Интервью со специалистами рынка недвижимости

Найдено 181 интервью
  • 20 лет мы уже отыграли… Что успели понять?

    Возраст рынка офисной недвижимости Москвы перевалил 20-летний рубеж. За этот небольшой по историческим понятиям период он достиг значительных результатов, пережив два кризиса, рейдерство, строительный бум. Об эволюции офисного сегмента рассказывает один из его игроков — ведущий специалист департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов.

    Оставить комментарий
  • Безопасность есть! Сделка от проверки до страхования

    Согласно статистике, от 2 до 4% сделок с жильем ежегодно расторгается в судебном порядке. Владельцы таких желанных квадратных метров лишаются права собственности по не зависящим от них причинам. Почему это происходит и как обезопасить покупателей на вторичном рынке? Об этом рассказывает Наталья Соломонова.

    Оставить комментарий
  • Риэлторы на защите интересов своих клиентов

    Ни для кого не секрет, что сегодня и собственник, и добросовестный приобретатель такого дорогостоящего товара, как недвижимость, ненадежно защищены законом. Так же, как не защищены им и представители интересов участников сделок с недвижимостью — риэлторы.

    Комментариев: 7
  • Григорий Полторак: «Гарантировать чистоту сделки должно государство»

    Рынок недвижимости, по мнению многих аналитиков, оправился от кризиса, но стал немного другим. О том, какие изменения произошли и как компании пережили нелегкие времена, рассказал президент Российской гильдии риэлторов (РГР), руководитель компании «БЕСТ-Недвижимость» Григорий Полторак.

    Комментариев: 6
  • Юрий Осипов: «Техпомощь в эксплуатации жилья 24 часа в сутки и семь дней в неделю»

    Поддержка технического состояния квартир, сданных в аренду, — услуга, все более востребованная на рынке жилой недвижимости. Об особенностях, о проблемах и развитии этого направления читателям журнала рассказывает менеджер службы технической поддержки компании IntermarkSavills Юрий Осипов.

    Оставить комментарий
  • Долги по наследству. Можно ли от них отказаться?

    Дарение между близкими родственниками не облагается налогом, и в этом состоит его основное преимущество перед обычной сделкой. Однако в некоторых ситуациях все же предпочтительнее заключить договор купли-продажи — например, когда жилье делят бывшие супруги.

    Оставить комментарий
  • Индустриальные парки. Перспективный формат инвестиций

    Сегмент индустриальных парков считается новым и необычайно перспективным для России направлением. Инвесторы из разных стран мира, размещая свое производство на территории РФ, привозят новые технологии, внедряют современную этику ведения бизнеса. Об особенностях этого процесса рассказывает Екатерина Евдокимова.

    Оставить комментарий
  • Эксплуатация начинается на этапе проектирования

    Существует несколько способов управления технической эксплуатацией здания. О том, какие факторы следует учесть при выборе того или иного варианта, рассказывает Дмитрий Снырев, заместитель начальника службы эксплуатации BlackStone Keeping Company.

    Оставить комментарий
  • Когда квартиру выгоднее подарить, чем продать

    Дарение между близкими родственниками не облагается налогом, и в этом состоит его основное преимущество перед обычной сделкой. Однако в некоторых ситуациях все же предпочтительнее заключить договор купли-продажи — например, когда жилье делят бывшие супруги.

    Комментариев: 1
  • Жилищные коллизии. Очередь за квадратными метрами

    Ежегодно столичную городскую очередь на жилье пополняют примерно 3,5 тыс. москвичей и 11 тыс. человек получают причитающиеся им квадратные метры. О том, какие изменения ждут новых очередников, на встрече с представителями прессы рассказал Николай Федосеев.

    Оставить комментарий
  • Трейд-ин и не только. Обмен старого жилья на новое

    Обменивать недвижимость граждане будут всегда, поскольку этот способ позволяет улучшить жилищные условия без значительных финансовых затрат. Как это сделать наилучшим образом, рассказывает Константин ШИБЕЦКИЙ.

    Оставить комментарий
  • Налоги для апартаментов и пентхаусов

    О том, какой налоговый вычет полагается при покупке обычной квартиры или дома, знают практически все. Но на рынке появляется все больше новых и непривычных объектов. Нестандартные сделки и непростые примеры налогообложения — предмет беседы с Ириной Федуловой, ведущим аудитором ООО фирмы «Ажур-Аудит».

    Оставить комментарий
  • Варна курортная. Экономичный вариант

    Об особенностях Варны и ситуации на рынке недвижимости читателям журнала рассказывает директор международного агентства недвижимости Rentsale, кандидат исторических наук Юлия Титова.

    Оставить комментарий
  • Ненадежный продавец: как расторгнуть договор купли-продажи?

    На вопросы читателей, связанные со сделками купли-продажи недвижимости, отвечает Наталья Киселева, юрист офиса «Академическое» компании «ИНКОМ-Недвижимость».

    Комментариев: 3
  • Риэлторы хотят быть в законе

    На сайте Российской гильдии риэлторов опубликован проект закона «О риэлторской деятельности». Если он будет принят, то как изменится рынок недвижимости? Станет ли он безопаснее? На эти и другие вопросы отвечает генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Олег Самойлов.

    Комментариев: 7
  • Отделить зерна от плевел

    Из выступления Григория Полторака, президента РГР, руководителя рабочей группы по разработке закона о риэлторской деятельности, на форуме «Основные тенденции развития рынка недвижимости», проходившего в рамках выставки ДОМЭКСПО.

    Комментариев: 3
  • Чехия — доступное жилье в Старой Европе

    Интерес к странам Центральной Европы, к которым относится и Чехия, у россиян — покупателей зарубежной недвижимости увеличивается с каждым годом. Об особенностях приобретения здесь объектов жилья читателям журнала рассказывает эксперт по зарубежной недвижимости компании «МИЦ-Недвижимость» Алексей Федунов.

    Оставить комментарий
  • Андрей Банников: спрос растет, собственники квартир возвращаются на рынок

    Состояние и развитие рынка недвижимости во многом определяет сегмент вторичного жилья. Какие факторы оказывают сейчас наибольшее влияние на этот сегмент? Что происходит со спросом на покупку жилья? Увеличивается ли объем предложений? На эти и другие вопросы читателям журнала «Недвижимость & цены» отвечает руководитель департамента вторичного жилья компании «Азбука жилья» Андрей Банников.

    Оставить комментарий
  • Сколько долек у квартиры? Проблемы собственников недвижимости

    Долевая собственность на жилье становится причиной серьезных конфликтов. О том, как возникают доли недвижимости и к чему приводит увеличение собственников квартиры, рассказывает адвокат Московской областной коллегии адвокатов Ирина Горина.

    Комментариев: 1
  • Новоселье без веселья. Кто несет ответственность перед жителями?

    Покупка новой квартиры — всегда радостное событие. Но иногда его омрачают конфликты с застройщиками или компаниями, управляющими домом. На некоторые вопросы новоселов отвечает Валерия Симонова, руководитель юридического департамента компании «НДВ-Недвижимость».

    Оставить комментарий
  • Репутация и профессионализм — составляющие успеха риэлтора

    Своими размышлениями о годе минувшем и дальнейших перспективах развития рынка недвижимости делится генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.

    Оставить комментарий
  • Кто отвечает за уборку снега во дворе?

    Читателей консультирует Луиза Кудашова, начальник отдела по работе с управляющими организациями и ТСЖ в ГУП по эксплуатации высотных административных и жилых домов Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

    Оставить комментарий
  • Зарубежное жилье с прицелом на ВНЖ

    Покупка россиянами недвижимости в странах зарубежья имеет разные цели. Это и сезонный отдых с последующей сдачей жилья в аренду, и инвестиции, и место жительства при ведении бизнеса за пределами РФ. При этом одним из определяющих факторов является возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Об этом — в интервью генерального директора компании «МИЭЛЬ-DPM» Натальи Завалишиной.

    Оставить комментарий
  • Испанский сезон. Цены Средиземноморья

    Среди зарубежных рынков недвижимости одним из наиболее обсуждаемых, анализируемых, удивляющих в последние годы является рынок Испании. Средние цены демонстрируют заметное снижение. Вместе с тем качественные объекты на побережье, наоборот, дорожают независимо от макроэкономических потрясений. Краткую информацию об испанской недвижимости читателям журнала представляет генеральный директор компании «БЕСТ — Недвижимость на проспекте Мира» Марина Некрасова.

    Оставить комментарий
  • Срок давности для жилья тоже имеет значение

    Стать собственником недвижимости можно, приватизировав ее, купив или получив в подарок. Но если вы давно проживаете в бесхозном доме или квартире, есть шанс оформить недвижимость на себя в силу давности владения. О том, как это сделать по закону, рассказывает Сергей Поправка, руководитель юридического департамента компании Penny Lane Realty.

    Комментариев: 3
  • Выставка «ДОМЭКСПО»: недвижимость на любой вкус

    Накануне открытия Международной выставки недвижимости «ДОМЭКСПО» генеральный директор РВК «Эксподизайн» Татьяна Рубцова дала эксклюзивное интервью журналу «Недвижимость & цены».

    Оставить комментарий
  • ТЦ руководить — не рукой водить

    Торговая недвижимость уверенней, чем другие сегменты, восстанавливает свои позиции, пошатнувшиеся за время кризиса. Сегодня реалии работы торговых центров (ТЦ) существенно отличаются от того, что было еще год назад. Об этом рассказывает коммерческий директор УК «Фрагра» Михаил Шутов.

    Оставить комментарий
  • Закон пора менять. Электронные торги себя не оправдали

    Среди законов, имеющих отношение к строительству и рынку недвижимости, ни один не подвергался столь долгой и ожесточенной критике, как Федеральный закон № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее закон о госзаказе).

    Оставить комментарий
  • Платить по долгам лучше вовремя и аккуратно

    В 2010 г. активизировался рынок банковского кредитования физических лиц. Но проблемы неуплаты долгов остались. Что может ожидать заемщика при несвоевременном возврате денег? На вопросы читателей журнала «Недвижимость & цены» отвечает Михаил КовалЕв, начальник управления предоставления и обслуживания кредитов Флексинвест Банка.

    Оставить комментарий
  • «Благотворительные фонды» прекращают свою работу в РФ?

    Финансовый кризис наконец-то отпустил шестую часть суши — Россию! Что будет дальше, как распорядиться бесценным антикризисным опытом и что ждет нашу логистику — не умрет ли обескровленная совсем как вид бизнеса? Об этом рассказывает Владимир Елин.

    Оставить комментарий
  • «Сколково» по-голландски. Наукоград — это не просто офисный центр

    Своими мыслями по поводу развития технопарков в РФ с читателями делится Максим Жуликов, ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty.

    Оставить комментарий