cайт: incom.ru
  • Полпред:
  • Рейтинг: 1608
Ведущая риэлторская компания
Девелопер на загородном рынке
Ключевое направление – коттеджные поселки по Новорижскому шоссе Московской области

Корпорация «ИНКОМ-недвижимость» – самое крупное агентство недвижимости в Московском регионе и ведущий девелопер в сегменте загородного строительства. В компании работает более 7 000 сотрудников, открыто 40 подразделений, ее доля на рынке посреднических услуг в Москве превышает 30%, а на загородном рынке – 75 %.
Компания начинала деятельность в 1991 году с создания фирмы «Инком» по продаже недвижимости и автомобилей, в 1994 году малое предприятие становится корпорацией «Инком», которая к 2000 году уже уверенно лидирует на посредническом рынке. В 2001 году происходит слияние с «Московской центральной биржей недвижимости» в "Корпорацию "ИНКОМ - недвижимость". В этом же году Правительство Москвы удостоило Сергея Козловского, владельца и основателя «Инкома», звания «Лучший предприниматель десятилетия» в номинации «Риэлторская деятельность».
В начале 2000-х годов, когда крупные риэлторские агентства начинали инвестировать средства в строительство городского жилья, Инком становится девелопером на загородном рынке малоэтажного строительства – там, где компания добилась особых успехов в продажах. К 2016 году более 10 проектов коттеджных поселков реализованы, в десяти идут активные продажи, строительство не завершено. Всего сдано в эксплуатацию более 1200 домовладений на территории около 370 га, возводится более 4 тысяч домов на 900 га.
Главные достоинства «Инкома» как девелопера – безупречное знание загородного рынка, что позволяет качественно решить главные задачи: выбрать правильное место для будущего поселка (по ландшафтной привлекательности, транспортной доступности и наличию коммуникаций), грамотно выбрать проекты домов и продумать концепцию поселка. Архитектурной составляющей уделено особое внимание – в корпорации создано проектное бюро, где работает более 150 архитекторов и дизайнеров. По-настоящему современный и инновационный подход отражается в постановке главной задачи каждого проекта – найти гармонию между естественным ландшафтом и технологией, между природой и недвижимостью. Над этими задачами работают и российские, а зарубежные архитекторы, в частности, бюро «John Thompson and Partners».
«Инком» предоставляет выбор загородной недвижимости во всех ценовых сегментах. Реализацию проектов коттеджных поселков эконом и бизнес класса под брендом «Инком» осуществляет подразделение «ИНКОМ-Девелопмент», включая несколько поселков в Подмосковье и 2 проекта в Красноярске. Премиальным и элитным жильем занимается подразделение Villagio Estate, созданное в 2007 году. Под брендом Villagio Estate строится 6 поселков: 4 коттеджных (Ренессанс Парк, Millenium Park, Monteville и Madison Park) и 2 – с таунхаусами и апартаментами (Park Avenue и Futuro Park).
Большинство поселков расположено по Новорижскому шоссе, от 10 до 60 км от МКАД, где мало пробок, наилучшие экологические показатели, живописные ландшафты и невысокая плотность застройки. «Лазурный берег» строится на Пестовском водохранилище по Дмитровскому шоссе, а «Маленькая Шотландия» – на Ленинградском шоссе.
В каждом поселке – свой стиль и уникальный элемент архитектуры или дизайна: в Миллениум парке – система «венецианских» водных каналов протяженностью более 5 км, с романтическими беседками и ротондами, в Мэдисон парке – единство с природой, где дома вписаны в ландшафты с перепадами высот и окружены лесом, а по берегам озера разбит парк. «Лазурный берег» поражает полуторакилометровой береговой линией Пестовского водохранилища с двумя пляжами. В «Парк Авеню» можно приобрести апартаменты с открытыми террасами на кровле.
Об успехах компании свидетельствуют награды. В 2006 году поселки «Риверсайд» и «Гринфилд» выиграли золотую и бронзовую национальные премии в номинации «Поселок года». Madison Park получил звание «Лучший поселок класса Элит» в номинации «Поселок года 2012» в России. В 2012 году Millennium Park стал серебряным призером в номинации «Жилая недвижимость» престижного конкурса FIABCI Prix d’Excellence, и это первый российский проект, который получил признание за рубежом.

Специалисты компании

    Наши объявления

    Квартиры, комнаты в Москве

    Коттеджи, дома, участки в Московской области

    Офисы, склады, помещения в Московской области

    Наши новости

    Отзывы клиентов

      • Обращаясь в Инком - будьте предельно бдительны! 5 лет назад обратились в это агентство - альтернативная сделка. Да, продавали квартиру с декабря по май, но как уверяют сами риэлторы, до марта "мертвый сезон. Обмануть пытаются на каждом этапе сделки, на просмотре, на продаже Вашей собственности, на подборе Вам недвижимости, составление договора купли-продажи... Бегала к ним каждый день. Сначала улыбались, потом отмахивались как от надоедливой мухи, а потом трубку не поднимали. Я на них пожаловалась. Позвонили сами. Проблемы решили. Но! каких нервов это стоило. Зато получила хороший опыт. Сейчас опять планируем альтернативную сделку. Буду сама продавать и покупать. Дешевле выйдет. Всем удачи!

        Елена, 30 мая 2017

      • Нас обманули при покупке квартиры: в объявлении и при первоначальном просмотре документов был указан один метраж. После того как оплатили за квартиру и получили документы выяснилось, что реально в квартире на N кв м меньше. Соответственно разницу в метражах агентство положило себе в карман надо думать - по московским меркам это не меньше полмиллиона.
        Кризис, невозможно платить ипотеку, приходится продавать квартиру. Из другого агентства, в которое мы обратились, в течение 3 мес не смогли помочь нам продать квартиру (да это и не срок, в среднем квартиры продаются от 6 мес до 2 лет).
        Решили опять обратиться в ИНКОМ - и опять надувательство: квартира выставлена изначально на несколько сот тысяч рублей меньше, чем заявлено, и видимо риэлтеры рассчитывают нас потом еще прогнуть на полмиллиона-миллион и в результате себе зачет поставить по продаже квартиры - вот видите дескать продали, а том что меньше их это не волнует. Каждый дурак может продать на 1-2 миллиона меньше от рыночной цены (кстати, в первом агентстве неИНКОМ все было четко и прозрачно).
        И вот теперь встает вопрос: мы не хотели покупать эту квартиру, которую теперь вынуждены продавать, НО квартира была куплена. Вопрос - как могло случится, что купили не то, что нужно? Сейчас мы продавая квартиру пытаемся найти выход, чтобы сохранить квартиру - и все обваливается - дела, здоровье, работа. Тут вспоминается, что каждая крупная компания проводит тренинги сотрудников, где за счет НЛП, психоанализа или других штучек их учат как заставить купить или продать в любом случае - не важно хочет ли этого клиент или нет.
        Мы не хотим продавать квартиру, но вынуждены это делать. Конечно параллельно идут поиски как заработать деньги и все таки сохранить квартиру. Но после того, как опять обратились в ИНКОМ все дела словно впали в ступор - стали болеть члены семьи, стали окончательно обваливаться дела и работа, такое ощущение, что нам внушают, чтобы мы не могли отстоять квартиру и обязательно ее продавали: типа не хочешь продавать - заставим продать, пытаешься найти другой выход - обвалим все и заставим продать. Просмотров нет, но как только по работе состоялась встреча на высоком уровне, в тот же вечер риэлтер привела Покупателей на просмотр, которые ничего не купили, но сглазили встречу на следующий день так, что обвалился крупный заказ. Я подумала, что случайность. Через 2 недели опять встреча на высоком уровне - и опять в тот же день звонит риэлтер и назначает просмотр.
        Будьте осторожны, т.к. связываясь с ИНКОМ вы как будто душу дьяволу продаете - ни одно агентство не сможет вам помочь так они зомбируют своих клиентов, чтобы впоследствии обращались только в ИНКОМ. После этого другие агентства, приводя на просмотр покупателей, начинают сталкиваться с ситуацией, что Покупателям начинают показывать все самые неблагоприятные места в квартире, и вы промучившись полгода-год вынуждены опять обращаться в ИНКОМ, и после этого вас разведут на деньги заставив купить дороже, а продать дешевле.

        Ан, 30 апреля 2017

      • Если есть вопросы всегда можно разобраться, за спиной каждого риэлтора стоит менеджер, с начальством можно связаться без проблем. Все замечания в работе учитываются сразу же. Чуть ли не каждая московская семья пользовалась их услугами или хотя бы знакомые этих семей. Правовая база очень сильная и юристы всегда стоят на стороне клиентов. Если, клиент не доволен, от него не закрываются, не исчезают, а выясняют все вопросы. Вы обращаетесь в Инком, пожалуйста, можете контролировать работу риэлтора, если кажется, что он что-то делает не так, это все обсуждается и решается, никто Вам не запрещает.

        Елена, 26 июля 2015

      • Ну не знаю, ребята… У меня опыт обращения в инком - два раза. В первый обращалась четыре года назад, когда надо было подыскать съемную квартиру. Вот тогда меня измучали действительно, женщина лет сорока, уже даже не помню, как ее зовут, просто не хотела работать. С грехом поппалам все же квартира была найдена. А во второй раз обращалась, когда покупала квартиру. Увидела на одном сайте подходящей вариант, так пришла на сайт инкома, позвонила... На этот раз мной занималась Любовь Бятец. Небо и земля, скажу я вам!!! Любовь настолько профессионал, знает все тонкости, при этом очень приятный в общении человек! Ту квартиру, которая привела меня в Инком, я не купила, но с Любовью мы заключили договор, она подыскала подходящую квартиру. Поэтому если вдруг что, знайте, если вы обратитесь к Любови Бятец, то попадете в надежные руки!

        Веселовы, 13 июля 2015